云南省2015年上半年资产评估师《资产评估》：最高最佳使用考试题

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1、云南省2015年上半年资产评估师《资产评估》：最高最佳使用考试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.下列关于冲天炉的叙述中，正确的是______。A．冲天炉的内径越大，生产率越低B．燃料消耗相同时，铁水出炉温度越高，炉子经济效果越好C．相同熔化率下，冲天炉内熔化带处断面积越大，融化强度越大D．铁焦比越大，焦炭消耗率越大2.在建设用地的分类中，科研设计用地被归类为__。A．特殊用地B．公共建筑用地

2、C．公用设施用地D．商服用地3.《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征前三年平均年产值的__倍。A．6～10B．4～6C．4～8D．6～124.城市的各类地貌现象主要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳定性。港口码头用地选择，以在河岸（）为宜。A．四岸地段B．凸岸地段C．宽敞地段D．平直地段5.按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是__。A．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式B．有条件的，必须采取招标、拍卖方式C．土地

3、租金不得高于同类级别土地市场最高出租价D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价6.随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，对竞争性项目的投资活动将实行（）。A．行政审批制B．登记备案制C．逐级申报制D．待见招标制7.下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是__。A．已经支付全部出让金B．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上C．按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件D．受让方已将转让国有土地

4、所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理8.长期股权投资采用权益法核算时，初始投资成本大于应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额之间的差额，正确的会计处理是__。A．计入投资收益B．冲减资本公积C．不调整初始投资成本D．计入营业外支出9.拌制混凝土用水的pH值不宜__。A．小于4B．大于4C．大于6D．小于610.下列构造中，属于烟窗主体构造的是（）。A．筒壁B．爬梯C．避雷装置D．信号灯11.下列各项业务中，能使企业资产和所有者权益总额同时增加的是__。A．分派股票股利B．提取盈余公积C．资本公积转增

5、资本D．交易性金融资产公允价值增加12.某企业实现净利润为5000万元，本期提取折旧700万元，无形资产摊销100万元，提取坏账准备200万元，投资收益500万元，非经营性财务费用100万元，经营活动产生的现金流入量为7000万元，经营活动产生的现金流出量为4200万元。如果没有其他事项，该企业的营运指数为（）。A．0.82B．0.61C．0.50D．0.4013.经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。A．服务B．价格C．交通D．人口14.企业采用融资租

6、赁方式租入的固定资产，虽然从法律形式上讲，企业并不拥有该固定资产的所有权，但企业仍将其视为本企业的固定资产计提折旧。下列各项中，属于对此项业务进行会计处理应遵循的会计原则的是__。A．一贯性B．相关性C．谨慎性D．实质重于形式15.影响资产评估结果价值类型的直接因素是______。A．评估方法B．评估程序C．评估的特定目的D．评估基准16.修正概算是在__阶段确定工程造价的文件。A．方案设计B．初步设计C．技术设计D．施工图设计17.施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是__。A．单价法B．实物法C

7、．定额实物法D．单价定额法18.下列人工处理地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。A．打桩法B．深层搅拌法C．压实法D．化学处理法19.在不涉及补价的债务重组过程中，债务人以固定资产抵偿全部债务，假定不考虑相关税费，固定资产公允价值与全部债务账面价值的差额，债务人应借记的会计科目是__。A．资本公积B．管理费用C．营业外支出D．固定资产减值准备20.联合试运转费是指按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的有负荷和无负荷联合试运转时发生的__。A．试运转费用支出B．试运转收入C．试运转费用大于试运转收入的亏

8、损部分D．施工单位参加试运转人员的工资21.某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝是由于__产生的。A．温度差B．建筑物荷载增大C．建筑物东西两侧沉降D．建筑物中部沉降22.按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确的是__。A．不得低于按国家规定所确定的最低价B．最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应