某小区商住楼工程施工组织设计方案措施.doc

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1、惠农区育才小区23#商住楼工程施工组织设计编制单位：宁夏石元建筑工程有限公司编制人：审核人：编制日期：二0一三年六月二十日目录一、编制说明与依据二、工程概况三、施工部署四、主要项目施工方法五、施工质量管理措施六、测量管理措施七、安全生产管理体系八、确保文明施工的技术组织措施九、确保工期的技术组织措施十、其它技术组织措施惠农区育才小区23#商住楼工程施工组织设计一编制说明与依据（一）编制说明惠农区育才小区23#商住楼工程，总建筑面积为6729M2。地上六层，一层为商业，二至六层为住宅楼，框架结构，由宁夏华方建筑设计院

2、有限公司设计。根据该工程有关资料及特点，结合我公司承包工程施工经验以及近几年施工的氺韵名都住宅楼、惠农区检察院办公楼等多项工程的施工经验及技术装备情况、施工现场实际情况、工程特点、施工条件等编制本工程施工组织设计。本施工组织设计重点阐述施工组织、施工部署、施工进度、施工方案、机械设备选择及保证工期、质量、安全、环境、文明施工措施等相关内容，是指导我公司施工的依据，是我公司对本工程质量、工期等方面进行程序化管理的指导文件，突出科学性及可行性。（二）编制依据：1、工程招标文件2、宁夏华方建筑设计院有限公司设计的惠农区育

3、才小区23#商住楼工程建筑、结构、电气、给排水及通风空调施工图。3、宁夏回族自治区地方标准DB64／T（280～283）-2003。4、施工现场的条件。钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2

4、005建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB502140-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-2000给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97建筑电气工程施工质量及验收规范GB50303-2002建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007二、工程概况（一）建施部分：本工程为惠农区育才小区23#商住楼工程，设计使用年限为50年，防火等级为二级，屋面

5、防水等级为二级，建筑结构形式为框架结构，抗震烈度设防为八度，建筑层数为六层，一层为商业、二至六层为住宅楼。建筑面积为6729M2，建筑总高度为18.85米。外墙为250厚页岩粉煤灰烧结空心砌块贴50厚的聚苯乙烯保温板。屋面保温层为100厚的聚苯乙烯保温板，所有外窗均采用节能白色塑钢中空玻璃窗。墙体材料：框架填充墙为粉煤灰烧结空心砌块，墙体厚度外墙为250，内墙为200，，所有卫生间内隔墙下均作200高与墙同宽C20混凝土挡水墙。±0.00以下1—1/2轴、1/44---46轴为条形基础，采用M10水泥砂浆砌MU10

6、机制红砖。±0.00以上1—1/2轴、1/44---46轴采用M5混合砂浆砌MU10多孔砖。±0.00以下3—44轴为独立基础。±0.00以上3—44轴为框架结构，采用M5混合砂浆砌M3.5粉煤灰烧结空心砌块。所有外砖墙-0.10米标高处均做20厚1：2.5水泥砂浆掺5%防水剂防潮层。屋面为100厚的聚苯乙烯保温板，30厚C20细石混凝土保护层，4mm厚高聚物改性沥青防水卷材。（二）结构部分：建筑结构形式为框架结构，抗震烈度设防为八度，建筑层数为六层，建筑面积为6729M2，建筑总高度为18.85米，混凝土环境类别

7、：地下为二类b，地上室内、室外均为一类。钢筋保护层厚度：混凝土环境类别为一类时：板20；梁25；柱25；混凝土环境类别为二b类时：板25；梁40；基础40。钢筋：φ表示HPB300级钢筋；Φ表示HRB335级钢筋；表示HRB400级钢筋；钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不大于1.3；混凝土强度等级：基础垫层C20，基础及基础梁C35，±0.00以上至3.5米混凝土强度等级均为C35，3.5米以上混凝土等级均为C30，未注明构件均为C20。砌体及砂浆强度

8、等级：±0.00以下1—1/2轴、1/44---46轴为条形基础，采用M10水泥砂浆砌MU10机制红砖。±0.00以上1—1/2轴、1/44---46轴采用M5混合砂浆砌MU10多孔砖。±0.00以下3—44轴为独立基础。±0.00以上3—44轴为框架结构，采用M5混合砂浆砌M3.5粉煤灰烧结空心砌块。所有外砖墙-0.10米标高处均做20厚1：2.5水泥砂浆