龙湖交楼标准和精装修房交房标准.doc

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1、交楼标准和精装修房交房标准室内装修标准：建议以装修套叠的形式让客户选择，套餐的单位价格分300元／平方米和500元／平方米而种（三）、装修：1、装修标准说明（内部装修十大堂装修）根据市场论述得出，目前万科产品的装修界定为1500元/㎡、2000元/㎡、2500元/㎡三个标准，故本案既然定位城市中产阶段所需的终极平层居所，则以2500元/㎡装修费用作为每套户型的装修标准。（以下分为厅、肘、功能间、构件、大堂五部分说明）。(1)、厅客厅：地面铺设高级人理石或木地板，配木质踢脚线。餐厅；地面大理石采用拼花图案，处理与客厅的

2、过渡。(3)、功能间卫生间：主卫：墙面采用大理石、地面铺设大理石，使用地暖。其他卫生间：墙面采用抛光砖组合。地面铺设玻化砖，天花为防水纸面石膏板配照明及浴霸。洁具：所有洁具采用瑞士Laufen品牌或同级品、龙头采用Grohe品牌或同级品。其它设备：大理石台面、镜子、卫浴小五金。铺设地砖、栏杆为不锈钢玻璃栏杆(4)、构件门：入户门采用子母门，配送电子密码门锁及防监眼。其余房门为木饰面门配送优质门锁（阳台与玻璃门除外）窗：采用高级双层中空玻璃、粉末喷涂铝合金窗地：大理石拼花地板或木制地板，部分空间可铺设地毯墙、顶：墙身、

3、天花为乳胶漆饰面，局部纸面石膏板吊顶。大户型：入户大堂的设计需走成稳路线并强调空间的私密感。服务区与等待区也需要有各自独立的动线，使服务的行为不与业主的等待、会客行为相干扰。小户型：入户大堂的设计必需简洁、宽敞，略小于大户型产品的大堂，但功能必需满足，尽可能在小空间内营造足够的空间感觉。精装修房交房标准一·公用部分和公共系统1、主体结构主体采用框支剪力墙结构体系、半地下车库采用结构住宅标准层层高32米。2、外墙面外墙面采用高级面砖和部分高级外墙涂料3、首层人堂入户架空大堂，局部与地下一层及车库连通。地面铺砌进口大理石

4、和高级地面砖，墙面高级乳胶漆，局部配以高级墙布。艺术天花吊顶配以豪华灯饰。4、首层电梯厅：地面铺砌进口大理石和高级地面砖，墙面为高级墙布和高级墙面砖配以进口大理石线条。电梯厅门套及电梯门套均采用进口大理石。5、标准层电梯厅：地面铺砌高级地面砖，墙面采用高级墙面砖和高级乳胶漆。6、电梯中外合资知名品牌7、水、电、气接市政管网，每户装有独立的自来水表电表、燃气表水、电两表出户计量，各户电线均入墙安装。8、通讯及有线电视：每户一条宽带线入户，书房、主卧、客厅设置数据点接口，两部外线电话线入户，在客厅和所有卧室及主卫设电话接

5、口，客厅及所有卧室设置有线电视接收插座。9、安保及智能化系统闭路电视监控系统、门禁系统、电子巡更系统、周界防范系统、背景音乐系统，彩色监视对讲系统，每户设紧急报警和燃气泄露报警系统。10、信箱：按单元集巾设置每户专用信箱二、户内部分1、入户门：特制高级木门子母门，配以高级门锁和五金件、防盗眼。2、室内门：特制高级木质门，配高级门锁和五金件。3、窗户：高级粉沫喷涂断桥隔热铝合金窗框、中空浅镀膜玻璃（阳台储物间，工人房、厨房、卫生问除外）。4、室内电器开关及插座：西班牙西蒙品牌，客厅及所有卧室均装有电源插座、电灯开关及预

6、留灯位。5、容积式燃气热水炉：知名品牌。6、户式中央空调：合资知名品牌。7、各功能区装修内容：客厅、餐厅：墙面：高级墙布及局部艺术造型（A型），高级墙布（B型）。地面：局级微品粉地砖，踏步为进口大埋石（A型）：高级实木复合地板，踏步为进口大理石。天棚及角线：天花涂高级乳胶漆并局部吊顶，配以石膏角线。主卧室：墙面：高级墙布。地面：高级地毯。天棚及角线：天花涂高级乳胶漆配以石膏角线，外飘窗台：进口大理石台面。衣帽间：特制木质高级衣柜。次卧室、书房墙面：高级墙布。地面：高级地毯。天棚及角线：天花涂高.级乳胶漆配以石膏角线，

7、外飘窗台：进口大那石台面。厨房：阳台门：高级塑钢门。墙、地面：西班牙高级地面及墙面砖。天棚：高级铝扣板吊顶。橱柜：德同进口阿尔诺品牌配以进口化岗石台面。灶具及抽油烟机：意人利进口华伦帝品牌抽油炯机，华伦帝品牌平台灶洗涤槽及龙头：美国摩恩品牌，主卫生间：墙、地面：西班牙高级地面及墙面砖。天棚：高级铝扣板吊顶。沽/浴具：美同科勒品牌，龙头为美同进口摩恩品牌，花洒为美国摩恩品牌洗面台：特制高级木质柜体配以进口大埋右台面。淋浴房：玻璃隔断配高级五金件。次卫生间：墙、地面；西班牙高级地面及墙面砖。天棚：高级铝扣板吊顶。清/浴具

8、：美围科勒品牌，龙头及花洒为美国摩恩品牌，洗面台特制高级木质柜体配以进口大理石台面。淋浴台：玻璃隔断配高级五金件，观景阳台：高级玻璃栏杆，西班牙地面砖，生活阳台：高级地面砖，升降式晾衣杆。储物间/工人房：墙、地面：国产地面及墙面砖，天棚：高级铝扣板吊顶。沽/浴具：国产品牌。门窗：高级塑钢门带窗，注；1买受人所购精装修房屋装饰设备标准仅限上进内容