商店經營管理

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1、商店經營管理台中商圈介紹台中市商業核心區分佈圖北屯區西屯區南屯區西區北區南區東區中區大里市大肚鄉烏日鄉大雅鄉沙鹿鎮龍井鄉東海逢甲三民自由精明水湳大墩全國新市政潭子鄉太平鄉自由商圈自由商圈為台中最早發展地段,商圈位於火車,客運站,及百貨商場交會處,曾集結多種行業,在此滋生成長,蓬勃發展,曾是中部最集中的消費圈。約莫二十年榮景,自由商圈可是車水馬龍,商業鼎盛以台中火車站為中心點，包括前站、後站，中正路、中山路、成功路、民族路頭。附近有許多公車站和客運、凝聚許多名產店商家，也有補習業者在此營業，故書局林立，又有德安購物中

2、心，是台中非常熱鬧的商圈之ㄧ周遭街道包含：民權、民族、中山、中正、成功、建國、綠川東西街、電子街、繼光街、自由路、市府路、平等街等。自由商圈隨著新都市地重劃工程建設開發，大規模百貨公司、娛樂中心、餐飲業等大型商店紛紛在新興都市計畫區成立，挾交通之利與新穎設施，吸引人潮，使本區部份地區不如以往熱鬧。自由商圈業態現況不如以前目前商圈內的業種分佈，店數最多為服飾業、其次是餐飲，服飾配件業如珠寶、銀樓及飾品店等，則排名第三，之後是電化用品業。而前四名的店數都在100家以上。服飾業除中正路上有連鎖中性休閒服飾店，如HANGTE

3、N、佐丹奴等，其他大都是B檔、C檔等中低價位餐飲業也大不如前，連鎖速食店僅存兩家麥當勞店及1家肯德基，其他多為傳統小吃自由商圈業種佔比前五名商圈退化原因人口逐年下降也是商圈退化原因之一。因台中是圓形的都市發展，中區有一半的土地開發皆屬傳統透天店規劃，而隨著都市放射狀發展，人口也逐年外移，留存人口已不足支撐起日常基本消費台中火車站台中火車站建於明治時代，於一九０六年通車，而現在的火車站係於一九一七年改建，濃厚的文藝復興巴洛克式建築，中央為山牆式設計，五頂由青銅片拼成，並被評為二級古蹟，是全台碩存最美、最完整的火車站。綠

4、川綠川未加蓋及河床未施以水泥封整，尚保持天然曲道之貌，在世紀末經市府整治後，沿途在河畔設有人工步道及護欄並加以綠化美化第一廣場第一廣場位於台中火車站附近，在綠川西街上，是一棟大型的綜合性休閒娛樂廣場，樓高13層，一樓主要是服飾用品店，其他樓層有美食街、電影院、溜冰場、百貨賣場，包羅萬象、應有盡有，為假日青少年聚集的主要場所之一，近來更因綠川的美化而增添幾許文藝氣息。外勞假日聚集地錢櫃錢櫃,「秉持親切、貼心、細緻的服務觀念，提供消費者安全舒適的休閒空間，是錢櫃一貫堅持的理念與目標。」以套房式包廂設計和更人性化的服務理念

5、，提供從舊歌至最新流行的歌曲，音質良好、健康衛生的視聽設備，以及完整的飲食服務，讓你盡情歡唱。繼光街台中市政府投入了三千萬元，重新打造繼光街，成為一1000公尺的行人徒步區，因此繼光街將是全台中市最長行人徒步區，期望再創中正商圈第二春。徒步區步道的設計利用了石材、陶磚改善鋪面系統，仔細一看會發現，不論是下水道口，或是路邊的座椅，都有「繼光商店街」字樣的標誌繼光年貨大街活動繼光商店街改善新風貌電子街電子街早期為販售音響電子商品的商店街，如今則成為販賣電腦及周邊商品為主的電子街。商店多達數十間，並有連鎖之電子量飯店，電子

6、產品應有盡有，來這裡可依個人需求選擇商品，並藉由電子商店的集中，提供給消費者議價選擇的空間，依自己的需求及預算，選擇物美價廉的商品。三民商圈81年中友百貨以超大賣場之勢開幕，從此不僅造就了三民商圈獨霸一方的燦爛景象，更帶動大台中百貨業的成長三民商圈包括有中友百貨、來來百貨﹝已走入歷史﹞區域內有一中商圈，由各大學校以及學生人潮集中而形成的獨特商圈。三民商圈三民商圈包括中友百貨和來來百貨，區域內有台中一中、台中技術學院和各大補習班林立，學生人潮集中而形成一個獨特的商圈。也因為該商圈聚集數算不清的大小補習班，素有台中「南陽

7、街」之稱。由於位居學區，一中商圈一如其他大學商圈，白天是一般商店街，晚上則是夜市聚集區，而它與一般學區相似的是以吃為大宗，不同的是很少個性餐廳，泡沫紅茶店、茶坊、茶亭卻遍布。業種分佈統計表業種A家數A項佔比主要分佈街道BB項佔比餐飲業11822.5%一中街24.58%服飾業8616.4%三民路/太平路74.42%美容業387.2%三民路52.63%醫療業295.5%三民路49.25%休閒業254.8%三民路56.00%文教業224.2%三民路54.55%運動休閒214.0%太平路71.43%鐘錶眼鏡183.4%育才路

8、50.00%服飾配件132.5%三民路/育才北路61.54%婚紗攝影81.5%三民路-------商圈的環境位置示意圖三民商圈商圈內業種大部分皆屬學生基本需求,由於許多學校分佈在此,故商業活動也相當活絡。青少年學生族就成為本區主要消費客層之一.餐飲小吃服飾運動用品補習班…等行業由於經濟能力的不同消費的東西很明顯不太一樣三民婚紗街攝影禮服公司進駐