年产4万吨复合肥建设项目可行性研究报告

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1、唐山***生物肥业有限公司年产4万吨复混肥项目项目简介二○一四年七月39目录第一章总论………………………………………………51.1项目名称及承办单位1.2项目概况1.3可行性研究报告编写依据1.4结论与建议第二章项目建设的必要性与可行性………………………92.1项目提出的背景2.2项目建设的必要性2.3项目建设的可行性第三章市场分析…………………………………………163.1市场需求预测3.2市场前景第四章建设内容及规模…………………………………194.1建设规模4.2建设内容第五章项目选址及建设条件……………………………205.1区域概况5.2选址原则5.3项目选址与评价5.4水文地质595.

2、5水利情况5.6供电第六章工程技术方案……………………………………266.1土建工程6.2抗震设计6.3消防设计第七章产品及技术方案…………………………………307.1产品方案7.2技术流程7.3项目主要原材料7.4主要设备选型第八章总平面布置与公用工程…………………………348.1总平面布置8.2辅助工程第九章项目建设进度安排………………………………39第十章环境保护分析……………………………………4010.1设计依据10.2环境概况10.3环境影响分析第十一章节能方案分析…………………………………4311.1节能设计规范11.2项目能源消耗种类和数量分析5911．3项目能耗指标的计算第十二

3、章组织管理及劳动定员…………………………4812．1日常管理机构12.2劳动定员12.3人员培训第十三章工程招标方案…………………………………49第十四章投资估算及资金筹措…………………………5114．1投资估算14.2资金筹措第十五章财务分析………………………………………5315.1基本数据15.2利润估算15.3财务盈利能力分析15.4结论第十六章社会影响分析…………………………………5616.1社会效益分析16.2负面影响与对策第十七章风险分析及控制措施…………………………5817.1风险分析17.2控制措施第十八章结论与建议……………………………………5918.1结论5918.2建议附

4、表59第一章总论1.1项目名称年产4万吨有机-无机复混肥项目1.2项目承办单位概况唐山***生物肥业有限公司法人代表：单位概况:唐山***生物肥业有限公司于2006年5月17日注册成立，注册资本伍仟万元，法人代表：**，注册地址：河北省滦县王店子镇鲁新庄村西南。主要经营：复混肥生产销售。1.3项目概况1.3.1项目选址本项目建设地点位于滦县王店子镇鲁新庄村西南，102国道北侧，项目北侧为老烧结厂，西侧和东侧为一般耕地。1.2.2项目建设内容及规模1、建设规模：项目占地71.4亩（47601.67平方米），其中商业用地15.99亩（10659平方米），土地流转租赁土地55.41亩（36942.6

5、7平方米）；总建筑面积11644.5平方米，建筑占地面积10404.5平方米；预计年产4万吨有机复混肥。2、建设内容：59总建筑面积11644.5平方米，建筑占地面积10404.5平方米。包括2个生产车间3266㎡、1个原材料库595㎡、4个产成品库5275.5㎡、1栋3层办公楼面积1860㎡、2栋宿舍648㎡。建设供电、供水、环保设施；建设厂区道路、围墙以及厂区绿化等。项目容积率0.64（生产厂房、库房层高8米以上，按照规定计算容积率时乘2），建筑系数32.04%，（总用地面积中有机肥堆场15129平方米设在农业示范基地种植区和养殖区内，计算容积率和建筑系数时不予考虑），行政办公、生活服务设

6、施占地1620.61平方米，占总用面积3.4%，绿化面积5360m2，绿化率11.26%。建筑工程一览表序号建筑名称建筑面积（㎡）占地面积（㎡）计算容积率面积（㎡）备注1生产车间326632666532层高8米2原材料库5955951190层高8米3产成品库5275.55275.510551层高8米4宿舍6486486485办公楼186062018603层6合计11644.510404.520781主要经济指标表项目单位数量备注规划总用地面积亩71.447601.67总建筑面积M211644.5建筑占地面积M210404.5计算容积率面积M220781容积率0.64计算容积率面积/总用地面积5

7、9建筑系数%32.04建筑物占地/总用地面积绿化率%11.261.2.3项目实施进度该项目计划建设总工期12个月，拟定于2014年7月完成前期工作，2015年6月工程完工。1.2.4劳动定员项目建成运营后预计共需各类人员100人，管理、技术人员20人，工人80人，除少量中高级人才外，所需人员拟采取面向社会招聘的方式解决。1.2.5项目建设总投资及资金筹措项目总投资3406万元，其中固定资产投资26