西苑商铺转租协议.doc

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1、转租协议转让方（甲方）:住所地：联系电话：承让方（乙方）:住所地：联系电话：房东（丙方）:住所地：联系电话：身份证号码:身份证号码:身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》等规定，甲、乙、内三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的丙方的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付转让费、向丙方支付租金等事宜，订立本合同。一、丙方同意甲方将自己位于市—区路号的店铺（原店名为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利。在甲方与丙方合同到期后（原房屋租赁合同

2、于2014年12月31H到期），乙方与丙方另行签订房屋租赁合同，甲方不得将本协议约定转租之房屋租给乙方以外的第三人。二、丙方允许乙方在不改变房屋主体架构的装修与整改，并提供相应的配合与便利。三、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期为,年租金为元人民币（大写）,租金交付一次（甲方已支付其租赁期的全部租金）。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方在甲方租赁期内向内方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、租赁合同中该房屋的用途为，乙方承诺按租赁合同屮所载明的用途使用该房屋。

3、店铺转让后，商铺门面现有的装修、装饰及相关设备全部归乙方所有，经营权归乙方所有，乙方独立承担商铺的收益及风险。五、商铺转让费共计人民币元（大写:）,包括固定设备、剩余房租、押金,乙方应于本合同签订之日向甲方支付元定金，其余在内付清。六、甲方在合同签订天内向乙方腾让门面并交付钥匙。七、本协议签订后，原甲方与丙方签订的“商铺租赁协议”对乙方不产生任何义务，乙方对此不承担任何责任。八、若乙方未能在限期内结付转让费，甲方有权收回商铺，并没收定金。若甲方未能按吋向乙方交付门面，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。如产生因甲方或丙方的原因而致使乙方对

4、该商铺不能独立的占有、使用、收益，甲方与丙方对乙方承担连带赔偿责任（包括但不限于乙方所支付的转让费、对该商铺的转修费、为实现其经营支付的其他开支及为维护自己权益而支付的律师费等费用。）如在履行该协议的过程中出现任何争议，三方协商解决，协商不成的任何一方有权向宜昌仲裁委员会申请仲裁或向西陵区人民法院起诉。九、乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。十、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，三份具有同等效力,本协议自三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：年月日乙方（签字或

5、盖章）：年月H丙方（签字或盖章）：年月日