花卉苗木基地建设项目策划书

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1、第一章总论一、项目概述（-）项冃名称：花卉苗木基地建设项冃（-）承办单位：XX县XX农林科技开发有限公司（三）建设地点：XX县县城西八公里，311国道路南（原XX县农业示范园）。（四）项目性质：新建（五）项目法人代表：（六）项目建设规模：XX县XX农林科技开发有限公司花卉苗木基地项冃首期开发250亩，总投资1550万元。具体分为四个园区：苗木园区、花卉园区、艺术盆景园区、科研培训综合办公区。园林树木园区：主要种植园林绿化的珍贵树种，苗木培育140亩（包括针叶树、阔叶树造林用苗，园林绿化苗木新品种引进、培育、驯化、推广等）。负责引进树种的培育、养护，提高成活率，为市场提供便于起

2、运栽植、成活率高的大龄树苗。花卉园区：面积70亩。其中：露天花卉园面积40ffl；温室花卉园区面积10亩，可建6X30米温室大棚30座，用于种植温室时鲜花卉，如郁金香、水仙、百合、蝴蝶兰、君子兰、文竹、吊金钟等供应本县及周边市场；也可盆栽，用于会议或重大活动租赁、销售。2、育苗大棚20亩，可建6X30米温室大棚60座。艺术盆景园区：面积30亩。对一些适合盆栽的但能耐荫抗寒，对环境适应性强的名贵花术进行艺术加工、造型、培育，成为象形意一体的艺术盆景。科研培训综合办公区：占地面积5亩，建筑面积2560平方米，集科研、实验、检验、技术培训、办公、生活于一体。项目配套设施建设：打28

3、0米深井一眼、建一座底高10米的水塔及配套设施；新修及维修防渗渠3000米；200由喷灌、滴灌设施设备；输变电线路1000米，硬化道路1387米。新建四座各20m2的守护房；一座40m2门卫房；科研实验、培训、办公综合楼一栋2000m2及设施设备；建一座500m2的花木储藏保鲜库。合计2620m2；购运送苗木、生产资料运输车各2辆。（七）项目建设期：1年（2012年——2013弟o（八）可研编制单位：安徽XX工程咨询有限公司（九）可行性研究报告编制依据及范围1、编制依据（1）《XX县国民经济和社会发展第十二个五年规划》（2）《安徽省关于国民经济和社会发展“十二五”规划和202

4、0年远景冃标纲要》（3）《屮华人民共和国森林法》；（4）《中华人民共和国环境保护法》；（5）屮华人民共和国国家标准《造林技术规程》；（6）中华人民共和国标准《育苗技术标准》（T6001J985）；（7）《XX县城市建设总体规划》；（8）《2011年农业综合开发林业项目申报指南》（规开函[2010]97号；（9）《国家农业综合开发部门项目管理办法林业项目实施细则》;（10）国家林业局《全国林木种苗建设总休规划》；（11）《林业建设项目可行性研究报告编制（试行）》（2006年10月。（12）宿州市定额站《宿州定额信息》2010年第三季度（13）《民用建筑设计规范》；（14）国家及

5、地方有关建筑工程设计规范和标准；（15）XX县土地利用总体规划；（16）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项冃方案及技术资料；XX县建设、环保、土地等有关部门对该项目建设的意见和审批材料、证明材料等。2、编制范围本项可行性研究报告的研究范围包括：（1）项目提出的背景及建设的必要性（2）项目选址与建设环境条件（3）项目建设规模与主要建设内容（4）项目总体布局方案（5）工程技术方案（6）环境保护、安全卫生、消防和节能（7）项冃运营和实施计划（8）投资估算与资金筹措（9）效益分析（10）项目可行性研究报告结论与建议二、项目单位简介XX县XX农林科技开发有限公司，距XX县县

6、城西八公里，311国道路南30米（原XX县农业示范园）。交通十分便捷。，基地现有员工30多名，其中高级工程师3名，技术人员10多名。基地现设苗圃部、育材部和绿化工程部，实行育苗、移栽、成材、绿化、养护等一龙条生产。本苗木基地专业种植、经营销售各种规格绿化苗木，品种繁多，规格齐全，质优价廉，主要销售产品有：金叶水杉、三季红杨、佛吉尼亚栋、状元红桂花、速生紫薇、红叶李、七叶树、香樟。我基地坚持“质量第一、信誉第一、用户第一”的原则，服务和回报于社会各界广大的新老顾客。基地先后为北京、山东、江西……等重点绿化工程提供各种绿化苗木几十万棵。成活率在98%以上，受到用户的一致好评。法人

7、代表刘甦，高级农艺师，1988年起开始园林苗木的种植研究工作，具有丰富的管理经验和领导能力。项目主要技术经济指标表1-1序号指标单位数量备注1基地规模甫2502园林树木园区亩1403花卉园区亩70艺术盆景园区亩30科研培训综合办公区亩5其它■ffl54项冃总投资万元1550综合楼及科研培训办公设备万元350温室大棚、低温冷库及设备万元500深井、水渠、节水灌溉及设备万元400土地租金、流动资金、苗木引进及其它元/平方米3005销售收入年/万元11796成本及费用总额年/万元730投资利润率%29.81财