房产代持协议书(样本)

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1、房产代持协议书甲方：    地址：                        乙方：           身份证号码：地址：                        联系电话：丙方（乙方配偶）：身份证号码：地址：联系电话：  甲方独自拥有房产一处，不动产权证号：位于：XXXXXXXXXXXX（位置），现甲、乙、丙经友好协商，就该房产甲方委托乙方代为持有该房屋产权，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：    第一条 关于该房产相关事实的确认   1.1该房产基本情况：   1.1.1地址：     ；不动产权证号：   1.1.2产权面积：    平

2、米；   1.1.3该房屋现产权登记情况：经甲乙双方商定，该房屋产权原系甲方所有，本协议签订之前甲方已将该房产登记至乙方名下，房屋不动产权证编号为：      。  　  第二条 关于房屋产权的约定    2.1 甲乙丙三方确认，虽然该房屋产权仅登记在乙方名下，但该房产实际为甲方单独所有。    2.2 甲方享有的该房产全部产权，以乙方的名义代为持有。丙方对此知悉且同意。  第三条 关于该房产经营管理和处分的约定3.1 甲方同意，以乙方名义负责该商铺的经营管理（包括：签订租赁合同、收取租金等）。3.2 乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该房产对外出租、出售。

3、第四条 关于该房产收益分配，税费及风险等的约定4.1 该房产因出租、拆迁、征用等产生的所有收益，由甲方所有。4.2 因该房产使用、经营、拆迁征用产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由房屋所有人承担的费用，由甲方承担。 4.3 因该房产造成他人的人身、财产损失的责任，及该房产发生毁损灭失风险由甲方承担。第五条 代持房产报酬5.1　　乙方代持甲方房产不收取报酬。　   第六条 其他事项　　6.1甲方可随时终止本代持协议，乙方在收到甲方终止本代持协议通知后的天内，需无条件配合甲方将上述房屋的权属转移登记至甲方或甲方指定第三人的名下。6.

4、2本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力，因本协议发生争议的提交签订地法院管辖。　　6.3 本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。　     甲方（盖章）：              乙方（签字）：       乙方配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行。                      丙方（ 乙方配偶）（签字）： 签约时间、地点：年  月  日签于  ：宁波市鄞州区