电子商务创新产业园项目建设可行性研究报告

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1、电子商务创新产业园项目可行性研穽报告（本文档为Word版本，下载后可自由编辑）项目名称：XXXXXXXXX项目负责人：XXX联系电话：XXXXX编制日期：XXXXX目录第一章总论11.1项目概况11.2项目开发背景21.3承办单位概况31•4主要技术经济指标3第二章项目建设的必要性2.1符合国家产业政策52.2符合某某市相关政策导向62.3有利于整合资源促进企业发展壮大7第三章市场分析及预测3.1市场现状分析8-3.2市场特点分析103.3市场前景预测12第四童工艺流程及设备144.1B2B电子商务平台144.1.1工艺流程14第五章项

2、目建设方案162.1项目建设地点和建设条件16第六章公用工程176・1给、排水176.1.1设计依据及范围176.1.2给水176.1.3排水196.2电气206.2.1电源20&2.2项目负荷20电Z_3J共配电系统206.2.4低压配电系统216.2.5照明216・2.6防雷与接地216.3226.3.1设计依据及范围22&3.2通信及计算机网络系统22&3.3电话系统226.3・4安全防范系统232丄防雷及接地系统236.3.6线路敷设23&3.7火灾自动报警系统23第七章环境保护、消防、劳动安全和节能257.1环境保护257.1

3、.1项目建设地点环境现状257.1.2环境保护标准和设计原则257.1.3主要污染物及治理措施267.1.4绿化277.2消防287.2.1设计依据287・2.2消防措施287.3劳动安全、卫生防护措施297.3.1设计标准297.3.2概述297.3・3职业安全卫生设计措施307.4节能317.4.1设计原则317.4.2节能措施31第八章投资估算及资金筹措328.1投资估算328.2资金筹措和运用方案3232第九章财务效益分析及评价35第十章社会效益评价第一章总论1.1项目概况1、项目名称：电子商务创新产业园项目2、承办单位：3、项

4、目地点：4、法定代表人：项目负责人：5、建设内容：本项目位于已建设并逐步投入使用的xx建材之家总部基地内。电商产业园内占用面积约40000m2o6、项目总投资万元。7、资金筹措：申请金融部门贷款万元，其他由企业投资者按各自投资比例自筹。8、经营范围：电子商务服务中心、B2B、B2C网络平台。10、财务效益评价：项目建成后，由财务评价得项目投资利润率20.77%,税后财务内部收益率19.91%,投资回收期5.01年。1.2项目开发背景近年来，我国电子商务发展迅速，广泛地渗透到社会经济生活各个领域，成为企业开拓国内外市场、提高流通效率的新渠

5、道，消费者面临消费的新选择，也成为我们政府部门拉动内需、发展经济、优化产业结构的重要抓手。我国电子商务的交易规模2013年已超过10万亿，5年来翻了两番，2013年我国网络零售交易额约为1.85万亿元，5年来平均增速达80%。2012年我国快递业务量排名世界第三，居美国、日本之后，美国2012年快递业务量为64亿件，2013年我国快递业务量完成92亿件，有乐观声音表示，我国网络零售市场规模在去年一年已经超过美国，目前成为世界最大的网络零售市场。据国家邮政局网站数据，2013年我国邮政业全行业业务总量完成2680亿元，同比增长32%；业务

6、收入完成2530亿元，同比增长28%。其中，快递业务量完成92亿件，同比增长60%,最高日处理量突破6500万件；快递业务收入完成1430亿元，同比增长36%。快递业务量、业务收入年均增长率分别达到55.9%和35.5%。其他的网上商店比如凡客成本、1号店、当当网等等都有非常突出的表现。同时，电子商务的快速发展，成为稳定增长方式的重要动力。据有关统计表明，至2012年底，我国电子商务服务企业已经突破20万家，电子商务服务业收入已经超过2000亿，电子支付认证服务逐步推快，2013中国第三方电子商务支付总额17.9万亿，目前电子商务第三方

7、电子支付企业已经达到223家。目前我国快递企业已经近万家，取得快递业务营业资格证书的已经超过9000家，营业网点达到7.5万处，从业人员超过90万，快递业务连续五年增长超过27%,其中50%的业务来自网络零售配送的需求。据亿邦动力网的统计,盈利能力的行业B2B网站达到5700多家。1.3承办单位概况中南电子商务有限公司，注册资本金万，占注册资本%；某某投资万元，占投资比例主要经营范围包括：电子商务及相关实业投资。1.4主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见表1-1O表1-1:主要技术经济指标汇总表序号项目名称单位数量1工程建筑主要指标

8、1.1用地面积亩1.1.1工业用地亩1.1.2综合用地亩1.2建筑面积M21.2.1工业用地建筑面积M2仓库M2非生产性工业用房M21.2.2冏业地上建筑面积M2其中电子商务大厦M21.3容积率1.3.1工