旧村改造工作汇报

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1、旧村改造工作汇报　　　　近年来我市坚持以科学发展观为统领以服务新农村建设为己任以开展旧村改造为抓手按照“一点一点地抓一线一线地连一片一片地推”的思路从1997年开始连续10年在全市全面开展了“空心村”整治工作通过抓规划求特色抓典型树样板、抓制度重长效逐年加大工作力度稳步推进旧村改造到目前为止全市已完成旧村改造规划编制6247个(两图一书)开展改造村庄920个拆除旧房18771栋已建成14846栋拆除搬迁复垦耕地300亩节约新增建设用地2600余亩旧村改造已见初步成效　　　　一、我市旧村改造的主要类型　

2、　　　按照“宜改则改、宜迁则迁、宜并则并”的思路针对各县市农村经济发展不平衡的现状我市开展旧村改造不搞一个模式不搞一刀切而是因地制宜分类指导逐渐形成了五种改造类型：　　　　1、整体搬迁型对原村庄地势低洼洪水内涝地质灾害等原因采取重新选址整体搬迁新建的村庄实行统一规划、统一平整、统一配套、统一建设迁移的原村庄宅基地进行统一复耕这是节约用地、增加耕地实施旧村改造的有效形式之一高安市石脑镇赤岸东头村由于没有锦河护堤村庄连年遭受洪水侵袭为彻底摆脱洪水困扰采取整体搬迁方式搬迁至地势较高的桥西村北面的荒坡上建新村

3、不但大大改善了农民的生活条件还节约了耕地60余亩　　　　2、拆旧建新型对农民经济基础不均衡少数农民近几年无力新建房屋的村庄先编好规划对村庄住宅、文化娱乐场所、公厕、用水用电、排水排污等配套设施进行总体优化布局然后实施分户、分次拆建这种类型不但有效的控制了新增扩建占用耕地而且更好地利用废弃荒地充分盘活了老宅基地樟树市吴家巷街道邹家山村按规划拆除旧房98幢在原宅基地新建住宅55套户均一套并建有农贸市场、农民文化活动中心及健身休闲等设施　　　　3、改旧刷新型对过去建房较多基本定型的村庄保留原有房屋格局绿化等

4、不变然后把房子适当亮化、路面硬化调整补充一些绿化改水改厕建沼气池这种类型经济适用丰城市小港镇地埂村自20xx年8月份正式启动以来全村193栋、25000平方米的墙面粉刷美化工程已全部完工既保持了村庄原有风格改善了居住条件又节约了资金　　　　4、拆迁安置型对地处城郊经济条件较好的村庄群众建房积极性高建设规模大需要重新选址新建的村庄积极引导农民建设“设计新颖造型别致功能齐全卫生舒畅”的新式农房并配套建设好基础设施这种类型的主要特点是规划起点高、建设标准高、设施比较配套袁州区张家山村的新村建设成为了旧村改造

5、、新农村建设的一大亮点　　　　5、生态结合型这种类型就是将村庄改造与农业产业化和村庄生态建设相结合丰城尚庄街办新塘村将旧村改造规划与土地整理、沼气工程、培植大棚蔬菜等农业产业化布局和村庄生态保护紧密结合编制了新农村建设总体规划对村内现有的树林、竹林进行自然融合形成竹林、树林绿地融入村庄建设之中达到人、自然、村庄三者之间情景交融、和谐共处的目的　　　　二、我市旧村改造的主要做法与成功经验　　　　1、政府引导宣传发动搞好旧村改造首先要打破农村建设中一些传统的旧观念诸如迷信选址与房屋座向等陋习为此市委、市政

6、府专门下发了文件成立了领导小组和办事机构制定了实施方案提出了“五动五先”的工作总要求(即政府驱动规划启动干部行动党员带动群众行动;干部的房子先拆、影响规划的先拆、已建新房而闲置的旧房先拆、违章兴建的房屋及附属设施先拆、已安置建房用地的先拆)使旧村改造做到有组织、有领导、有任务、有目标能及时地协调解决工作中出现的问题和困难市旧村改造领导小组办公室编印了2万多册《旧村改造文件汇编》发放到了各级干部群众手中市国土资源局还专门编印了《旧村改造动态》月刊分发到全市各乡(镇)、村覆盖面达农村地区的80%以上积极引

7、导农民的思想观念改变和旧村改造工作的稳步推进　　　　2、科学规划统筹发展坚持规划先行的原则把编制好旧村改造规划作为旧村改造工作实施的龙头按照“立足现实着眼长远适度超前”的规划要求将村庄规划与土地利用总体规划、村镇建设总体规划、土地开发整理复垦专项规划相衔接在新村选址上坚决避开基本农田和地质灾害及水患地区结合农民生活水平、经济承受能力、产业布局、文化娱乐需求等实际进行科学合理规划同时严把建设用地审批关对没有完成新村建设或旧村改造规划编制的村庄暂不受理和审批该村农民建房用地据不完全统计自20xx年以来我市

8、共投入规划资金20xx余万元完成旧村改造规划编制任务6247个　　　　3、整合资源注重特色坚持“一户一宅”、“拆建挂钩”原则在安排新房宅基地之前就落实旧房拆除时间和责任再由村小组及时收回老宅基地并统一安排使用能复垦的尽量复垦改造为耕地如：高安市田南镇东村地处煤矿采空沉陷区采取重新选址整体搬迁按照“统一规划、统一平整、统一配套、统一建设”的要求建设新村庄并对旧村庄宅基地统一复耕新增耕地面积200多亩新村建设用地总面积107亩仅为原村庄占地的40%实现了节约