商务索赔案例编写大纲

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1、商务索赔案例编写大纲•、商务索赔背景丁程名称郑州商品交易所技术中心建设单位郑州商品交易所勘察单位化工部郑州地质工程勘察院设计单位地下人防部分：南京地下工程建筑设计有限公司；非人防及地上部分：江苏省邮电规划设计院有限责任公司监理单位河南新恒丰建设监理有限公司项目管理单位上海现代工程咨询有限公司施工总承包单位中国建筑第七工程局有限公司丁程地点郑州市龙湖外环东路和东风东路交叉口四南角投资性质企业自筹工程类别办公写字楼结构类型框架建筑面积（m2）48548.4m2（JW地下）27.12m/5.5m翊G也卜/地卜*）主楼地上7层，

2、副楼地上3层。地卜1层基础类型满堂基础工期目标土建及安装工期：448日历天（其中主体结构验收270日历天）质量标准确保中州杯，争创鲁班奖1・2、合同价款及调整方式1.2.1、合同形式：固定单价合同。1.2.2、签约合同价：115746854元。其中：安全文明施工费:1362877元。暂列金额：11303000元（其中计日工金额0元）。材料和工程设备暂估价：7051120.50元。专业工程暂估价：1000000元。1.2.3、价格调整1＞物价波动引起的价格调整方法：采用造价信息调整价格差额2＞主要材料（钢筋、水泥、混凝土、

3、电缆、电线）价格（以控制价编制时间郑州市建设工程2011年第一季度信息价为价格调整基准日期）波动在5%以内，不调整合同价格，超过5%的部分，调整合同价格。其他材料价格变动不调整。3〉机械使用费（以控制价编制时间郑州市建设丁程2011年第…季度信息价为价格调整基准日期）波动在10%以内，不调整合同价格，超过10%的部分，调整合同价格。4〉人工费调整按国家和省市有关文件规定执行。5＞施工过程中如有国家、地方等政策性调整，一律按规定执行。以控制价编制时间郑州市建设工程2011年第一季度信息价为价格调整基准日期：6＞调整周期：按

4、月。7〉调整数量方案：按每月实际采购进场数量（监理统计）作为调整的数量依据。7＞其他约定：无。8〉主要设备材料暂估价定义为设备材料供应至工地现场地面价格。9＞暂估价材料的工地损耗按已标价工程量清单，如已标价工程量清单未明确，按《河南省建筑装饰工程综合基价（2008）》、《河南省安装工程综合基价（2008）》损耗确定。10＞材料和工程设备暂估价：暂估价调差额=（招标价或签证价-暂定价）*1.03477。10＞专业工程暂估价：结算价二二次招标结算价。二、商务索赔事件及结果关于基础挖土方及回填土索赔事件：甲方（郑州商品交易所）

5、同意增加费用188.3万元。三、商务索赔案例介绍3.1＞商务索赔事件起因郑州商品交易所技术中心挖土方工程：-4.056m以上至室外地坪标高处土方由甲方单独分包施工，造成基坑开挖过大，导致冋填土工程量增加。-4.056m以下至基础设计标高有我单位施工。以及工程量清单中挖土方及回填土项目特征描述不明确，没有说明工作面及放坡增加的土方费用怎么计取。3・2、商务索赔事件分析由于甲方（郑州商品交易所）单独分包的土方施工单位造成基坑开挖过大，导致回填土工程量增加，引起施工费用增加。此分部分项工程费用增加是由甲方责任造成的，所以此部分

6、增加费用应该由甲方來承担。另外,招标文件中的工程量清单中挖土方及回填土项目特征描述不明确，没有说明工作面及放坡增加的土方费用怎么计取。所以我施工单位投标标价时未考虑此部分土方增加土方的费用。由于工程量清单项目特征不明确导致的费用增加应该由招标人负责承担。因此我单位向甲方提出现场签证及费用索赔，要求甲方增加费用为240万元。根据现场实际情况，经监理、甲方和我单位核对工程量最终确认增加费用为188.3万元。3・3、商务索赔的依据郑州商品交易所技术屮心建筑安装工程施工及总承包管理合同，合同编号为：CZCE-E-02-11002

7、。根据《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》综合解释:无论招标控制价、投标报价，凡应考虑挖土工作面和放坡的，所增加土方工程量的费用可以另列措施清单项目计算，也可以计入在挖土方的综合单价内。计入何处，均应加以说明。3・4、商务索赔事件争议点甲方(郑州商品交易所)认为：根据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)A.1±(石)方工程计算规则：挖土方(010101002),按设计图示尺寸以体积计算，也即是说按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算，工作面及放坡增加的土方费用包含在综合单价内，不再增

8、加费用。我单位认为:-4.056m以上部分挖土方是由甲方单独分包施工的，造成基坑开挖过大，导致冋填土工程量增加。此部分工程量增加是由甲方原因造成的，理应承担责任，需增加费用。另外，根据《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》综合解释：无论招标控制价、投标报价，凡应考虑挖土工作面和放坡的，所增加土方工程量的费用