广州东山精舍传播沟通案.ppt

《广州东山精舍传播沟通案.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、广州东山精舍传播沟通案一、东山精舍整体探讨丽江找到了一群艺术家星河湾找到了一群有钱人雅居乐找到了一群会生活的人东山精舍要找到一群？的人白云山南湖龙洞科学城东山精舍广州山景板块分布认知基础-1山分广州居其一认知基础-2山水连城珠江新城-15分钟-东山精舍新光快线中信东山精舍认知基础-32009联合国人居最佳范例奖“一个绿色、创意和国际化社区”一个倡导“家在情在”的大品牌一种被联合国授奖的“社区综合开发”模式很自然、很城市、很现代、很快捷、很友情Part1-自然1个生态生活群落山、林、鸟、院子、阳台、水系Part2-城市3大功能区别墅成

2、谷洋房伴山创意产业园成步行可达Part3-现代3种现代主义建筑别墅、洋房、低层LOFT写字楼Part4-快捷1条新光快线15分钟直达珠江新城Part5-友情建筑、自然、人彼此都成为朋友东山精舍要找到一群另一种会生活的人--项目定位--绿色国际社区--媒体建议--户外(重要地点)户外广告位置-1：天河城新光快线户外广告位置-2：珠江新城新光快线出口户外户外效果--活动建议--绿色手工--场地建议--正佳广场(外展场)绿色手工活动说明——送草种，送花盆，DIY身边的绿色--硬件建议--开通楼巴二、别墅推广探讨客群素描有一种人不缺财富，更

3、不缺内心的丰盈他们可能是私营企业主追求与众不同让家人享受更好在朋友面前炫耀他们可能是大学教师在这个喧嚣的城市里找一个地方让书房可以清静一点艺术一些他们可能是外籍人士像发达国家一样广州已经是一个车轮上的城市交通干线上的自然最值得投资他们可能是企业高管、公务员、医生……他们真实地生活在东山精舍项目理解城里的浅丘百年南洋楹静定盈心自然盈门现代主义别墅享受盈城朋友盈室新光快线15分钟直达珠江新城--案名--楹--推广语--大树底下的大墅LOGO、标准组合户外+效果报广1-形象报广2-产品报广3-产品报广4-产品报广5-延续报广6-延续现场包

4、装围墙围墙效果影视广告参考三、洋房推广探讨客群素描有一种人不怀疑这个城市生来就适合居住她是一个素雅的女子不需要会写诗最好的女子本身就是一首诗到什么时令就做什么吃的把一个普普通通的日子变成《最好的时光》就像LV倡导的IAMNOTAPLASTICBAG他是一个真实的男子即使不能成为艺术家也能发现并享受生活的美好除了会赚钱还要会很多比如亲手种一树葡萄有空多陪陪家人知道他们并不在乎在家里还是在普罗旺斯相信十个涨停板也不如和孩子一起画张画来得重要他们真实地生活在东山精舍项目理解小城里12栋伴山洋房92-113平米3个lifestyle商业区N

5、+1空间设计新光快线15分钟直达珠江新城5所幼儿园中小学--案名--丘与梧桐--推广语--依城伴山洋房丘与梧桐：1、山和12栋梧桐树一样挺拔的洋房，在一座小城里共处2、生活在这里的人像梧桐树一样，素雅、真实LOGO、标准组合户外户外效果报广1-形象报广2-形象报广3-生活报广4-生活报广5-生活--媒体建议--地铁广告包装一列车厢，或者在客村、体育西等换乘站做广告地铁1地铁2影视广告参考四、创意产业园推广探讨客群素描有一种人游刃于创意和生意之间朋友说他是个艺术家他总是自嘲我不过是要求生活里要有点艺术气息工作里要有点生活气息客户说他是

6、个生意人干这行只有具备生意头脑才能把创意换成钱，更多的钱员工说他是个好朋友没办法自己公司卖的是创意而创意在员工的脑子里他们愿意拿出来才行他在寻找一个——容易遇见创意，容易做大生意——的所在珠江新城信义国际会馆天河软件园华侨新村……在这些地方，你都可能碰到他项目理解39万平米公园园区比树低、少的低层写字楼比感官多的休闲/商业/服务公寓新光快线创意产业圈OFFICEPARK项目是一个OfficePark需要将其有别于传统写字楼的优点准确、直接地传达给市场：a、优秀的园区生态氛围与景观b、建筑风格独具个性c、有自然光照通风、自由、富有变化

7、的、灵活个性的生活空间d、更完善的商务办公硬件配套和软件配套e、更舒适高档的休闲会谈场所与公共交流空间f、更邻近生活区,安静、舒适、方便g、是一种非常尊贵与人性化的高级办公状态，能更大程度地激发人的创新精神和创造欲望OfficePark项目命名方式研究以所在命名以行业命名以形态命名以创新命名SouthcreekOfficePark医谷现代商务园总部基地创新中心OfficePark金桥OfficePark印象钢谷名企会馆浦江智谷说明-1：OfficePark是指硅谷的前身以及硅谷一直奉行的工作方式说明-2：798、信义国际会馆、太谷仓

8、等旧厂房改造项目并不能算作OfficePark，人们往往将其混为一谈--案名--动脑GZOFFICEPARK--推广语--哪里容易遇见创意哪里就容易做大生意说明：《动脑》是台湾一本创意杂志名，大陆很多创意人千方百计买来借鉴，以其为名，