慈溪新潮塘区块控制性详细规划

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1、.法定文本目录word教育资料.第一章总则1第一条规划目的1第二条规划依据1第三条规划范围2第四条规划成果2第五条规划期限2第六条法律效力2第七条其他规定2第二章总体定位、控制规模和功能布局结构3第八条总体定位3第九条规划目标3第十条控制规模3第十一条功能布局结构3第三章控制单元规划4第十二条控制原则4第十三条单元划分及编码4第十四条控制单元的强制性内容4第十五条控制要求4第四章用地规划5第十六条居住用地5第十七条公共设施用地5第十八条道路广场用地5第十九条市政公用设施用地6第二十条绿地6第五章地块划分与指标控制7第二十一条

2、地块划分原则7第二十二条地块指标控制7第二十三条地块控制图则7第六章公共设施规划8第二十四条规划原则8第二十五条规划要求8第七章地块开发控制9第二十六条地块的强制性内容9第二十七条建筑间距9第二十八条建筑退让9第二十九条建筑高度控制9第八章绿地及公共开放空间规划10第三十条规划原则10第三十一条绿地系统规划10第三十二条广场空间规划10第三十三条河道水系规划11第九章道路交通规划11第三十四条道路功能分级11第三十五条轨道交通11第三十六条交通设施12第十章城市设计导引12第三十七条城市设计目标12第三十八条公共开放空间12

3、第三十九条建筑风格13第四十条建筑体量13第四十一条建筑色彩13第四十二条建筑高度13word教育资料.第四十三条滨水空间控制13第十一章市政公用设施规划14第四十四条给水工程规划14第四十五条污水工程规划14第四十六条雨水工程规划14第四十七条电力工程规划14第四十八条电信工程规划15第四十九条燃气工程规划15第五十条热力工程规划15第五十一条环卫工程规划16第五十二条综合管线平面布置16第五十三条综合管线竖向布置16第五十四条市政公用设施规划16第十二章综合防灾规划17第五十五条防洪规划17第五十六条消防规划17第五十七

4、条人防规划17第五十八条抗震防灾规划17第十三章“五线”控制18第五十九条红线控制18第六十条绿线控制18第六十一条蓝线控制18第六十二条黄线控制18第六十三条紫线控制18第十四章地下空间规划19第六十四条规划原则19第六十五条地下空间布局19附录名词解释20附表1：城市用地分类代码表21附表2：建设用地适建范围表26附表3：控制单元内容一览表28附表4：规划用地统计表28附表5：规划公共设施一览表29附表6：建筑后退道路红线表29附表7：规划公园绿地一览表29附表8：规划广场一览表29附表9：主要河流及绿带控制一览表30附

5、表10：规划道路一览表30附表11：规划社会停车场一览表31附表12：建设项目停车泊位配建指标表31附表13：规划市政公用设施一览表32附表14：道路红线控制一览表32word教育资料.第一章总则第一条规划目的为贯彻慈溪市总体发展诉求，科学合理的指导新潮塘区块的开发建设，更好的满足城市规划管理的要求，特编制《慈溪市新潮塘区块控制性详细规划》（以下简称“本规划”）。第二条规划依据1、法律及技术规范规定（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008）（2）《城市规划编制办法》（2006）（3）《宁波市控制性详细规划编制导则》（4）

6、《慈溪市城乡规划管理技术规定》（5）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）（6）国家相关的法规、规范及条例2、参考相关规划（1）《慈溪市城市总体规划（2002-2020）》（2）《慈溪市域总体规划（2005-2020）》（3）《余慈中心城总体规划（2006-2030）》（4）《慈溪市中心片区规划（2006-2020）》（5）《慈溪市土地利用总体规划（2006-2020）》（6）《慈溪市坎墩分区规划及控制性详细规划整合》（7）《慈溪市公共服务设施专项规划（2007-2020）》（8）《慈溪市中心城市综合交通规

7、划（2010-2020）》（9）《慈溪市新潮塘区块市政公用设施综合研究》（10）其他相关及专项规划第三条规划范围word教育资料.本规划范围东起新庵江，西至三灶江，北至中横线，南至北三环路，包含新潮塘板块和界牌区块，总用地面积320.64公顷。第四条规划成果本规划成果包括法定文件和技术管理文件两部分。法定文件是控制性详细规划的法定控制内容，包括法定文本和法定图件；技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容，包括技术管理文本、图纸和图则。第五条规划期限本规划确定的规划期限与《慈溪市城市总体规划（2002-2020）》、《慈溪市

8、域总体规划（2005-2020）》、《慈溪市中心片区规划（2006-2020）》、《慈溪市土地利用总体规划（2006-2020）》等保持一致，规划期限为2012年-2020年。第六条法律效力本规划经慈溪市人民政府批准后生效，并自公布之日起实施，规划范围内的土地使用及一切开发建设活动必须遵守