建筑工程项目质量的控制与管理.pdf

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1、工程管理·141·建筑工程项目质量的控制与管理梁霞（江苏天宇建设工程有限公司，江苏扬州225800）摘要：本文针对目前建筑行业存在的诸多问题，认真研究和分析影响建筑工程项目质量的因素，结合我们的国情和实践，提出制定切实可行的现代化管理方法，探索有中国特色的现代建筑工程项目施工质量控制和管理模式，以适应我国国民经济发展的需要。关键词：工程项目管理；质量控制；影响因素中图分类号：TU712.3文献标志码：A文章编号：1674-3024（2012）12-0141-02前言2.1材料质量是保证工程质量的关键随着我国改革开放的深化，国民经济持续高速增长，据统计资料分析，建筑工程中

2、材料费用约占总投资的基建投资项目的不断增加，使得建筑施工队伍和建材生产70%，因此，建筑材料无疑是保证建筑工程质量的关键因企业也随之大量发展。但由于对施工质量未能进行有效地素。建立质量保证体系，包括建立以建筑材料、产品为中控制，重大工程质量事故时有发生，并出现了一批粗制滥心的质量责任制，建筑材料包括原材料、成品、半成品、造的“豆腐渣”工程，给国家和人民的生命财产造成重大构配件等，施工所用的建筑材料必须经过对材料的成份、的损失和危害，也给社会带来消极影响。工程质量问题已物理性能、化学性能、机械性能等测试检验程序，把好材成为实施扩大内需、加大基础设施建设和发展国民经济等料质

3、量关必须做到以下几点：一是采购人员应具备良好的重大决策成败的关键。在施工过程中，各个环节都存在着政治素质及道德修养，较强的专业知识，熟悉建筑材料基影响质量的因素，如设计、施工工艺、施工机械、施工材本性能，具备一定的材料质量鉴别能力；二是随时掌握材料、施工人员、地质环境和天气等。施工时材料的质量差料造价信息，招标优选供货厂家；三是按合同和施工进度异、施工工艺的改变、天气环境的变化、施工设备的磨损的要求，及时组织材料供应，确保正常施工；四是严格执等，都会产生质量变异，造成质量事故，并且工程项目建行材料试验、检验程序，杜绝不合格材料进场；五是进场成后，如发现质量问题又不能像一

4、些工业产品那样进行拆的建筑材料要做好现场管理措施及合理使用。卸维修，更不能实行“包退包换”。因此加强工程的质量2.2机械设备是保障管理，提高工程质量水平，就显得极其重要。机械化程度高是现代建筑工程项目质量控制与管理1建筑工程中常见的质量问题的有力保障。建筑施工企业的机械化程度代表着建筑施工建筑工程施工过程中，一般地包括两个阶段，即基础企业的实力品牌和施工水平，也体现了施工企业的管理水和主体施工阶段，装修及设备安装阶段。下面就针对这两平。采用先进的机械化设备能明显保证和提高施工质量，个阶段，对建筑工程中的常见的质量问题进行分析。确保达到施工设计的技术要求和指标，为创建优质

5、工程打1.1在基础和主体施工阶段下了良好基础。建筑单位和施工企业必须综合考虑施工设建筑工程基础和主体施工阶段是一个建筑工程最基计方案、施工现场条件、建筑结构形式、施工工艺、建筑础和最关键的阶段，如果基础打得不够牢、主体设计得不技术经济水平等因素，合理选择机械类型和性能参数，合科学与不合理，那么整个建筑工程也就毁于一旦，即使建理使用机械设备。施工技术、操作人员应熟悉机械设备操造好了，也毫无价值可言，人们不会选择这样的建筑，最作规程，加强对施工机械设备的保养、维修和管理，保证终导致了建筑工程的失败。机械设备能正常运行。1.2在装修及设备安装阶段2.3环境因素的影响在建筑工程

6、施工质量监理过程中，往往会遗漏掉一个建设和施工企业应充分考虑建筑工程项目的环境因重要的环节或者说是阶段，这就是装修及设备的安装阶段。素，环境因素对建筑工程质量的影响具有复杂性、多变性如果设备安装及装修阶段出现了问题，也会降低整个建筑工的特点，有利的环境条件要利用好，不利的要充分考虑，程的整体质量水平。然而在当前形势下，我国建筑工程在装重在预防和防治，而且防治措施要得力有效。环境因素很修及设备安装阶段出现了一些问题，如卫生间、地下室漏多如：工程地质、水文、气象、噪音、通风、振动、照明、水，墙体粉刷不够彻底而导致石灰的脱落或坠落，电气安装污染等，还有温度、湿度、大风、暴雨、

7、酷暑、严寒都直方面的问题，饰品安装方面存在着一定的安全隐患等等问题。接影响工程质量。施工过程中往往一道工序紧接一道工序、2影响建筑工程项目质量的因素一分项分部工程接一分项分部工程连续进行。如灌浇商品建筑工程项目的质量控制和管理是一项复杂多变的混凝土时，就必须提前考虑天气情况，保证灌浇混凝土时过程系统管理工程，其特点是牵扯的部门多、环节多等，的连续性及养护条件。因此，根据建筑工程施工特点，充和政府审批、规划、设计、招标、施工、监理、验收等各分利用和控制环境因素，特别对不利因素及时采取有效的个部门及环节都密切相关，每个环节都要各尽其职，才能措