房屋建筑面积计算规则.ppt

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1、造价工程师建设工程技术与计量（土建）主讲老师：武立叶（6）出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。①出入口坡道分有顶盖出入口坡道和无顶盖出入口坡道，顶盖以设计图纸为准，对后增加及建设单位自行增加的顶盖等，不计算建筑面积。顶盖不分材料种类。②坡道是从建筑物内部一直延伸到建筑物外部的，建筑物内的部分随建筑物正常计算建筑面积，建筑物外的部分按本条执行。建筑物内、外的划分以建筑物外墙结构外边线为界。所以，出入口坡道顶盖的挑出长度，为顶盖结构外边线至外墙结构外边线的长度。（7）建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结

2、构层高在2..20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。①架空层建筑面积的计算方法适用于建筑物吊脚架空层、深基础架空层，也适用于目前部分住宅、学校教学楼等工程在底层架空或在二楼或以上某个甚至多个楼层架空，作为公共活动、停车、绿化等空间的情况。②顶板水平投影面积是指架空层结构顶板的水平投影面积，不包括架空层主体结构外的阳台、空调板、通长水平挑板等外挑部分。【例5.2.3】如图5.2.13所示，计算各部分建筑面积（结构层高均满足2.20m）。【解】单层建筑的建筑面积=5.44×(5.44+2.80)=44.83m2阳台建筑面积=1.48×4.

3、53/2=3.35m2（此处教材错）吊脚架空层建筑面积=5.44×2.8=15.23m2建筑面积合计为63.41m2。（8）建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。【例5.2.4】如图5.2.14所示，计算走廊部分建筑面积。【解】（1）当结构层高h1（或h2或h3）≥2.2m时，按结构底板计算全面积，图中某层走廊建筑面积S=（2.7+4.5+2.7－0.12×2）×（6.3+1.5－0.12×2）－6×4.5=46.03

4、m2（2）当结构层高h1（或h2或h3）<2.2m时，按底板计算1/2面积，图中某层走廊建筑面积S=[(2.7+4.5+2.7－0.12×2)×(6.3+1.5－0.12×2)－6×4.5]×0.5=23.01m2。【练习题】1.根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）规定，建筑物大厅内的层高在2.20m及以上的回（走）廊，建筑面积计算正确的是（）。【2015】A.按回（走）廊水平投影面积并入大厅建筑面积B.不单独计算建筑面积C.按结构底板水平投影面积计算D.按结构底板水平面积的1/2计算【答案】C【解析】建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门

5、厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。（9）建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。有围护结构且有顶盖计算全面积无围护结构、有围护设施无论是否有顶盖，均计算1/2面积（10）立体书库、立体仓库、立体车库。①有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。②无结构层的应按一层计算，有结构

6、层的应按其结构层面积分别计算。③结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。（11）有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。2.根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）规定，层高在2.20m及以上有围护结构的舞台灯光控制室建筑面积计算正确的是（）。【2015】A.按围护结构外围水平面积计算B.按围护结构外围水平面积的1/2计算C.按控制室底板水平面积计算D.按控制室底板水平面积的1/2计算【答案

7、】A【解析】有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。（12）附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。（13）窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。【例5.2.5】计算如图5.2.22所示飘窗的建筑面积（该飘窗同时满足计算建筑面积的