深圳西乡租赁合同

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1、合同编号：_________深圳西乡租赁合同甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共13页深圳西乡租赁合同出租方（甲方）：______________地址：_____________________邮编：_____________________委托代理人：_________________地址：_____________________邮编：_____________________承租方（乙方）：

2、______________地址：_____________________邮编：_____________________营业执照或身份证号码：__________委托代理人：_________________地址：_____________________邮编：_____________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立合同。第12页共13页第一条　甲方将位于深圳市______区_______路______房地

3、产（以下简称租赁房地产）出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计______平方米，建筑物总层数______.租赁房地产权利人：____________；房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码______；第二条　租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币______元（大写：________元）计算，月租金总额为人民币______元（大写：______元）。第三条　乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币______元（大写：_______元）。第四条　乙方应于：□每月______日前；□每季度第__

4、____个月______日前；□每半年第______个月______日前；□每年第______个月______日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”）第五条　乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日止。第12页共13页前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。第六条　租赁房地产用途：乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改

5、变房地产使用用途，经批准后方可按批准用途改变。第七条　甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条　交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。第九条　甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币______元（大写：____元）。甲方收取租金保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：1.________

6、______________________2.______________________________3.______________________________第12页共13页□只满足条件之一。□全部满足。（上述两种方式双方应共同遵守选择一项，并在所选项□内打“√”）出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金。1.______________________________2.______________________________3.______________________________第十条　租赁期间，甲方负责

7、支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、______费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。第十一条　甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。第十二条　乙方应合理使用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房地产从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房地产，甲方不得干扰或者妨碍。第12页共1

8、3页第十三条　乙方在使用租赁房地产过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或