物业合作协议.doc

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1、紫金城：小区经前期的紧张准备的工作，现目前决定于5月开始全面向业主交房。经过与小区物业的接触，现初步拟订参加方式如下：一、物业合作项冃：1＞提供礼品：由我们出资购买礼品向业主发送，礼品上表注：本礼品由物业公司和济宁金昊整体家居公司联合提供。发送方式：由物业公词和金昊公词发送到参加交房活动的所有业主。2、现场驻点：包括交房活动以及交房活动完之后在小区的长期驻点。在小区物色门面一间，布置电脑2台，设计师2名（主持设计一名），客户人员一名。现场广告布置由设计部构思。小区户型设计全套。二、小区销售任务：30户以上。金额：100—30

2、0万。三、广告运作及市场运作方式：集合小区资源，联合部分材料商开发新的宣传资料，主要内容为促销，宣传资料。四、优惠组合：紫金城送现金金昊整体家居公司特为广大装饰装修消费者准备了现金大礼，等您随时来拿：活动详情：在2012年5月15日以前在我公司签定家庭装饰合同（意向性协议）的客户均可享受我公司的现金补贴。以下优惠组合将让您的整体装修金额节省约15%——30%!补贴范围：1、灯具类：凡签定合同后，您的爱家采用本公司灯具的，凭购物发票（收据），我公司将直接采用现金方式给您10%的补贴。2、地板类：凡签定合同后，您的爱家采用xxx

3、木地板系列或xxx木地板系列，凭购物发票（收据），我公词将直接采用现金方式给您10%的补贴。3、地板砖：凡签定合同后，您的爱家采用xxx地板砖的，凭购物发票（收据），我公司将直接采用现金方式给您10%的补贴。4＞窗帘类：凡签定合同后，您的爱家采用xxx布艺的，凭购物发票（收据），我公司将宜接采用现金方式给您10%的补贴。5、家庭饰品类：签定合同后，您的爱家采用xxx家居饰品的,凭购物发票（收据），我公司将直接采用现金方式给您10%的补贴。6、洁具类：凡签定合同后，您的爱家采用xxx洁具的，凭购物发票（收据），我公司将直接采用

4、现金方式给您10%的补贴。7、橱柜类：凡签定合同后，您的爱家采用xxx橱柜的，凭购物发票（收据），我公司将直接采用现金方式给您20%的补贴。8、家私类：凡签定合同后，您的爱家采用xxxO家具家私的,凭购物发票（收据），我公司将直接采用现金方式给您10%的补贴。9、水路改造：您的爱家涉及到水路改造的，如果采用xxx管，除保证50年质保以外，我们还将给您10%的现金补贴。10我公司将优惠工程款的3%o11＞如您同时拥有我公司的VIP贵宾金卡，还将有额外的惊喜以及优惠。高档客户1、有效的区隔的方案。针对一部分符合公司定位的目标客户

5、，只认品牌（包括建材）而不在乎返10%的利的！建材的品牌选择上应该多加考虑！创造有效的区隔应该在促销方案中体现公司的定位，公罚的特点，公司的文化，公司的优势！这样我们才能防止竞争对手进行终端拦截！2、对于这样一个精耕细作、深度开发的小区，广告宣传要加强力度到位。不仅仅是发送宣传资料，还有更多的传播手段可供我们选择。社区短信平台，社区绿化带公益广告，户外广告牌，电梯广告，物管处的展板（你可没提供建材的展示区，别人没意见吗？）,社区网站，甚至可以选择DM直投等。3、互动营销开设家装讲座，户型分析等。方式是由物管组织的社区活动,规

6、定在社区活动上宣传关于小区家装的注意事项（不来的不办开工手续）。没有有效的与资源商的互动营销方案建材商、物管处人员的公共关系一定要做好。增加座谈会，即家庭设计讨论会，根据小区户型的特点，分析户型的优劣，设计师对设计风格，设计理念，材料的环保性能作深入透彻的分析，增加业主对公司的信任感，并实施促销，前几户签单者可得到什么优惠措施，促使第一梯队业主开始装修，并作好第二梯队的思想工作，挖掘小区内的装修领导者，促使跟进者。完成整个促销活动。关键在于加强和业主的沟通工作。与小区管委会共同组织家装监理顾问，协同小区业主处理家装相关事宜。

7、可以指导建议家装的相关工作。