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1、浅议有效提升建筑工程管理水平措施 摘要：本文从建筑工程管理现状及管理过程中出现的问题入手，进而深入探讨有效提升建筑工程管理水平的几大措施。关键词：建筑工程管理措施中图分类号：TU761文献标识码：A文章编号：7一、建筑工程管理概述不管是什么工程,控制施工单位的质量都很重要,同时也离不开监理单位的有效监管。要确保工程质量,监理就必须重视工程的工期进展与质量,从实际出发,运用法律手段来控制好工程进度、质量及合同管理,并统筹好生产中各单位之间的关系。房屋工程质量监理的难度较大、项目复杂,由于房屋建筑工程综合性较强,既包括土木工程专业
2、知识,也包含给排水专业知识,同时还涉及电气、热力管道等工程知识,我们常见的专业人员只对自己的专业了解深入,对于房屋建筑工程的监理工作并不在行。所以,监理公司应针对房屋建筑工程监理人员做些专门培训,要让其具备应有的素质及才能，使其能够做好本职工作。正是在诚信建设的迫切需求下,严格规范建设单位、设计单位、施工单位及施工图审查机构、监理单位违反法律、规章所要求的质量责任及义务的行为,对不符合设计及工程质量要求的工程建设要记录在案,同时要针对这类质量问题向有关部门提出申请，明确工程质量责任主体并将其从建筑市场中清理出去,以规范建筑市场,
3、进一步提高工程质量。二、建筑工程管理出现的问题2.1工程质量意识偏低建筑工程中的承包商,大多存在短期行为,质量意识低下，他们为获得更大的利润,通常会通过降低成本来提高利润。施工单位的管理与技术能力低,分包商则更次。现场项目部一般都没有安排必要的技术管理人员,很多挂靠资质投标的民营企业层出不穷,建筑市场中未建立起完善的现场施工质量保证体系,一些项目部甚至无法根据设计及规范要求进行施工。房屋建筑工程施工现场出现了较多的困难,施工环境复杂且落后,不少施工单位技术人员的施工经验不足,宏观与微观控制能力都较低,这不利于组织施工,现场施工质
4、量也得不到有效控制。施工单位不合理分包或转包问题频发,挂靠资质投标的现象屡见不鲜,中标单位对现场实际的施工质量的控制力低。总承包商无法科学管理分包、材料商单位的质量。2.2监理机构不完善,监理效果不明显7监理工作具有其一定的特点，这就要求监理人员要掌握较强的专业、管理素质,并具有不错的品性，同时还应保持吃苦耐劳的精神。上述职业要求中，不管是哪点存在不足，其实际工作中都将或多或少的产生相应的质量问题。现阶段监理行业发展迅速，监理单位的数量也在每日剧增,而整个监理市场处于低水平状态中，监理人员的收入也不高，且竞争激烈。因此很多中小监
5、理单位及现场监理机构管理水平不高,质量控制程序及方法都不合理。现场监理机构所拥有的权限不多,承担的责任与其能力不相符。在工序质量控制上，监理的作用容易被忽视，不过其监理力度不高,方法也不合理。而现实状况却是,有效控制工程质量，必须以建立一般工序验收制度为基础。此外，有的业主还会肆意干涉监理的工作,使他们在施工现场无法进行直接决策,让监理承担起现场质量控制与解决质量问题的责任。事实上,控制施工质量的重点还是在于承包商,工程是质量是需要做而并非监理出来的,监理起到的只是监督管理的作用。不少业主甚至错误的认为，房屋建筑工程施工质量低的
6、原因就在于监理管理不好,监理应该对施工质量负全部责任。2.3建设市场管理行为不规范7房屋建筑工程的投资基本都是由地产开发商提供,工程建设中产生的风险承担人也是开发商。在目前的建筑工程市场上，对参与房屋建筑工程建设的各方的行为管理很不规范，业主、承包商、监理的职责划分不清，权责不明的情况十分常见。施工单位重视的是进度,强调的是工期,最终目的是获取尽可能大的利润。工程质量方面，业主通常会认为监理应管好质量,并及时处理质量问题，加上业主自身的素质偏低,权力集中,有时难免出现瞎指挥,过度干涉或腐败等现象，这也会增加工程质量管理的难度。三
7、、有效提升建筑工程管理水平的措施房屋建筑工程中参建方有多个,房屋建筑工程项目在管理投资、质量、安全、进度等方面都有自身的一些特点。伴随改革开放的深入发展,我国基建投资项目也在日益增多,房屋建筑施工企业也获得了快速发展。不过因未能控制好工程质量,很多重大工程质量事故还在出现,所带来的经济、安全损失及危害都非常严重。很大程度上讲，要扩大内需，强化基础设施建设和促进国民经济向前发展，就必须重视和解决好工程质量问题。3.1树立工程质量意识7第一，要培养工程的责任感与使命感。房屋建筑是城市系统中不可或缺的部分,一旦其质量方面有了问题，所带
8、来的财产、安全损失将非常巨大;第二，应积极借鉴把好工程质量关的有关经验,不断创新发展，进而提高工程质量;第三，要通过反面教材来让建设者们了解质量的重要性,要让他们深刻懂得并践行“百年大计、质量第一”的房屋建筑工程施工要求。大量实践表明,要确保工程质量，就应该构建
