精装修施工组织设计概述.doc

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1、中粮大道祥云名轩、商业及车库项目户内精装修工程（二标段）施工组织设计编制人:审核人:审批人:编制单位：深圳文业装饰设计工程股份有限公司编制时间：年月日目录第一章编制说明1.综合说明2.编制依据3.工程概况第二章项目管理班子配备及保证措施1.施工组织部署2.施工现场管理网络3.施工项目部管理职责4.现场设施保证5.文明施工6.人力保证7.物力保证8.资金保证9.技术保证10.制度保证第三章针对本工程特点所采取的特殊措施1.本工程的施工重点2.本工程的施工难点第四章施工步骤与形象进度1.总体施工单位2.总体施工步骤3.工期目标

2、4.形象进度控制原则5.工期保证措施6.保证工程进度的管理措施7.工期延误应急措施8.工期延误处罚措施9.施工进度计划网络图10.季节性施工措施（冬季施工）第五章主要施工方法及施工程序1.施工前的准备工作2.各分部分项工程施工方案第六章技术先进性及机械设备适用性1.施工设备配置计划2.现场施工机械设备表3.主要施工检测设备一揽表4.施工机械安排保证措施第七章劳动力计划安排1.施工劳动力计划配备表2.劳动力安排保证3.劳动力计划表第八章保证工程质量的技术措施1.质量目标2.施工准备阶段的质量管理措施3.施工过程中的质量管理措

3、施4.施工过程上中的质量控制措施5.质量验收标准6.质量保证体系及措施第一章编制说明1、综合说明1.1本公司对中粮大道祥云名轩、商业及车库项目户内精装修工程极为重视，抱着充分的诚意，极大的希望，热诚的态度，认真的编制本次施工组织设计。1.2通过认真研究和学习招投标文件及图纸资料，并踏勘了施工现场，对本工程装饰标准、装饰范围及施工特点有了进一步的理解。我们有充分的信心保证以质量优、工期短、服务好、配合好的承诺，全面完成图纸规定的各项任务，为业主提供优质服务。1.3我们将全力以赴，做好施工前的各项准备工作，补充各项施工方案，编

4、制调整详细作业计划。我们公司以本公司管理优势，组织多支作业队伍，确保本工程优质按期完工。1.4我们有丰富的各种大型项目施工和协调经验，这是我们按期完成该工程的有力保证。1.5我们接受业主提出的质量和技术要求，按国家质量标准，在本工程中实行创优目标管理，确保合格标准，并按照建筑工程施工现场标准化管理规定组织现场文明施工，确保文明工地。1.6按照ISO9001的质量管理体系，在工程竣工后的保修期内，我们将委派专人指导装饰工程范围内的使用期的保养、维护工作，提供优质服务，我们慎重地提出：保修期满后，凡属我公司施工原因造成地质量问

5、题，我们将终生负责到底，以解除业主地后顾之忧。1.7我们将与业主、设计和其它专业安装公司密切配合，诚意接受和尊重施工监理、设计专业人员在全工程中地指导和帮助，我们充分理解业主的心情和设计意图，为把本工程装饰得尽善尽美做出我们应有得贡献。1.8本着为业主节约资金，保证工程质量和按期完工，我们指定了以下施工组织计划。2、编制依据2.1中粮大道祥云名轩、商业及车库项目户内精装修工程招投标文件。2.2中粮大道祥云名轩、商业及车库项目户内精装修工程施工图。2.3现行国家及天津市建设工程施工质量评定标准和施工技术验收规范和规定，用于本

6、工程的主要有：使用的规范、规程、标准名称标准号工程建设标准强制性条文2013年版建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2013建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2010内墙涂料中有害物质限量GB18582-2008厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ01-105-2006室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质

7、释放限量GB/18581-2009室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质释放限量GB/18582-2008室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质释放限量GB/18583-2008室内装饰装修材料木家具中有害物质释放限量GB/18584-2001施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20023、工程概况3.1工程名称：中粮大道祥云名轩、商业及车库项目户内精装修工程(二标段）3.2工程地址：天津市河东区，东至九经路，西至八经路，南至六纬路，北至七纬路3.3工程内容：1单元2

8、7-50层。招标文件包括但不限于：地面（地面找平、地面铺装、踢脚线安装）；墙面（B、H、I三个户型内墙体砌筑，墙面找平、乳胶漆）；顶棚装修（顶板找平、吊顶造型、乳胶漆、检修口）；卫生间（墙面找平、地面找坡、防水施工、墙地砖铺贴、浴室柜、镜柜、洁具、沐浴房、暖风机、花洒、热水器等采购安装，下水管墙体砌筑、