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1、中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院本科毕业论文（设计）题目：旧楼改造工程造价管理要点分析姓名：李豪准考证号：014309210393院（系）：远程与继教学院专业：工程管理指导老师：王勇职称：讲师评阅人：职称：2012年10月中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院毕业论文（设计）原创性声明本人呈交的学位论文，是在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果，所有数据、图片资料真实可靠。尽我所知，除文中已经注明引用的内容外，本学位论文的研究成果不包含他人享有著作权的内容。对本论文所涉及的研究工作做出贡献的其他个人和集体，均已在文中以明确的方式标明。本
2、学位论文的知识产权归属于培养单位。本人签名：日期：III中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院毕业论文（设计）摘要旧楼改造作为满足城市现代化发展的行之有效的手段。同时,旧楼改造工程具有总体面积小,所需的投资少,效益好等优点。为此,本文从工程造价的角度出发,对在搜集有关资料,做出科学决策、施工阶段的造价控制、加强结算管理方面对旧楼改造工程造价管理问题进行了分析,提出了旧楼改造工程造价管理的具体措施。以保证旧楼改造的经济合理。关键词：旧楼改造.工程造价管理III中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院毕业论文（设计）ABSTRACTThetransfor
3、mationofoldbuildingstomeetthedevelopmentofmoderncityasaneffectivemeansof.Atthesametime,oldbuildingrenovationprojecthastotalareaissmall,therequiredinvestmentlittle,benefitisgoodwaitforanadvantage.Therefore,thisarticlefromtheperspectiveofprojectcost,inthecollectionofrelevantinfo
4、rmation,tomakescientificdecision,constructionphasecostcontrol,strengthensettlementmanagementaspectsoftheoldbuildingreconstructionprojectconstructioncostmanagementanalyzestheproblems,putforwardthetransformationofoldbuildingsengineeringcostmanagementmeasures.Inordertoensuretheec
5、onomicandreasonablerenovationofoldbuildings.Keywords:projectcostmanagementinthetransformationofoldbuildings.III中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院毕业论文（设计）目录1绪论11.1旧楼改造的背景和意义11.1.1旧楼改造背景12旧楼改造工程造价管理概论22.1工程造价管理的含义22.2旧楼改造的现状23旧房改造控制的重要性43.1投资决策阶段工程造价控制的重要性43.2设计阶段工程造价控制的重要性53.3施工阶段工程造价控制的重要性53
6、.4工程造价管理体制改革的思考64旧楼改造工程造价管理要点分析74.1广集旧楼资料，制订科学合理决策74.2施工进行阶段工程造价的控制74.2.1控制材料用量和价格74.2.2严格控制工程变动，减少变动费用84.2.3增强施工现场进行签证方面的管理84.3增强结帐方面的管理9结束语10致谢11参考文献12IV中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院毕业论文（设计）1绪论1.1旧楼改造的背景和意义1.1.1旧楼改造背景随着社会经济的高速发展,生活水平的提高,人们对居住环境的要求越越来越高。20世纪70和80年代的建筑与充满鲜花、绿草和喷泉的现代化建筑相
7、比显得不一致,影响一个城市的整体美观。为了满足城市现代化发展的需求,有必要对这些建筑就行改造。旧楼改造已成为满足城市现代化发展的行之有效的手段,它在改善居民环境、提高人民生活水平的同时,又减少了环境污染,又符合了城市整体美观的要求。和新建的建筑物比较,旧楼改造工程具有总体面积小,所需的投资少,但工程的综合量比较多且范围广。旧楼改造主要是使楼的使用功能和整体美观得到提升,而基本不改变旧楼的原有结构。因此,根据不同功能进行旧楼改造,旧楼改造的实施基本都是设计和施工以及修改都在同时进行,工程造价的控制与管理是一个动态过程,使得我们对旧楼改造的造价的把握的
8、难度较大。对于旧房改造的造价的问题我们可以从以下几点进行思考。12中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院毕业论文（设计）2
