世茂股份发展理想与旗下

《世茂股份发展理想与旗下》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、公司简介-商业地产领域龙头公司财务指标公司发展战略公司开发项目情况目录世茂股份.简介——上海世茂股份有限公司（简称“世茂股份”）是世茂集团旗下专业从事中国境内商业地产开发、经营的上市公司。公司股票在上海证券交易所挂牌交易，证券代码为600823。多年来，公司秉承“诚信、协作、创新、卓越”的企业精神，立足于中国房地产高端市场，凭借先进的开发理念、优异的开发品质、完善的服务管理和独具特色的项目创意，先后成功开发了上海世茂湖滨花园、福州世茂外滩花园、南京世茂滨江新城及昆山世茂华东商城等项目，为“世茂”品牌赢得了广泛的社会知名度

2、和卓越的美誉度。世茂股份.简介——2009年，公司审时度势，将企业发展的战略重心转移到商业地产领域的开发经营。目前，公司在全国经济发达的长三角和环渤海湾区域的19个大中城市包括北京、沈阳、青岛、徐州、南京、常熟、常州、苏州、昆山、芜湖、嘉兴、绍兴、厦门、杭州、武汉、上海、大连、无锡和济南合计21个项目中，拥有超过1000万平方米的规划建筑面积土地储备，年开发量300万平方米以上，在国内上市公司中商业地产土地储备面积排名第一，从而成为中国内地规模最大的商业地产上市公司之一。未来，世茂股份将以创新、前瞻的商业地产开发经营理念

3、，坚持专业化发展战略，凭借雄厚的资金实力、充足的土地储备以及资深的专业团队等竞争优势，创建精品，回报社会。智和.简介——世茂股份600823是世茂集团旗下专业从事中国境内商业地产开发、经营的上市公司。多年来，公司秉承“诚信、协作、创新、卓越”的企业精神，先后成功开发了上海世茂湖滨花园、福州世茂外滩花园、南京世茂滨江新城及昆山世茂华东商城等项目，为“世茂”品牌赢得了广泛的社会知名度和卓越的美誉度。2009年，公司战略重心转移到商业地产领域的开发经营。目前，公司在中国内地十多个城市，包括上海、北京、沈阳、南京、杭州、厦门、青

4、岛、福州、苏州、徐州、常州、芜湖、昆山、常熟、嘉兴等，共有十多个发展至不同阶段的大型商业房地产项目，超过1000万平米的项目规划开发面积，已成为中国内地最大的商业地产公司之一。智和.简介——智和商业地产投资咨询有限公司是上海世茂股份有限公司（600823）旗下营销团队与全资子公司，其主要负责世茂股份十多个发展至不同阶段的总622万平米开发面积，及474万平米总面积的大型商业房地产项目。智和致力于商业项目前期策划、销售预测、中期销售、招商预测与招商独家代理，以及后期经营、物业管理等专业代理服务，并结合世茂集团电子商务平台的

5、搭建与发展，在普通商业服务模式的基础上进行升级，提供商业地产策划、物业整体租赁、购买合作，等电子商务服务新模式，开创一条全新的商业地产服务模式。未来，世茂股份及智和营销将以创新、前瞻的商业地产开发经营理念，坚持专业化发展战略，凭借雄厚的资金实力、充足的土地储备等优势，创建精品，回馈社会。将城市发展理念融入商业地产项目策划，并形成智和营销独特的优势与特色。竞争优势——业态运营及招商管理能力战略合作伙伴380多家高端商业品牌卓越的商业地产品牌世茂-中国外资房地产综合实力TOP10首位商业地产模式独特租、售、自营相结合的商业和

6、盈利模式土地储备发达城市核心商业区域土地成本优势突出资金实力雄厚A股房地产上市公司总资产排名第十一每股净资产排名第六资产负债率排名第二低排名数据来源：WIND咨询；截至2009年年报土地储备及开发项目地理分布——国内A股市场最具规模的商业地产开发和经营的企业公司开发和运营19处共21个项目，总规划建筑面积超过800万平米；绝大部分项目分布于长三角、环渤海区域的一、二线发达城市；各项目坐落于城市核心商业地段，分享城市快速发展的经济成果。智和土地储备及开发项目地理分布——公司开发项目情况——项目所在城市分布用途分布项目具体商

7、业业态包括住宅、酒店式公寓、酒店、商业、办公楼等十几种业态的多元化综合物业。卓越的商业地产品牌——改革开放30年中国商业地产十大影响力公司胡润百富十周年“最受尊敬城建贡献”2008中国外资房地产开发企业综合实力TOP10首位2006年亚洲十大最具影响力品牌奖业态运营与品牌招商管理——超过380家长期、稳定的优质商业合作伙伴资产规模注：排名取09年年报总资产前十一名陆家嘴及招商地产数据更新至2009-9-30财务指标注：排名取09年年报总资产前十一名陆家嘴及招商地产数据更新至2009-9-30A财务状况注：排名取09年年报

8、总资产前十一名陆家嘴及招商地产数据更新至2009-9-30智和地产投资咨询有限公司2010年度销售预测区域项目产品类型2010年签约金额（亿元）入账金额（亿元）A芜湖商业1.501.50南京住宅15.0015.00徐州商业5.005.00无锡小计21.5021.50B苏州酒店式公寓5.00商业3.00小计8.00