经济适用房项目建筑节能专项施工方案

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1、XXX经济适用房项目二标段建筑节能专项方案编制人：审核人：审批人：编制单位：南京XXX集团有限公司日期：二0一五年七月二十六日建筑节能专项方案一、工程概况工程名称：XXX经济适用房（拆迁安置房）II标段建设单位：南京工程地址：南京市设计单位：江苏省XXX设计研究院有限公司监理单位：江苏XXXX监理有限公司施工单位：南京XXX集团有限公司结构类型：地下车库为框架结构，塔楼地下室为剪力墙结构抗震设防烈度：七度框架抗震等级：框架二级，剪力墙二级结构安全等级：二级XXX经济适用房工程位于南京市六合区葛塘镇大厂，东南侧紧邻葛中南路

2、，其余三侧均为空地。本工程含10#—18#楼共有9个单体项目，总建筑面积123607.5m2；其中地下室建筑面积为27106.9㎡，建筑层数28~33层。±0.000相当于绝对标高+23.30m。主楼±0.000相当于绝对标高+23.300/+21.300m。二、编制依据1、XXX经适房项目施工组织设计2、XXX经适房项目施工图纸3、相关规范和标准序号名称编号1混凝土强度检验评定标准GB/T50081-20102混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20133混凝土质量控制标准GB50164-20114硅酸盐水泥、普通

3、硅酸盐水泥GB175-20075建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20136建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20077建筑工程冬期施工规程JGJ104-20118建筑施工手册第四版三、工程节能设计说明建筑节能设计依据：1、《民用建筑热工设计规范》GB50176-2002；2、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；-17-3、《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》DGJ32J71-2008；4、其他相关设计规范；建筑处于城市的热工设计分区:夏热冬冷电气(一)屋面做法:屋面平屋顶，平屋顶部分

4、为刚性防水屋面，做1.5厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材防水层和刚性防水屋面二道防水，保温层采用30厚聚氨酯复合板，另外在保温层下最薄处20厚发泡混凝土找坡。雨水管布置见建施各相应平面图，采用外排水的屋面，透气管出屋面2M；凡有地漏或出水口的楼地面除图中注明外，面层均以2%坡度想出水口。（二）外墙做法：外墙采用页岩模数多孔砖，内墙采用页岩模数多孔砖（厚100,200）；强度等级不低于MU7.5；砼与砌体接缝两侧各150表层抹灰应加挂0.8厚9*25孔铁丝网。（三）玻璃门窗做法：建筑玻璃及其安装材料应符合《建筑玻璃应用技术规

5、程》和国家现行有关强制性标准的规定。安装在易于人体或物体受到碰撞部位的建筑玻璃，应采取保护措施。（四）钢筋混凝土结构及维护结构1、35mm厚细石砼1、120mm厚钢筋混凝土现浇结构；2、20mm厚聚苯保温颗粒砂浆；3、8mm厚聚合物抗裂砂浆；4、6mm厚1:2水泥砂浆保护层；综合热工性能-冬季传热系数（W/m2·K）1.192-17-四、材料组成范围部位10~18#楼商铺外墙面聚氨酯复合板聚氨酯复合板内墙面————屋面聚氨酯复合板聚氨酯复合板板门窗单框断热塑钢中空玻璃门窗单框断热塑钢中空玻璃门窗五、施工要求及条件1、经业

6、主、监理、施工单位联合验收的楼外墙体（可分段进行）垂直、平整度满足规范要求，门窗框安装到位，飘窗、阳台栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，即可进行施工。2、雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但粘结砂浆或面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面3.3施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5℃，风力不大于5级。3、外墙保温伸缩缝沿建筑物高度每6层设置一道，即在6层、12层、18层大墙面设10mm宽水平分格缝，飘窗及阳台处不设；具体设置位置为：分格缝的上口与该层飘窗窗台底面保温层的底面等标高。六

7、、施工工具电热丝切割器或壁纸刀（裁挤塑板及网格布用）、电锤（拧胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔用）、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固定件打眼用，切割刀片的大小、切入深度与膨胀钉头一致）、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用）、木锉或粗砂纸（打磨用）、其他抹灰专用工具。七、聚氨酯复合板施工流程-17-基层清理刷专用界面剂配专用聚合物粘结砂-17-预粘板边翻包网格布粘贴挤塑板钻孔安装固定件-17-聚氨酯板打磨、找平、清洁中间验收拌制面层聚合物砂浆-17--17-刷一遍专用界面剂粘贴网格布-17-抹面层聚合物抗裂砂浆分格缝内填塞内衬

8、、封密封胶验收-17-1、基层清理（1）清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等。（2）剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补；窗台挑檐按照2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。（3）要求粘贴聚氨酯板表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位进行