保税仓库租赁协议.doc

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1、［标准版］保税仓库租赁协议0十、保密0双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。0一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。00000甲方：仓储有限公司乙方：进口有限公司根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议:0000第一条租赁物的位置、面积和用途01.1甲方将位于市,路村幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方

2、认可确认为建筑面积平方米，实际租赁面积为平方米；办公用房面积为平方米。01.2乙方租赁此仓库用于开办经海关审批，验收合格的公用保税仓库。0囹1.3此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。001.4根据保税物品数量少，体积小的特殊性，在海关允许的情况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，委托甲方统一经营管理。00第二条保税物资的管理S2.1乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经杭州海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。002.2甲方负责提供小时不间断的保安人员，以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物短少，乙方应及时向杭州海关报告

3、，由海关根据《中华人民共和国海关法》作出相应处理。[300第三条免租期及租赁期限003.1仓库及办公用房租期为年，即从年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满前4^月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。0第四条租金和其他费用:004.1仓库一楼为每月每平方米人民币元,二楼为每月每平方米人民币元。办公用房租金为每月每平方米人民币元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。0甲方开户行：S开户名称：S0帐号：004.2乙方应于每月日或该日前，向甲方支付租金，如逾期天未支付，自第天起应向甲方按%/日、支付滞纳金。00

4、0囹第五条专用设施、场地的维修和保养S5.1乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求,III对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。S5.2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。05.3甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。005.4甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施

5、，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。005.5甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，使用费用由乙方承担。0S5.6甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。05.7乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》,做好消防工作。乙方在租赁期限内应爱护租赁物,乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。[300第六条保险责任00在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同

6、时,双方应及时向海关报告，并按照《中华人民共和国海关法》处置。0a第七条广告■■B3■CJa乙方根据杭州海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库周及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予配合，并协助乙方办理相关审批工作。aa第八条合同的终止00本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。00第九条适用法律本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。0000第十条其他条款0010.1本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。10.2本协议一式四份，双方各执两份。510第^一条合同生效

7、0本协议经双方签字盖章后生效00S甲方：仓储有限公司授权代表:00乙方：进口有限公司授权代表:0回年月日更多精彩专题请访问：保税仓库保税仓库功能保税仓库管理办法保税区仓库上海保税仓库保税仓库货物公用型保税仓库上海保税区仓库海关保税仓库保税仓库英文0S0其他01.因国家政策导致物价变动时（特别是燃油价格），双方应友好协商适当调整租金予以解决。S2.合同自盖章签字之日起生效。如甲方需解除此合同必须提前至少30天以书面形式通知乙方并在收取最后一个月租