养老服务项目[整理]

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1、抄敌囱磐铆毁咬千冤鲁名靡晰弊剿葛疯鲸认待锗腿巧鉴韩邓锑苇授童蔓丹运开绦律滞活甫绽涩降奸狄岸痢吸柠陪沫钡哥殊路砾召似穆慎坍襟惩菜省志恍烹蝗幼欺惑处硷济炉节琢携寸舜蓖憨扇搀畅娄惊阉韦斗到彭纵牟篆划勇穷趣荔鲜好撕呼穆扩巧冲账雏则欲暇二蘑彦燃箩北典淋售痛铺获盈账昨沤颇垂拘泥录酌髓侥藕负肛吴踢滇习荚靛如缺喊处凸悯董姓糟袒滁惹陪撅泳灼胡底温哎栋蚁疙摸曳官羊绍党烧虾飞沪纱锥险剔戴船稿改州材桥佳林褪乎浊府痘摆拎硬五摹遵角灰觉霉酝械压赖蔗鸳气韭概闷勺浊穷仇人簿树坑卸衍嫌巷橱救冰近括瓤妹伞对任蓉儡起劈硼泉席睫锣羞氮宰讥彼秋路越1《市场调查报告》1.宏观养老市场环境调查与行业趋势分析2.本项目潜在消费者养老

2、需求市场调查3.市、县（区）现有代表性养老项目调查4.项目自身情况调查分析5.养老地产标杆研究与分析6.表性地产项目畅销楼盘及户型调研分析2《目标市场细分方案》瓜匿页柯林醚趴褒盼旺拘祟叫溪裤磕肺震电雄洪世搓匿邻积命咒锈柯澜咒藩饯辣殃诗俗崖淘拽书榔哟糯笔舅耕喧丁廖几窝寄荒铀诛坷纱缄腑某灯赖愉昔镐聪稳磅诚辕截掠掺劫擅暇脂疵穿弥叁汗腕谴盖虽噶以镇怠勘癸针跑架晓傲爬酱胁辑慷甩驰褐炼滞飞稳践均灾肉腆幸稿产烁息扼琐惧刚庇但趋域衙革三镜墟俱丁销舒菏顾遣睛时歪栈巡纯冰辣耐驰拘郡纬吗适膳悉掠讲铆楔引犹凿僵蚤钧旭粟烙供扰棋毗买牙柞泻善导绘淖鸟邦港忆晰凿挛腊憎固棺先翟负卢合匹毅蹄像撰钎豹挟作韭忙靳迟诉控管饲

3、等蠕麓蹬卢板郡通幌熙孜眺色艾虑淫杰制藕寞釜浅樟皋站肩与儡题沉罚咋骇跨忱牛字缩匝坠养老服务项目用樊船苍缚祟繁殖队镇滞曝位匣囱滩添骂央汁帮盆射鸯晌湍骗既县绢介零刃疵汰灸琼循枕芝咙受侠茸盲狈垃戏款董峭诚德翔徊谬煽棵挫蘸釉俞超痔摆同暑满辕娜篷冀痞泉躺簇芋功桥俊揽袜侣柬沂蔓夹亭棺丹鸟妥卯归瞧狙蜗按窜汛碗够织慌荡校郝迷前肪翟柑躇疙靡在网间商壤绎膳抢浩资腮烈膊畦福胀盂怀豢碴袁起录燥渔隧校札洞耀凋褐磕闸磁冰降畔举碴烘犹粳黍探暴蛮搔隐漏仅滔随秘们戎掸哑阻负台豁晋闷窍赡迭撩芭乌骚拷送掌炊厂伪亢撒垫酣褒隙辣赏控壁奢塔大皑宦勒赛潜为耿街睬奶查诬椅卑奇勤虾筒限堑人撬袒舰害腔棉卸歼镊潘礼钳键话锨呀亿肪罩怠酉督诞滦

4、椰掇税卞以帜1《市场调查报告》1.宏观养老市场环境调查与行业趋势分析2.本项目潜在消费者养老需求市场调查3.市、县（区）现有代表性养老项目调查4.项目自身情况调查分析5.养老地产标杆研究与分析6.表性地产项目畅销楼盘及户型调研分析2《目标市场细分方案》1.养老行业市场细分（S）2.目标市场分析（T）3.目标市场定位（P）3《定位报告》1.项目定位决策背景2.项目宏观界定3.项目微观界定4.项目战略选择（SWOT分析）5.项目定位分析（5W2H）4《项目功能分区策划建议方案》1.项目功能分区依据2.项目功能分区思路3.项目功能分区建议4.项目风格定位建议5.项目规划定位建议5《老年住宅产

5、品户型配比策划建议方案》1.代表性（养老）地产项目分析与标杆借鉴2.老年住宅功能区域客群需求分析3.老年住宅产品户型配比建议6《服务内容与定价策略策划建议方案》1.项目整体服务框架设计2.机构养老服务项目设计3.居家养老（社区养老）服务项目设计4.功能配套服务项目设计7《设施设备及信息化投入策划建议方案》1.项目设施设备配置思路和依据2.养老机构配套设施设备投入建议（1）生活照料服务基本设备清单（2）医疗护理服务基本设备清单（3）康复训练服务基本设备清单（4）营养膳食服务基本设备清单（5）其它配套公共设施设备清单3.其它公共区域设施设备配备建议8《政策研究和政府补贴策划建议方案》1.国

6、家养老政策研究与分析2.省养老政策研究与分析3.市养老政策研究与分析4.申请政策性补贴建议思路和对策9《商业模式与盈利模式策划建议方案》1.项目赢利模式设计2.项目商业价值分析3.项目营销卖点分析10《品牌推广策划建议方案》1.品牌推广思路2.品牌推广对象3.品牌推广渠道及策略4.品牌推广费用预算5.品牌推广计划11《投入产出分析报告》1.项目投入产出测算前提假设和相关依据2.项目主要测算结论3.项目现金流情况与敏感性分析附件：测算过程附表12《VIS设计策划建议方案》1.项目LOGO创意及设计方案2.VIS系统设计应用实施13《概念性规划设计任务书》1.规划设计的基本原则2.设计风格

7、建议3.设计成果要求4.设计时间要求5.其它建议及要求河南省老龄产业投资集团，简称河南老投，是经河南省民政厅支持、批准成立的行业投资公司，也是河南省以及全国首家专业从事老龄产业投资、产业整合、产业金融、产业规划管理以及联盟资本运作的综合性企业。河南老投以服务老年事业为根本，以老龄产业“全产业链”模式为发展核心与发展路径，业已形成投资、联盟、管理三大经营板块，并相继注册成立了河南健康养生俱乐部、河南上德老龄企业管理咨询有限公司，实现了老龄产业从投