浅谈建筑工程造价中全过程跟踪审计.pdf

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1、工程管理浅谈建筑工程造价中全过程跟踪审计杭玲（南京永道工程咨询有限公司，江苏南京210000）摘要：建设项目的工程造价跟踪审计是由建设单位审计部门或者工程项目主管部门委托有造价咨询资质的公司对建筑项目实施工程造价的全过程控制。其目的就是在投资立项到竣工的各个阶段,对工程项目建设中经济管理活动的真实性、合法性等进行审查、监督,以有效控制和真实反映工程项目的造价、完善工程项目管理,提高投资效益并促使工程项目建设活动过程中的受托经济活动得以全面有效地履行。为了促进建筑工程的效益的提升，确保跟踪审计系统的健全，本文将对建筑工程项目

2、跟踪审计的现状和应用对策进行探讨，从而推动跟踪审计的应用。关键词：跟踪审计；建筑；对策中图分类号：F239.63文献标识码：A文章编号：1674—3024（2016）17—20—02引言2.3招投标阶段招投标阶段审计的内容主要有工程立项的合理性审核、招现代化社会可以应现代化的审计方法，可以在很大程度上保投标文件及合同的详细条款的审核。立项审计先审核项目是否证工程造价合法性有效性和真实性，监督整个工程项目的固定资列入年度基本建设计划资金来源是否落实，前期审计的重点应产技术和经济，从而维护建设工程的工程建设的每一方的有效权放在

3、招投标上,招投标阶段是工程投资控制的关键环节。审计的益，提高工程的管理水平及使用效益，促进工程顺利展开。重点是程序的合法性、合理性。招投标文件和合同条款中是否1建筑施工中工程造价审计的重要性有大的漏洞和隐含的风险，是否有合理的最低价中标等。合同审计重点是看合同主体是否合法，内容是否完整表达是否准确，建筑项目施工中包含了多方面内容，在投资成本上要经历格式是否规范合同形式是否明确。工程计划、投资预算、投资成本使用以及竣工结算等多个环节，2.4施工阶段然而在建筑施工过程中往往会受到一些人为或者是自然的约束（1）对于施工现场的技术

4、变更和工程签证，跟踪审计人员与影响，存在一定的不确定性，这给工程造价审计工作增加了及时准确核量计价，及时办理书面签证手续，作为竣工结算依据。难度及强度。工程造价审计工作贯穿于工程项目施工的全过程，特别是对于在将来结算中准确核量有困难的部分隐蔽工程，如土对建筑施工整体质量有着直接性影响，因此审计机构必须对建方工程、基础工程、防水工程等，审计人员要及时进行现场跟踪筑施工中的工程造价审计工作引起足够的重视，将工程造价审审计，必要时还应进行拍摄记录，作好审计取证单，为工程竣工计工作贯彻落实到建筑施工的始终。在投资决策的过程中，因结

5、算积累资料。在工程施工阶段,工程进度款拨付的控制也是尤为论证不足和没有全面的考虑到决策的因素，而导致工程因为为重要的，施工单位按合同规定每月都要提交已完工程（或节点）在时间上的急促而没有完全准备好就开工，以至于没有确切的形象进度报表,经监理工程师审核进行签证认可,再由业主委托跟规定而使工程在施工的过程中随意的变动，存在着资金的浪费。踪审计人员进行审核,审核实际完成工程量与施工图纸是否一致,决定项目投资决策是为了选择和决定投资方案，是在考察工程量计算是否准确,工程套价及取费是否按合同要求计取，并出项目的可行性和必要性的技术经

6、济论证，这是为了对不同建设具审核意见和拨付进度款建议书,这样做到双重把关更加稳妥安的方案进行技术经济对比做出判断和决定。项目决定是否正确，全,应避免出现超支,使建设资金能够发挥更大的投资效果。这是关系到项目建设的成败也关系到工程造价的投资效果。对（2）竣工结算阶段全过程跟踪审计。竣工结算阶段的审计于工程造价影响程度最高的是投资决策阶段，所以，应重视投主要是对工程决算书进行跟踪审计，具体而言包括如下二个方资决策阶段建设工程造价的分析，对建设项目进行投资决策阶面的内容。首先，对工程建设实际情况进行勘察，计算工程量，段的工程造价

7、研究和论证，作出相对较为正确的工程造价，作与决算书的工程量进行对比，剔除计算不准确的工程量。特别出合理的选择。是，对于现场变更等签证，要对其流程是否准确、手续是否完备等进行审核，对不符合规定的工程量要坚决予以剔除。其次，2工程项目全过程跟踪审计对工程造价进行审核，主要是分析套算的定额是否准确，所采2.1建设期间全过程跟踪审计用的数据是否符合国家、地方的有关规定。建设期间全过程跟踪审计主要包括两个方面的内容，首先，3全过程跟踪审计在建筑工程造价中的难点按照合同，对工程建设进度和结算进度进行审计，这主要是由于建设项目持续时间较

8、长，为分阶段支付工程价款，需要对建设进要推动全过程跟踪审计的应用，必须有相应的机构负责协度进行审核，以提供支付的依据。其次，对工程建设中设计变更、调，而审计人员则需要具备相应的素质，只有这样才能使跟踪审变更签证等的审核，在接到工程变更申请后，要组织对这种变更计落到实处。但从实践来看，这种跟踪审计还面临不