住宅楼施工组织设计

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1、薛家巷幕墙工程B座住宅楼施工组织设计南京薛家巷幕墙工程B座住宅楼施工组织设计编制人：审批人：批准人：北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2011年9月3薛家巷幕墙工程B座住宅楼施工组织设计目录第一章、编制说明41.1编制依据41.2施工组织设计适用范围4第二章、工程概况42.1工程基本概况42.2工程设计情况5第三章、工程管理体系及现场组织机构5第四章、施工部署84.1工程目标84.2施工段划分84.3工程总体施工进度计划94.4施工准备工作10第五章、幕墙技术保证措施111.幕墙防雷接地技术保证措施112.幕墙防火技术保证措施113幕墙防风技术保证措施11第六章、施工采用标准121.建筑

2、及结构设计规范122.材料标准123.性能检测方法134.幕墙工程技术规范13第七章、主要施工方案131.准备工作132.测量放线143.预埋件位置复测及后补措施144.干挂石材幕墙安装158.铝单板幕墙安装17第八章、工程质量控制程序及质量保证措施191.质量控制程序192.质量保证措施21第九章、冬雨季施工保证措施261.说明262.材料运输263.现场施工264.安全施工265.工期影响26第十章、安全文明施工保证措施263薛家巷幕墙工程B座住宅楼施工组织设计第十一章、工程配合协调措施401.协调管理配合的目的402.与业主方的配合413.与监理公司的配合414.与总包的配合

3、415.与其它方的配合42第十二章、成品保护措施431.幕墙成品保护措施432.幕墙材料成品保护方法443.材料的存放保证措施474.材料安装过程的保护475.已安装完的材料保护486.成品巡视487.成品保护专项记录483薛家巷幕墙工程B座住宅楼施工组织设计第一章、编制说明1.1编制依据1.1.1业主提供的B座住宅楼幕墙工程技术要求。1.1.2业主提供的南通四建装饰工程有限公司“薛家巷办公楼住宅楼幕墙工程”建筑幕墙施工图。1.1.3业主总包对质量、工期的要求。1.1.4工程现场施工条件。1.1.5现行建筑设计、施工规范及标准。1.1.6幕墙工程主要设计施工规范、规程及标准.1.1

4、.7我公司依据设计单位建筑图纸所设计的幕墙二次深化设计图纸及设计总说明1.1.8我公司工程质量控制程序作业指导书等相关文件。1.2施工组织设计适用范围本施工组织设计适用于薛家巷B座住宅楼幕墙工程。本施工组织设计对施工管理、劳动组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等均有详细而周密的规划，在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态。第二章、工程概况2.1工程基本概况2.1.1工程名称：薛家巷项目（薛家巷办公楼住宅楼幕墙工程）2.1.2工程地点：南京市薛家巷8号2.1.3建设单位：南京长发都市房地产开发有限公司2.1.4设计单位：北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2.1.5监理

5、单位：江苏省华厦工程项目管理有限公司2.1.6总包单位：通州建总集团有限公司2.1.7工程性质：住宅楼2.1.8B座住宅楼，32层，共有两层地下室，地下一层局部设夹层。2.1.9结构型式：框架核心筒结构2.1.10耐火等级：一级47薛家巷幕墙工程B座住宅楼施工组织设计2.1.11抗震设防：7度2.1.12工程工期：120个日历天2.1.13质量目标：省优以上2.2工程设计情况A座办公楼标准层以上部分图纸已经设计院确认，深化设计已经完成。B楼设计图纸已提交设计院。第三章、工程管理体系及现场组织机构1、工程总负责，由江苏分公司总经理担任负责贯彻施工合同的全部内容，严格按照对业主的工期、

6、质量、安全等各方面的承诺组织生产。每周一次听取该项目有关的各方面汇报，及时协调处理疑难问题。2、项管中心（调度）负责组织生产加工、设计、技术及工程各部门正常运转并协调解决各部门配合中产生的问题，定期向总经理汇报。3、技术质量部职责负责工程预算及技术交底。负责编制施工组织设计和特殊工序技术方案。负责对工程的成本进行预测和分析。4、设计部职责设计绘制幕墙施工详图，提交建设单位和设计院审核，并根据审核意见进行修改完整。进行强度校核、应力分析计算，进行结构优化设计。提交材料加工定货清单。按工程总计划编制设计计划。负责工程的具体设计和设计更改。对现场施工负责技术培训和技术交底。负责处理生产、

7、施工中出现的技术问题。5、物资部职责按施工进度计划平衡后编制材料计划，并向公司供应科或其他有关部门分阶段申报材料使用计划。负责落实材料半成品的外加工定货的质量和供应时间。规定现场材料使用办法及重要物资的贮存保管计划。对进场材料的规格、质量、数量进行把关验收。负责现场料具的验收、保管、发放工作。严格执行限额领料制度，做好限额领料单的审核、发料和结算工作，建立工程耗料台帐，严格控制工程用料。执行降低材料成本措施。做好物资的登记、检查手续、办理材料的购买和工具进场工作。及时