南通市永兴佳园二期工程施工组织设计方案

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1、......南通市永兴佳园二期27、28、29、32、33住宅楼工程施工组织设计编制人:李松桥审核人:施工单位:南通市华荣建筑安装工程有限公司日期:二00五年8月18学习好帮手......目录一、编制说明及依据1、编制说明2、编制依据二、工程概况三、施工程序(一)施工准备(二)施工程序⑴地基基础工程⑵主体工程⑶屋面工程⑷装饰工程⑸楼地面工程⑹门窗工程⑺水电工程⑻室外附属工程四、主要部位施工方法(一)测量定位放线(二)基础工程1、土方工程2、钢筋工程3、模板工程4、砼工程(三)主体工程1、模板工程2、钢筋工程3、砼工程4、砌筑工程学习好帮手......(四)屋面工程(五)门窗工程(六)装饰工程

2、(七)楼地面工程1、基层处理2、垫层3、找平层4、水泥砂浆面层(八)脚手架工程⑴脚手架的选型⑵外脚手架工程⑶脚手架的搭设⑷脚手架保养及维护⑸脚手架的拆除(九)电气安装工程(十)水暖、卫生工程五、施工组织机构六、施工平面布置图七、施工进度计划八、劳动力安排九、施工机械安排十、质量、工期、安全、季节性施工措施十一、质量通病防治学习好帮手......一、编制说明及依据1、编制说明:我公司自接到永兴佳园二期工程图纸后,立即组织人员对施工图纸认真仔细的分析,并认真总结了以往所建类似工程的施工经验,结合该工程的特点,本着为业主着想和高度负责的态度,凭着自己的综合实力,全力搞好该项目的承建工作,我们将在规

3、定的期限内,依据合同中的承诺,科学管理,精心组织,文明施工,不辜负各级领导的委托,把工程建设得既快又好。2、编制依据:⑴永兴佳园二期工程施工图纸和相关资料。⑵现行国家建筑安装工程施工验收规范,操作工艺的标准,操作规程和建筑安装工程质量检验评定标准,工程建设标准强制性条文有关规定。⑶现场踏勘情况。学习好帮手......二、工程概况及特点一、工程概况:永兴佳园二期工程由南通市亿城置业有限公司开发,位于开发区长安路东侧,新城闸路北侧,建筑面积19329.34平方米。(27号楼3711.2平方米、28号楼4116.22平方米、29号楼3864.5平方米、32号楼3443.6平方米、33号楼4193.

4、82平方米)、砖混及32号楼局部框架,独立柱基,条基。本工程为住宅楼,27、28、29、32建筑物呈-型设计,33号建筑物程└型设计,为二期开发,二期为永兴佳园住宅楼,共七层,32楼为六层,总建筑面积19329.34平方米,建筑物长:27号楼长35.44,宽11米,高22.31米;28号楼长47.44米,宽11米,高22.31米;29号楼长45米,宽11米,高22.31米;32号楼长40.30米,宽12米,高20.38米;33号楼长40.7米,宽12米,高22.31米;底层车库,32号楼底层集中自行车车库,居委会,层高3米,其它为2.19米,住宅部分层高2.74米砖混结构1砖混部分分为砖墙,

5、构造柱,现浇板结构2厨房、卫生间墙面水泥沙浆拉毛,客厅卧室内墙采用1:3:9水泥沙浆打底,8厚1:3:9水泥石灰膏黄砂粉面,刮两道白水泥腻子用于居室厅。12厚1:(0.75-1):(7-9):0.05水泥石灰膏JMs轻质砂,激发剂轻质沙浆找平,8厚1:3:9水泥石灰膏黄砂粉面用于处理内侧楼梯间。外墙粉刷:①刷界面处理集一道,12厚1:3水泥沙浆打底,6厚1:2.5水泥沙浆粉面,刷外墙涂料。②白水泥墙面用于窗台沿口雨蓬。③水泥沙浆粉刷:用于600高勒脚。④学习好帮手......裸露的混凝土圈梁、构造柱部位用S3-4V型轻质无孔节能砖,用JMS-1型砂浆砌筑40mm厚的保温层,直接与砼浇在一起,

6、与外墙面齐平。饰面做法同外墙做法。车库门为成品的防盗铁门,进户为成品安全保温防盗门。内门为三夹板门,窗为塑钢推拉窗。水泥楼地面、屋面、PVC卷材防水、刚性防水屋面、现浇板、水泥瓦屋面安装工程包括排水、照明、电话、有线电视、接地等本工程跟建设的建设单位:南通亿城置业有限公司施工单位:南通华荣建筑工程有限公司监理单位:南通市中房监理有限公司开工时间:2005年9月8日竣工日期:06年3月22日注:(春节放假15天)工程造价:1158万质量目标:合格二、建设地区特征本工程在新城阐路北侧,长岸路东侧。三通一平已基本完成。施工现场布置时,按照“文明工地”、“文明施工”要求,综合考虑现场条件,采取有效的

7、安全防护措施,在确保安全、防止污水、废气、噪声污染的情况下,合理安排施工。三、施工条件本工程项目经理部已建立,组织机构健全,所需各工种劳力,人员已组织落实,按照劳力需要量计划进行调配,根据招标文件要求,由施工单位采购的材料供货渠道已落实,施工机械、运输工具根据工程进度调配,来源有保证。三、施工程序(一)、施工准备1、主要材料物资的选购:学习好帮手......主要材料已落实货源,根据工程进度安排及时进场,特殊材

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