陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 冲刺串讲（4） 建设工程合同和劳动合同法律制度.pdf

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1、建设工程法规及相关知识主讲老师：陈印2Z204000建设工程合同和劳动合同法律制度（15分）2Z204010建设工程合同制度（8~10分）2Z204011建设工程施工合同的法定形式和内容（0~1分）1.下面属于承包人主要责任和义务的是（）A.提供必要施工条件B.及时检查隐蔽工程C.及时验收工程D.自行完成主体结构的施工【答案】D2.施工中，因发包人未能及时检查隐蔽工程的，承包人可以主张的权利不包括（）。A.工期顺延B.赔偿窝工损失C.赔偿停工损失D.通知解除施工合同【答案】D2Z204012建设

2、工程工期和价款支付的规定（2～3题）一、建设工程工期3.承包商按照工程师的指示对已隐蔽的工程部位进行剥露后的重新检验。该工程部位隐蔽前曾得到工程师的质量认可，但重新检验后发现质量未达到合同规定的要求，则全部剥露、修复和重新隐蔽的费用损失和工期处理为（）。A.费用和工期损失全部由业主承担B.费用和工期损失全部由承包商承担C.费用由承包商承担，工期给予顺延D.工期不予顺延，但费用由业主给予补偿【答案】B4.根据最高法院司法解释，当事人就竣工日的认定发生争议，法院的裁判错误的是（）。A.建设工程竣工前

3、，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定日期为竣工日期B.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期C.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期D.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期【答案】A二、工程价款的支付（二）合同价款的确定5.某依法招标的施工项目，招标人与中标人签订可调单价的合同（合同A）并在主管机关办理备案。同时双方另订立了一份补充协议（合同B），约定最终结算方式按固定单价。竣工前，

4、双方又订立一份赶工协议（合同C），约定在不违反强制性标准的情况下，提前完工1天奖励2000元。工程结算时，因设计变更导致工程量增加，双方协商追加400万元工程款并签订了补充协议（合同D），就以上合同效力，判断正确的是（）。A.全部有效B.合同B无效1C.合同C无效D.合同D无效【提示】A是阳合同，B是阴合同且与阳合同实质内容不一致，CD属于正常的合同变更。【答案】B（三）解决工程价款结算争议的规定6.施工合同约定，乙垫资完成工程，交工后甲一次性付清工程款。工程交工后，甲只付了部分工程款，则下列说

5、法正确的是（）A.该垫资应按照工程欠款计算B.欠款利息从交工之日起计付C.垫资利息从开工之日起计付D.欠款利息标准没有约定的，应按照同期同类银行贷款利率计息E.垫资利息标准没有约定的，应按照同期同类银行贷款利率计息【答案】BD7.某住宅工程项目，在竣工后第7个月，发包人因资金链断裂下落不明，被抵押权人申请拍卖。则对该拍卖所得具有优先受偿权的是（）。A.承包人的工程实际支出B.抵押权人未受清偿的款项C.发包人拖欠的土地出让金D.承包人因开发商违约造成的损失E.消费者已全额交付的购房款【答案】BE8

6、.某建筑公司从本市租赁若干工程模板到外地施工。施工完毕后，因觉得模板运回来费用很高，建筑公司就擅自将该批模板处理了。后租赁公司同意将该批模板卖给该建筑公司。则建筑公司处理该批模板的行为（）。A.无效B.有效C.效力待定D.失效【答案】B2Z204013建设工程赔偿损失的规定（1题）【合理预见原则】赔偿损失=直接损失+可得利益（间接损失）≤违约方订立时的合理预见范围9★.建设工程施工中，因发包人原因停建，承包人依法解除合同。其可以要求发包人赔偿的损失包括（）。A.机械设备退场、倒运费用B.现场未使

7、用建筑材料的积压、处置损失C.窝工、停工，遣散工人的合理费用D.未完工程的预期利润E.发包人订立合同时无法预见的意外损失【答案】ABCD10.乙方的违约行为导致工程受到损失，甲方采取减损措施，将损失减少到3万元，并为此支出了0.5万元的措施费，甲方可以向乙方主张（）万元。A.0.5B.2.52C.3D.3.5【答案】D2Z204014无效合同和效力待定合同（2分）【合同效力类型】合同效力类型特征具体事由欺诈胁迫，损害国家利益恶意串通，损害集体、他人利益无效合同违法以合法形式掩盖非法目的损害社会公

8、共利益违反法律、行政法规强制性规定重大误解显失公平可变更、可撤销合同违心欺诈胁迫趁人之危（自然人）超越民事行为能力订立效力待定合同无交易资格无权代理无权处分11★.以下合同无效的是（）A.发包人隐瞒实际工程量订立的固定总价施工合同B.业务人员超越授权范围订立的让利协议C.供应商将已出售但尚未交货的施工设备加价卖与他人的合同D.承包人超越资质等级承揽的施工合同【答案】D12.下列关于无效合同主要类型的表述中，正确的是（）。A.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同B.损害国家、集体或者第三人利益C.以合法