奥克斯(住宅区).doc

《奥克斯(住宅区).doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除目录1.项目概述12.周界防范报警系统22.1建设单位要求22.2系统初步设计22.3系统设备选择33.闭路电视监控系统43.1建设单位要求43.2系统初步设计53.3系统设备选择84.楼宇彩色可视对讲系统114.1建设单位要求114.2系统初步设计124.3系统设备选择135.户内窗户入侵报警系统（含紧急呼救系统）145.1建设单位要求145.2系统初步设计145.3系统设备选择156.家庭综合布线系统156.1建设单位要求156.2系统初步设计167.电子巡更系统177.1建设单位要求177.2系统初步设计1

2、77.3系统设备选择188.车辆出入与停车管理系统208.1建设单位要求208.2系统初步设计208.3系统设备选择219.一卡通系统（含出入口控制系统）229.1建设单位要求229.2系统初步设计239.3系统设备选择2410.背景音乐及紧急广播系统2510.1建设单位要求2510.2系统初步设计2510.3系统设备选择27此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除11.小区信息发布系统2711.1建设单位要求2711.2系统初步设计2711.3系统设备选择2912.机电设备监控系统3012.1建设单位要求3012.2系统初步设计3

3、013.物业管理软件系统3013.1建设单位要求3013.2系统初步设计3113.3系统设备选择3314.电梯第五方通话系统3314.1建设单位要求3314.2系统初步设计3314.3系统设备选择3515.小区智能化系统场外综合管道及机房工程3515.1建设单位要求3515.2系统初步设计36此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除长沙奥克斯广场住宅/公寓/办公部分弱电智能化系统设计1.项目概述长沙奥克斯广场由中国500强企业奥克斯集团旗下的奥克斯地产投资开发。项目位于“双核心”之一的滨江新城CBD，地处岳麓大道以南，溁银路以东，毗

4、邻长株潭城际轻轨、地铁4号线站点，项目占地约6.75万㎡，总建筑面积约45万㎡，商业体量达27万㎡。长沙奥克斯广场项目是多功能复合的综合建筑群，汇集甲级写字楼、商务办公、购物中心、电影院、娱乐休闲等多种功能，建成后将成为复合化、高效化、生态化、人性化的24小时充满活力的商业娱乐休闲区。项目地上建筑面积为337597㎡，地下建筑面积为104350㎡。整个项目地下室共两层；沿岳麓大道与溁银路交叉口设置130米高公寓，共36层；沿溁银路设置两栋办公楼，地上25层，总高度为100米；沿银盆岭路设置一栋公寓，地上24层；住宅设置在基地北侧，地上33层，总高度100

5、米；商业群楼（地上六层），总高度30.9米；项目的停车库设于地下室。可停车2000多辆，完全能够满足停车的需求。根据《住宅公寓办公部分弱电智能化技术设计任务书》，本公司承担设计的住宅小区弱电智能化系统由下列分系统组成：1)周界防范系统2)闭路电视监控系统3)楼宇彩色可视对讲系统4)户内窗户入侵报警系统（含紧急按钮系统）5)家庭综合布线系统6)电子巡更系统7)车辆出入与停车管理系统8)一卡通系统（含出入口控制系统）9)背景音乐及紧急广播系统10)小区信息发布系统此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除1)物业管理软件系统2)电梯第

6、五方通话系统3)无线对讲系统4)建筑设备监控系统5)小区智能化系统场外综合管道及机房工程本方案将在以下章节对上述住宅物业弱电智能化各子系统做详细的工程技术设计。1.周界防范报警系统1.1建设单位要求1)按照技术防范规范要求设置周界防范系统，结合围墙形式合理划分防区；2)周界系统设备的安装，应能保证防区交叉，避免盲区，并应考虑使用环境的影响；3)系统应24H设防，具有防剪、防短路、防拆等功能，并配备后备电源（8小时）；4)中心机房设电子地图，并用LED发光2极管显示报警区域段；5)应能存储最近30天所有布防、撤防、报警、故障等信息，并能打印输出；6)报警信

7、号传至报警主机的响应时间应不大于2秒。1.2系统初步设计根据本住宅小区地处环境和住宅的特点，对住宅小区周界设置周界防范探测装置，并与小区物业管理中心联网使用，能及时发现非法越界者并能实时显示报警区域和报警时间，自动记录与保存报警信息。小区周界防盗报警系统由四光束红外探测器、报警控制器、报警控制主机、计算机管理系统、电子显示屏和报警打印机等组成。此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除本系统采用电子围栏周界报警系统，形成一道有型的周界入侵探测系统，以高可靠度、高探测力、低误报率取代了红外线探测器，把入侵者阻挡在周界防区的外围，有效的防

8、止小偷翻入围墙进入小区进行偷窃。1)整个住宅区为封闭式小区，根据《住宅弱电智能化