关于加强工程造价管理的措施探讨.doc

《关于加强工程造价管理的措施探讨.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、关于加强工程造价管理的措施探讨摘要：随着我国加入WT0的脚步，我国建筑业的大门也将向全世界敞开，在激烈的竞争中求生存、求发展，不但要解决现有的问题，还耍积极适应市场竞争，为了更好的做好工程造价管理的改革工作，就需要加强对建设工程造价管理几个关键环及存在问题的管理。关键词：工程造价管理中图分类号：TU723文献标识码：A刖B建设工程造价管理的关键在于合理确定和有效控制工程造价，合理确定是有效控制的基础，有效控制是合理确定的保证，两者相辅相成，缺一不可，我们必须不断学习，研究新问题，认真学习，努力实践，在实践探索、总结、

2、提高，在管理体制、运行机制、管理方法和管理手段上不断创新，使我们的工作逐渐实现现代化、法制化、使建设市场经济秩序朝着公平、公正、竞争、有序的方向发展。一、决策阶段工程造价控制许多业主对工程项目策划阶段的造价有着错误的认识，认为造价越低就越好。控制造价不是一个单方面的问题，而应该是一个多因素的问题,应结合工程实际综合考虑。在建设项目投资决策阶段，项耳的各项技术经济决策对工程造价以及项目建成后的经济效益起着决定性的作用，是工程造价控制的重要阶段。合理地确定和控制造价对项冃方向的准确定位、建设方案优化有指导性作用。策划阶段

3、的造价控制应为投资决策服务，此阶段的造价研究应着眼于整个项冃的发展方向，多准则、多冃标研究和控制造价，而不是仅停留在将造价控制得越低越好。由于策划阶段的造价具有不确定性，造价控制应属丁定性控制，可以利用多准则模糊决策方法、效用理论进行定性控制。二、设计阶段工程造价控制设计阶段是投资者建设意图由设想向现实转变的一个关键阶段，因此设计阶段是工程造价控制的一个关键环节。可以从以下几方血进行工程造价控制。第一，实行设计招标制度，加强设计阶段的监理，确定合理的设计方案、成熟的工艺，减少在施工阶段重大设计变更和方案性变化的发生,

4、对有效的控制工程造价将起到一定作用。一个工程的设计，如果工程监理参与进去，排除不利因素，一般可排除80%的错误。在建设全过程成本控制中，施工开始示充其量只能节约投资20%,关键在于建设期成本确定的控制。设计阶段的监理工作为：1、根据设计院提供的设计图纸和说明，协助业主审核不同的设计方案，以便进行经济比较，制定出资金支出的初步估算计划，以保证投资能得到最有效的运用；2、配合业主将不同的设计方案算出各自需耍的材料和设备，以便进行成本分析和研究，并向设计人员提出成本建议，协助他们在投资限额范围内进行限额设计，以节约投资。应

5、从中寻求一次性投资少且全寿命经济性好的设计方案，取得最合理的经济指标。第二，运用价值原理优化设计。在设计阶段运用价值工程可降低造价25%-70%,具有显著的效果。它弥补了传统的成本管理单纯强调降低成本和质量管理、一味强调提高质量的不足，有利于解决建筑业屮长期存在的工期长、浪费大、质量差、造价高的问题。价值工程法一般分三个步聚进行：评定各设计对象的技术分数和经济分数；计算各设计对象的技术指数和经济指数；计算各设计对象的几何平均值，从中进行比较，选择最优设计方案。第三，设计阶段的造价控制需要考察历史，与以往相似工程进行比

6、较。灰色预测方法是时间序列预测方法的代表，它是一种将造价的历史时间数列通过统计分析或建立数学模型进行外推的定量预测方法。三、施工招标阶段工程造价控制施工招标阶段工程造价的控制应准确把握设计图纸，通过对建设项冃的具体情况分析和投标单位的资格预审，编制招标文件，确定工程标底，通过评标定标，选择中标单位，并确定承包合同价。合理地确定工程标底是施工招标阶段工程造价控制的一种重要方法。工程标底的确定往往因设计图不全、材料的变更，或因市场价的不断变化,难于有一个准确的数值。当上述情况发生时，可以采用模糊式识别、模糊聚类分格、计算

7、机模拟技术（蒙特卡洛模拟）三种数学方法，对工程造价进行较为准确的确定。此阶段，值得注意的是，在评标时应对承包商的不平衡报价现象进行限制。此外，在此阶段宜实行无标底招标，并应大力推广此模式。无标底招标即在工程招标中不编制标底，由投标单位按统一的工程量清单自主报价，在执行国家招标投标法的前提下，采用符合性评审与比价淘汰相结合评标來选定中标人。它是与社会主义市场经济相适应的一种招标模式。无标底招标取消了标底与专家评委打分，从而消除了人为因素可能干预的条件，把中标的决定权定位在各投标企业的实力竞争上，实现了在公开平台上的公平

8、竞争，使投标企业请客、送礼、拉关系等公关费用的投入明显减少，铲除了暗箱操作，对净化建设市场的招标环境起到了积极作用，也必将杜绝投标企业将腐败成本纳入工程成本的行为，促使他们集屮精力、实事求是，按设计要求编制投标方案及合理的工程报价。无标底招标避免了由标底定价不合理带来的弊端，使工程造价科学合理化。由以上分析可见，无标底招标能够较好地促进工程造价