行业发展回顾与展望.ppt

《行业发展回顾与展望.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、行业发展回顾与展望课程大纲房地产行业的分类房地产经纪业的价值中国房地产经纪人的形成房地产经纪行业的经营模式中国房地产经纪的现状及趋势南京房地产经纪的现状及发展南京乐佳怡房产中介有限公司发展以及展望房地产行业的分类开发业物业管理业房产经纪业思考：为什么要有房地产经纪业？为什么要有房地产经纪业？买房子的人：专业顾问需求卖房子的人：专业销售队伍办理手续：专业的流程投资：专业参考服务：快速、安全、便捷选择二手房的七个理由在地段上有充分的选择空间成熟配套,安居无忧现房交易,房屋质量一目了然免装修,即买即住干扰少居住气氛好即买即有产权中国房地产经纪人的形成原始中介=“黑中介”“夫妻店”…房地产经纪人将来：

2、咨询顾问房地产经纪机构的经营模式单店模式直营连锁模式特许加盟模式经纪行业历史及现状的特点历史行业发展速度快进入门槛低、机构数量众多行业不规范：吃差价、挪用客户资金等行为经纪人从业时间短，恶性竞争居间、交易和资金管理没有专业化分工机构规模小、市场集中度低、地域特点明显行业协会没有发挥主导作用市场变化快导致整体从业人员心态浮躁现状行业协会进出一步完善行业逐步规范：挪用客户资金、合同欺诈等行为消失执业资格注册与行业自律管理相结合的管理模式也逐步成熟中国房地产经纪的发展趋势从业人员素质提高服务的高效和高质市场持续增长，购买力旺盛，交易活跃美国二手房交易的比例为90％以上香港二手房交易的比例为80％以上

3、上海二手房交易的比例为50％左右北京二手房交易的比例为30%左右中国房地产经纪的发展趋势房地产经纪机构的规模化、集约化、专业化、多元化和国际化的方向发展地方性法律环境的健全外埠大鳄的进入南京市房地产市场分析城市化进程土地的供应人口的迅猛发展房价分析：供需比改善需求投资领域南京房地产的发展从2000年以来南京房地产的发展状况来看,商品房的销售面积从1000万突破到2000万仅用了3年时间,二手房市场更是从无到有,从小到大仅仅用了6年的时间,二手房占一手房的比重从2000年的1.25%提高至2005年的27.77%.但是,与上海的二手房市场相比,南京依然处于相对低的水平.市场潜力十分巨大！南京二手

4、房成交态势图乐佳怡的经营目标2015年南京市场占有率达到20%;战略目标是效益型领先;接管南京市场;进一步扩大团队，向其他城市进军;形成全国齐发并举的战略格局;乐佳怡能给予你什么？员工满意为目标完善的培训体系职业生涯规划-实现自我的平台和契机优质的内部服务体系……课程回顾谢谢大家