项目管理规划方案2

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1、目录一、项目概况31.1、工程构成概况31.2、建设项目的工程名称、建设、设计和监理单位31.3、施工现场条件31.3.1施工现场准备31.3.2周边坏境及交通条件31.4、结构设计特点4二、编制说明42.1、编制依据42.2编制依据4三、组织方案53.1、项目结构分解53.2本工程的施工顺序63.3项目合同结构图73.4管理的组织结构73.4.1项目组织机构73.4.2项目经理的职责83.5、工作流程组织设计8四、技术方案114.1主要施工工序：114.2施工工艺流程114.3施工段的划分114.3.1基础施工阶段114.3.

2、2主体结构施工阶段114.3.3装饰施工阶段124.4雨季施工措施124.5夏季施工措施12五、进度控制计划135.1、进度控制目标135.2.进度控制的原则135.3.进度控制的内容135.4加快施工进度措施145.5确保工期的进度控制措施15六、成本控制计划156.1、编制说明156.2、成本规划156.2、成本控制措施166.3、材料需要用量计划17七、质量控制计划187.2、质量控制目标187.3、质量控制一般规定：187.4、质量控制内容197.5、质量控制具体措施19八、职业健康安全与环境管理计划208.1、工程控制

3、目标208.2、控制程序20九、资源需求计划229.1劳动力管理计划229.2材料管理计划229.3、机械设备管理计划229.4、资源管理239.4.1资源管理程序239.4.2项目资源管理控制措施23十、项目的信息管理计划2410.1信息管理总体思路2410.2信息沟通方式和渠道2410.3信息管理实施计划24十一、项目的沟通管理计划2511.1信息沟通方式2511.2信息的发布与使用权限2511.3沟通管理措施25十二、项目的风险管理计划2612.1风险管理内容2612.2风险预测2612.2.1技术风险2612.2.2经济

4、风险2612.2.3自然风险2712.2.4社会风险2712.3应对风险措施及对策27十三、项目收尾管理计划2813.1项目竣工验收计划2813.2、项目移交内容2813.3、项目移交时的状态2913.41地清理计划2913.5、项目回访与保修管理29十四、项目目标控制措施29一、项目概况1・1、工程构成概况洛阳河阳家园位于吉利区中原路南侧，河阳路北侧，东靠坡底村市场,西邻河阳新村。该工程为六层砌体砖混结构，建筑面积11217平方米,建筑物总长度143.3米，轴线宽12米，层高：一层店铺3.6米，二至六层2.9米，闷顶层2.1米

5、。室内外高差为0.3米，建筑高度20.2米。基础为三七灰土，钢筋混凝土承台梁。承台梁底标高为-1.700米。本工程耐火等级为二级，工程等级为三级，屋面防水二级，抗震设防烈度为七度。1・2、建设项目的工程名称、建设、设计和监理单位工程名称：河阳家园二期20#楼工程建设单位：洛阳石化房地产开发有限责任公司设计单位：洛阳市大美建筑设计有限公司监理单位：洛阳炼化工程建设监理公司施工总承包单位：洛阳市吉利区冶戌建筑安装工程公司1・3、施工现场条件1.3.1施工现场准备地形平坦，交通比较方便，场地达到“三通一平”，做好清理平整场地工作，铺设

6、好施工道路，搭设好各种施工临时设施，办好开工前的用水、用电、环保等一切手续。施工中所需要的电力，给水均可从已有的电路、水网中引出，施工机械设备准备就绪，劳动力组织好，为工程顺利开工做好一切准备。1.3.2周边环境及交通条件该工程靠近207国道，中原路南侧，河阳路北侧，交通便利。同时紧邻河阳新村与周边村落，附近还有一所中学和农贸市场，周围居民居住稠密，人流量较大，对现场场容、环境卫生、文明施工、施工噪音控制等要求较高。1・4•结构设计特点基础混凝土垫层采用CIO混凝土，基础采用C30混凝土，±0.000以下的砖砌体用Mul5蒸压粉

7、煤灰机砖，M10水泥砂浆砌筑。一至四层(±0.000-12.11)砌体用MulO蒸压粉煤灰机砖,M10混合砂浆砌筑，五层至屋顶层(12.11-屋顶)用MulO蒸压粉煤灰机砖，M7.5混合砂浆砌筑；一层以上圈梁、构造柱等所有混凝土现浇工程均采用C20混凝土。主要墙角和纵横墙交接处均设抗震柱、构造柱、预留口上部设过梁、强度C20,屋面为坡屋面，详细做法见05YJ1屋23(Bl-50-F14)o二、编制说明2.1、编制依据⑴、根据国家法律、法规、标准、规范，并结合我市廉租房、安居房建设的具体情况，针对项目工程设计特点和实用功能,以项目

8、建设实际情况，木着“经济合理、技术先进、质量目标明确、措施得力”的原则和对人民的高度责任感，编制本方案。⑵、木方案的编制、受到我公司的高度重视，公司以总经理为首，副总经理牵头，工程部，总工办，合同造价部等有关人员，组成编制小组，经反复讨论、研究，力求施工方案重点