房地产买卖合同契约范本.doc

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1、房地产买卖合同契约范本　　　　　　房地产买卖合同契约范本　　随着经济的发展，很多小区逐渐屹立于大、中、小城市中。成为城市建筑的重要一员。国民有钱的都在买房，没钱的因为要拆迁也要搬迁到各种各样的小区中。下面提供一份房地产买卖合同的范本，希望对你有所帮助。　　首先要填写买方和卖方的基本信息。　　出卖人（甲方）身份证号　　配偶身份证号　　买受人（乙方）身份证号　　配偶身份证号　　根据中华人民共和国有关法律、法规有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。　　第一条甲乙双方经友好协商，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以

2、下简称房地产），房地产具体状况如下　　（一）甲方依法取得的房地产权证号为　　（二）房地产座落在　　（部位）房屋类型结构　　（三）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。　　（四）甲方保证转让的房地产无抵押等他项权利。　　甲方保证已如实陈述房地产权属（版权声明本文转载自学子网（版权归原作者所有。）状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币计元。（大写）拾万千百拾元整。　　本合同签订后，乙方于年月日之前支付全部房价款的%计人民币元，剩余尾款在双方办

3、理房屋过户登记手续后付清。　　第三条甲、乙双方同意，甲方于通知乙方进行验收交接房屋。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。　　第四条自本合同签订之日起，甲方不再将该房屋另行出售，并且在该房屋具备办理过户登记条件时，及时通知乙方共同向房地产管理部门申请办理转让过户手续。　　甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，甲方承担本合同约定的违约责任。　　第五条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。　　第六条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市

4、的有关规定缴纳税、费。　　第七条违约责任　　一、甲方将房屋另行出售给他人的，(合同范本)赔偿乙方主张权利时该房屋的市场价值，并支付乙方当时该房屋市场价值30%的违约金。　　二、甲方不通知乙方办理房屋过户登记手续，并且在乙方要求后仍拒不协助办理的。甲方赔偿乙方主张权利时该房屋的市场价值，并支付乙方当时该房屋市场价值30%的违约金。　　三、乙方逾期未付款，甲方书面催告后，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款30%的违约金，余款返还给乙方。　　第八条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为

5、本合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。　　第九条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。　　第十条本合同一式两份，双方各执一份，在双方签字后生效。　　甲方配偶　　通讯地址　　联系电话年月日　　乙方配偶　　通讯地址　　联系电话年月日　　最后双方签字并留下通讯方式。合同一式两份，卖方和买方各一份。《房地产买卖合同契约范本》出自　　链接地址