临建区 公寓楼工程施工组织设计(改)

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1、目录第一章　工程概况41.1工程概况4第二章施工部署52.1组织机构52.2施工流水段的划分72.3施工组织总设计目标82.4施工部署及方案选择82.5施工总平面布置图10第三章施工准备103.1组织准备103.2技术及物资准备113.3场区四通一平113.4临时设施布置说明12第四章主要资源配置计划134.1劳动力安排计划134.2施工设备、机具配置计划144.3主要周转材料配置计划15第五章主要施工方案及技术措施165.1测量控制165.2土方工程175.3基础工程施工方案及技术措施195.4主体结构施

2、工方案及技术措施215.5装饰装修工程施工方案及技术措施275.6屋面及防水工程325.7脚手架工程335.8水电安装工程34第六章施工进度计划及工期保证措施346.1总工期346.2施工总进度计划图356.3工期保证体系及保证措施35第七章质量目标及保证措施387.1质量目标及质量保证体系387.2质量管理措施387.3质量管理制度407.4成品保护措施407.5质量通病预防措施417.6质量控制点417.7特殊工程及控制措施41第八章季节性施工措施468.1冬季施工措施468.2雨季施工措施478.3风

3、沙季施工措施47第九章安全、消防保证体系及保证措施489.1安全保证体系489.2安全管理制度489.3安全技术管理措施499.4安全防护措施50第十章现场文明工地管理措施6010.1文明施工管理保证体系6010.2施工环境管理措施6110.3创文明工地保证措施62第十一章降低环境污染和噪音及处理好公共关系措施6211.1施工垃圾、污水排放措施6311.2施工现场粉尘、废气排放措施6311.3与公共关系配合、协调措施64第一章　工程概况1.1工程概况本工程为中煤陕西榆横煤化工项目临建区3#4#5#公寓楼工程

4、，六层钢筋混凝土异形柱框架结构，条形基础，建筑物高度18.3m，总建筑面积10807.2m2，抗震设防烈度6度，耐火等级二级，设计使用年限50年。地基处理：本工程采用不加填料振冲加密地基处理，砂桩直径900mm，有效桩长8米，桩列距1500mm，行距1500mm，成等边三角形布置。复合地基承载力不小于150Kpa，桩顶做300mm后碎石褥垫层，砂石垫层范围宽出基础外边缘300mm。基础：钢筋混凝土条形基础，基础下做100厚C15素混凝土垫层，每边宽出基础边缘100mm。基础混凝土强度等级为C30。主体：钢筋

5、混凝土异形柱框架结构，主体结构混凝土强度等级为C30，构造柱、过梁混凝土强度等级C25，标高±0.000m以上采用蒸压加气混凝土砌块砌筑，标高±0.000m以下采用小红砖砌筑。建筑防水：（1）屋面：屋面为不上人屋面，屋面防水等级Ⅱ级，防水形式为（3+3）mm厚SBS卷材防水。（2）其他防水：卫生间及厨房防水，地面标高低于相邻楼地面50mm，采用环保型涂膜防水，厨房四周卷起墙面300mm，卫生间四周卷起墙面1800mm。建筑节能：屋面采用80mm厚挤塑聚苯板保温；外墙面采用80mm厚挤塑聚苯板保温，不采暖的楼

6、梯间与住户居室的分隔墙处，在楼梯间侧30mm厚聚苯颗粒保温；窗户采用塑钢窗，双层中空玻璃。建筑装修：室内楼地面采用地砖面层，楼梯间采用水泥砂浆面层；厨房、卫生间内墙面采用饰面，卧室、客厅、楼梯间采用刮腻子涂料，配电间、表间采用粉刷石膏抹灰墙面；外墙采用合成树脂乳液涂料墙面。工程名称：中煤陕西榆横煤化工项目临建区3#4#5#公寓楼工程建设单位：中煤陕西榆林能源化工有限公司设计单位：北京蓝普锋建筑设计有限公司监理单位：北京康迪建设监理咨询有限公司质量等级：单位工程合格第二章施工部署2.1组织机构根据本工程的特点

7、，采取矩阵制式的项目组织形式，成立项目施工项目经理部，项目部下设工程技术、质量安全监察、物资供应等职能部门，各职能部门职责分明，在管理中既要各负其责，又要紧密配合，深入到施工中的每一环节。项目部随生产进度情况对劳务层实行合理配置及动态管理，加强流水作业，确保工期、质量、成本等目标一体化的项目管理的实施。2.1.1组织机构图2.1.2项目经理部主要管理人员一览表名称姓名职务职称备注1、项目经理胡庆刚项目经理高级工程师2、项目部书记王福国项目经理工程师兼安全经理3、生产副经理徐清波项目副经理工程师4、技术副经理

8、王栋技术负责人工程师5、施工员苏传华工长现场管理6、施工员范春生工长设备管理7、技术员万冲技术员8、材料员王东升材料主管9、测量员袁石林测量主管10、安全监察工程师桂永鹏安全员11、预算员钟奇伟预算员预算员2.2施工流水段的划分流水段的划分：根据本工程的实际情况，对于一个单位工程来讲，基础和主体结构施工阶段，以木工和钢筋工为主导工种；每层面为对称结构，3#公寓楼每层面以变形缝为界分为两个流水段，4#公寓楼及5#公