镇头镇总体规划文本(新).doc

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1、镇头镇总体规划（2006—2020年）文本浏阳市镇头镇总体规划（2006—2020年）文本第一章总　则第-1-条根据《中华人民共和国城市规划法》、《湖南省〈城市规划法〉实施办法》和中华人民共和国国家标准GB50188-93《村镇规划标准》以及其它相关法规制定本规划。第-2-条镇头镇城镇规划区内的一切建设行为和土地开发，均应按《中华人民共和国城市规划法》的规定执行本规划，任何单位和个人都有对违反本规划的行为进行检举和控告的权利。第-3-条本规划所称镇头镇、镇头镇域是指镇头镇的全部行政区划范围，总面积158平方公里；本规划所称镇头镇规划区是指依据城镇总体规划划定的城镇规划区；

2、本规划所称的镇头镇区是指镇头镇城镇规划区内的城镇建成区。第-4-条本规划期限为：近期2010年；远期2020年。第-5-条本规划成果由规划文件和图纸组成，规划文件包括文本和附件组成，文本与图纸具有同等法律效力，二者如有不符，应以规划文本为准。第-6-条本规划经镇头镇人民代表大会或人大主席团审查同意后，报浏阳市人民政府批准。本规划实施过程中需对本规划进行调整或修改时，应按《中华人民共和国城市规划法》有关程序进行。第二章镇域村镇体系规划第-7-条本次村镇体系规划范围包括镇头镇全部行政区划范围。共4个社区、9个村，村镇体系规划对镇域各项建设具有指导意义。第-8-条镇域村镇体系规

3、划原则1、实行城镇带动发展战略，坚持小城镇建设与农村产业结构调整协调发展，加速解决农业、农村、农民“三农”问题，以产业化促进城镇化，以城镇化带动产业化。2．坚持“基础设施先行”，规划充分体现重大基础设施对镇域经济的影响，使镇域各项重大设施布局能符合县、市未来发展的需要。3、实施“点”“轴”开发战略，镇域发展应突出“以点带线，以线促面”，积极开发沿S211以及长沙市花木产业带沿线，强化镇头镇中心城镇职能。4、实施城乡协调发展战略，建设社会主义新农村。5．实施科教兴镇和可持续发展战略。优先发展教育事业和科技产业，保护好自然环境，加大文物保护的力度。第-9-条城镇化水平预测积极

4、推进城镇化进程，鼓励剩余农业人口向城镇集中、建设向城镇规划区集中、企业向企业园区集中。近期城镇化水平提高到36%，远期城镇化水平达到60%。第-10-条村镇体系的布局结构为“一心一轴三点”的村镇体系空间结构。“一心”：指镇头中心城区。“一轴”：指211省道。第14页共14页镇头镇总体规划（2006—2020年）文本“三点”：指跃龙、北星、土桥三个中心村。第-1-条镇域村镇体系的等级结构规划对镇头镇村镇分为三级（镇、中心村、村），其等级如下：级别村镇数量村镇名镇1镇头镇区中心村3跃龙、北星、土桥村8略第-2-条镇域村镇体系的职能结构本规划将主要村镇职能分为工贸型和农贸型两种

5、。工贸型镇头镇区农贸型跃龙、北星、土桥第-3-条至2020年主要村镇规模镇头镇区：人口规模3.5万人；跃龙：人口规模0.55万人；北星：人口规模0.6万人；土桥：人口规模0.5万人。第-4-条镇域主要设施规划1．公路。S211和花木产业带公路镇头境内全部改造成为二级公路，乡村公路达到四级公路以上。2．通讯。规划期末实现村村通程控电话，电话普及率达到80%以上。3．电力。由镇头110kv变电站供电，实现镇头至各村的10kv线路供电；在实现村村通电基础上，进行农村电网改造，确保供电可靠性。4．文化教育。中心镇建设综合型的文体中心，建图书馆；村村建文化室、图书室。普及义务教育，

6、加强高中阶段教育，加强农业科普教育和农民的技术培训。5．广播电视。规划期末实现村村通广播电视，村村通有线电视。第-5-条严格保护基本农田，建设占用耕地面积必须有补偿措施，确保耕地总量动态平衡。第-6-条严格保护好生态环境和旅游资源，加大文物保护的力度和加强文物的修缮工作，严格控制污染和治理环境。第一章城镇规划区第-7-条根据《中华人民共和国城市规划法》确定城镇规划区，其用地包括城区建设用地、远景发展用地、近郊区及城市发展需要控制的区域。镇头镇城镇规划区范围由本次规划确定。第-8-条城镇规划区本次城镇规划区包括田坪、金田、甘棠三个社区，总面积约21.2平方公里。第二章城镇性

7、质与城镇规模第-9-条镇头镇的城镇性质镇头镇是浏阳市西区中心城镇、以突出生态园林为特色的纺织工业新城。第-10-条城镇人口规模近期（2010年）：人口规模达到20000人；第14页共14页镇头镇总体规划（2006—2020年）文本远期（2020年）：人口规模达到35000人。第-1-条城镇用地规模近期（2010年）：用地达到2.4平方公里，人均建设用地120平方米；远期（2020年）：用地达到4.0平方公里，人均建设用地114.3平方米。第一章城镇用地布局规划第-2-条城镇土地利用与开发建设原则1、各类城镇建设活动必须严格控制