中国指数研究院

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1、中国指数研究院简介中国指数硏究院：最早是由国务院发展研究中心、建设部、中国房地产协会于1994年发起的国家级硏究机构，是目前中国最大的房地产专业研究机构，下设华北、华东、华中、华南和西南五大分院，包括17个分支机构。依托搜房网130个城市建立了中国信息最全的房地产专业数据库，长期致力于房地产市场研究，其运营的中国房地产指数系统被誉为中国房地产市场的"晴雨表〃和引导投资置业的〃风向标〃；其运营的中国房地产TOP10研究组发布的中国房地产企业系列研究成果，已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。中国指数研究院主要从事:市场研究：依托搜房网130个城市建立了中

2、国信息最全的房地产专业数据库,定期发布中国〔00个城市的房地产价格指数和各分物业指数，每周、每季度、每年各城市研究及监测报告；企业研究：〃中国房地产TOP10研究组〃致力对中国规模最大、效益最佳、品牌最优房地产企业群体和最具开发投资潜力的房地产市场进行客观、公正的研究；已完成多项专题研究,包括连续七年中国房地产上市公司研究、连续七年中国房地产百强企业研究、连续七年的中国房地产品牌价值研究等；专项顾问：为多家房地产企业,包括万科、中海、保利、首创置业、北京城建、实创股份和北辰置业，制定企业发展战略和业务发展规划等顾问咨询服务。为北京、上海、天津、沈阳等城市的房地产管

3、理部门提供政府顾问服务，包括制定土地资源利用方案和建立市场监测系统；研究院目前在全国拥有200多位房地产分析师,其中大都具有博士、硕士以上学历,具有扌裟的理论基础和丰富的实战经验，并且研究院汇集了一大批在国内外有知名度和影响力的外聘研究员，如孟晓苏、杨慎、顾云昌、胡存智、刘洪玉、冯长春、冯仑、王石、李山等。研究院分别在华东、华南、华北、华中、西南五大区域的17个城市（北京、天津、上海、杭州、南京、深圳、广州、武汉、重庆、）设有分院，并依托搜房网在全国130个城市建立了调查网络,并积累了大量的数据资源。研究院的数据来源:交易数据一§地房管局、房地产交易中心2003年

4、，建设部立项开始建设40个城市网上房地产,并于2005年在北京进行了40个城市网上房地产的评审工作，中国指数硏究院即为参与评审的单位之一。而CREIS中指数据的月度交易数据为各地交易中心审核过的数据。开发经营数据一国家统计局中国指数研究院自〔998年就一直和国家统计局联合出版中国唯一的房地产行业统计年—《中国房地产统计年鉴》，因此CREIS中指数据除收录全国、省、40个大中城市自1998年以来的所有历史数据，还独家涵盖了16个重点城市细分物业类型的开发经营数据。±±&数据一国土资源部已收录全国6大区域129个城市8万余宗地块信息历史数据最早可以追溯至2000年,与

5、各地国土资源局或土地储备中心发布的土地信息同步更新；CREIS与SOUFUN专业调查团队中国房地产指数系统（CREIS）自1994年成立以来,便组建了专业调硏团队，运用遍布全国的专职数据收集人员实地调查和搜房网平台长期跟踪监测，掌握了大量一手数据，建立了目前中国历时最长、信息最全的房地产专业数据库。可提供服务:(-)数据库>土地版土地版涵盖了全国自2000年以来129个城市的7万余宗土地招拍挂信息和二级市场信息，实时监测全国最新推出、成交地块，数据每日更新。土地版为每宗土地建立了完整的“地块档案”,构架了从发布公告■宗地入市■地块交易■项目开发及销售■项目竣工入住

6、的全程立体监测体系，实现了地块、项目、企业三级信息的互通互查。同时，系统会自动呈现宗地周边地价水平及走势，从而掌握整体市场形势。踪历年来区域土地供应和成交情况、地块、周边项目晴报，辅助用户分析区域竞争环境。运用强大的“统计中心”，用户可快速跟土地版解决问题“提前了解各省市供地计划,合理安排拿地节奏及资金/掌握全国新推地块及周边，对比判断土地投资价值/了解竞争企业土地储备,轻松跟踪拿地项目进展“统计历年±±&供需情况,把握土地市场竞争状况>城市版城市版是专为房地产开发企业量身定做的专业城市投资决策工具。城市版以城市为单位，以科学的房地产研究模型为基础，整合梳理了土地

7、招拍挂、交易数据、开发经营、宏观经济、房价指数、政策法规、城市规划”及地块、项目、企业详情等城市房地产投资相关的数据信息，同时配合地图定位、高级搜索、项目比较、统计分析等强大的系统功能，为开发企业进行市场分析、城市进入、项目选择、可行性研究等提供决策依据。城市版解决问题/整体把握城市投资环境，综合判断市场风险/分析关注区域市场形势，判断未来市场空间/了解竞争企业项目布局，跟踪销售业绩变化/交叉分析竞品交易情况，制定最优市场策略＞企业版企业版整理收录了中国标杆房地产企业的最新经营数据、财务数据和资讯信息，帮助用户了解品牌地产企业布局战略与市场重心，掌握其产品线、业务

8、模式及业绩