[文档]青海某商务中心改造装饰工程施工组织设计方案

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1、目录笫一章両言2第二章编制依据2第三章工程概况2第四章施工组织部署3第五章劳动力的组织计划及控制5第六章材料的计划及控制7第七章施工机械设备的计划及控制8第八章主要施工主法8笫九章质量控制及保证体系40第十章防止质量通病的具体措施43第十一•章安全牛产技术组织措施46第十二章确保工程工期的技术保证措施54第十三章文明施工技术纽织措施56笫十四章成品保护措施62第十五章环境保护措施64第十六章季节性施工措施65第十七章降低成本的控制措施65第十八章新工艺、新设备、新材料、新技术的应用66笫十九章协调施工与配合67第二十章工程保修及回访68第二十一

2、章施工进度计划横道图68第二十二章施工总平面布置图682—»_▲刖吞随着社会的发展和生活水平的提高，人们对其居住及工作环境的耍求越来越高，装饰工程起着保护结构、美化建筑空间的重要作用，英质量也就直接关系到整个建筑物的使用寿命和人们丿舌住及办公的舒适程度。我公司在编制XX商务屮心改造工程投标方案时，以全面提高装饰质量为第一宗旨，现阐述如下：XX商务中心改造工程施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的棊础上编制的，是我公司为高速、安全、文明、低耗的承建XX商务中心改造工程，全面实现甲方耍求和设计图纸提出的各项要求所做出的施工计划°我们将

3、充分发挥公司优势和成熟先进的装饰施工技术，科学的纽织交义流水作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设XX商务中心改造工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精詁铸造精甜工程。我们有信心，有能力将XX商务中心改造工程建成优良工程。编制依据1、本工程招标文件及设计图纸。2^国家有关的规范和标准：《建筑工程施工验收统一标准》(GB50300-2001)

4、《地基与基础工程质量验收规范》(GBJ5()202・20()2)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)《建筑地血工程沌工质最验收规范》(GB50209-2002)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2002)《屋而工程施工质量验收规范》(GB5()2()7・20()2)《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208-2002)《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》(GB50242・2()()2)《建筑电器工程施工质量验收规范》(GB50303-2

5、002)《建设工程项目管理规范》(GBrT50326・・2001)《建筑工程冬期施工规程》(JGJ104-97)《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)《建筑安装工人安全技术操作规程》《建筑施工安全检杳标准》(JGJ59—99)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ41-88)3、地方的有关法规及相关文件。4、公司的有关文件和规范：工程概况1、工程概况工程名称：XX商务中心改造工程建设地点：施工面积：约5400平方米，砖混结构六层建设单位：XX医院施工工期：XX年XX月XX日开工，XX年XX月XX日竣工。承包方式：包工包料。本工程为XX商务

6、中心

7、口楼改造工程，建筑面积为5400平方米，砖混六层，改造项冃冇：室内地面：内外墙粉刷及面砖；门窗；顶棚巾顶；电梯分项；屋面平改坡；水、电、暖改造。2、工程特点及难点该工程主要由主楼组成。2.1工种多本工程属民用建筑改造装饰。土建有挖土方、模板支拆除、钢筋制安、混凝土浇筑；装饰有室内地面、内外墙涂料及门窗、顶棚笊顶、电梯分项、屋面平改坡、给排水、电、暖等专业队，冇多个工种几乎同时进场，这在安排流水作业时，难度很大，尤其是门厅和定廊是各工种必经Z处，各丄种的放样、就工、检查、调试、整修将影响地面的铺砌、保养。施丄时必须拿出可行的作业计划及成胡保

8、护措施。2.2吊顶多在建筑面积里巾顶面积就占较大比例，隐蔽工程验收是施工的一大特点，m顶内的水、电、消防等器材的整体测试和整体验收环节多，彩响装饰工程的流水作业。2.3地面铺设工作量多：该工程地面、楼梯铺贴量大。施工组织部署笫1节施工组织管理为确保优质、高效、安全、文明地完成该工程建设任务，我司将成立以项日经理为首的项目经理部，按照项目法施工的要求实施项目管理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部设项目经理一名，项II副经理一名，技术负责人一名，组成项hl领导层,下设“四科一室”，即技术质量科、工程安全科、物质设备科、财务核算

9、科及综合办公室,组成项目管理层。详见附后组织机构图：（附表：2・1、2・2、2-3>）M.项目部各科室职责1•技术质量科：负责对施工范围内的工程质量、