工业地产调研.doc

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1、荆门市工业地产调研一、城市概况1、区位：荆门位于湖北中部，东眺武汉，西临三峡，南望潇湘，北通川陕，素有“荆楚门户”之称。现辖京山县、沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区、漳河新区、屈家岭管理区和荆门高新区，地域面积1.24万平方公里，总人口300万。2、交通：焦柳铁路、长荆铁路和即将动工升级改造的荆沙铁路在城区汇集，已建成通车的襄荆高速、荆宜高速、随岳高速和武荆高速公路在此交织成网。临长江、踞汉江，南水北调中线的江汉运河贯穿境内，水运资源得天独厚。市中心距武汉天河机场、宜昌三峡机场、襄樊机场均在100公里左右，境内冷水机场将按4C级

2、标准扩建成以货运为主、客运为辅的民用机场，形成鄂中地区最大的航空物流中心。3、资源：境内矿产资源丰富，尤以非金属矿具有矿种多、储量大、品位高和开发利用前景广阔等热点。其中，在石油钻探和航天工业等领域有广泛用途的累托石储量673万吨，居全国之首；石膏、磷块岩、白云岩和石灰岩储量居全国首位，分别为11亿吨、3.6亿吨、12.5亿吨、6亿吨。丰富的矿藏为发展化工、建材等行业提供了良好的条件。境内森林茂密、树种繁多。全市林业用地645万亩，其中林地面积490万亩。森林覆盖率33.2%。活立木总蓄积量1120万立方米，数目136科251

3、属485种。主要用材林树种有马尾松、柏等；主要经济林书中有油桐、桑、核桃、板栗、银杏等。二、主导产业已形成以化工、食品、建材、机电、纺织为主的产业新格局，拥有以中石化荆门分公司、荆门热电厂、葛洲坝水泥厂为代表的中央、省属企业，以金龙泉啤酒集团、京山轻机、洋丰集团、宝源木业为代表的地方大中型骨干企业。、行政区域名称规划面积园区类型部分进驻企业辐射范围备注荆门经济开发区化工循环产业园27.63平方公里石油炼制、医药化工、煤化工、精细磷化工1、中国石化荆门分公司2、天茂集团3、国电长源荆门热电厂全国入驻企业自建为主李宁产业园7250

4、亩服装、物流1、湖北动能体育用品有限公司2、湖北福力德鞋业有限公司3、中国李宁全国包括海外市场自建/定制矿产资源循环产业园2500亩新材料、环保节能材料1、格林美2、金龙非3、金力源全国定制厂房高新技术产业园10.2平方公里生物医药1、百科药业湖北省企业自建光电子1、东光电子全国企业自建机械加工1、航特2、东神3、恒力全国自建为主东宝工业孵化园2000亩磷化工1、未来集团2、雨花肥业本地自建京山经济技术开发区京山经济技术开发区8.3平方公里机械加工电子信息产业医药生产农产品加工1、京山轻机2、湖北金茂机械科3、戴蒙德电力机械(

5、湖北)公司4、金龙机械1、贝添利公司2、宁波诚之信电子科技有限公司1、太子药业公司2、湖北新派药业1、幸业食品2、湖北国宝桥米公司3、湖北裕丰糖业公司全国拿地自建钟祥经济开发区德力西机电工业园2000亩电气电力产业德力西电气集团全国拿地自建钟祥创业园403.6亩轻工业、电子产业本地建设标准厂房农产品加工园3000亩农产品加工产业1、中粮祥瑞2、新美香3、广源食品公司全国拿地自建较为集中产业聚集区子陵建材工业集群4平方公里建材产业1、宝源木业公司2、荆工水泥公司3、金陵公司4、华宇纸面石膏板全国拿地自建洋丰磷化工业集群2000亩

6、磷化工产业洋丰股份公司全国拿地自建杨家桥农副产品批发市场123000平方米农副产品综合批发市场本地拿地自建牌楼农业科技示范园区1150亩农副产品1、格尔富牧业2、观光休闲示范区本地拿地自建四、分析区位交通资源主导产业综合分析襄阳市一条汉江、二座机场、三条铁路、四条高速公路矿产资源：磷、煤、金红石、耐火粘土、重晶石、石灰石、白云石、膨润土、萤石、石棉、等贵中药：天麻、黄连、当归、灵芝、党参、猴头等。木材资源丰富轻工、纺织、机械、汽车制造、电子、医药、建材、化工、食品荆州市矿产资源:石油、煤炭、岩盐、囱水、芒硝、硫铁矿、重晶石等3

7、5种木材资源丰富荆门市荆州市工业地产调研一、城市概况1.区位：荆州全市国土面积1.41万平方公里，人口662.7万，辖荆州区、沙市区、江陵县、松滋市、公安县、石首市、监利县、洪湖市8个县市区和国家级荆州经济技术开发区，其中中心城区面积59平方公里，人口75万。是全国优质农副产品生产基地和精细化工基地、国家级承接转移示范区、国家重要的公路交通枢纽和长江重要港口城市。2.交通：荆州位于全国国土开发一级轴线(长江)和二级轴线(京广、焦枝铁路)交汇处，沪蓉高速铁路、汉宜高速、318国道和正在建设江南高速、洪监高速公路横贯东西，荆襄高速

8、、荆东高速、随岳高速、207国道和即将开工建设的荆岳铁路贯穿南北。荆州盐卡港是长江中上游仅次于武汉、重庆的第三大综合性港口，年吞吐能力400多万吨，集装箱储运能力达到3万标箱。主跨径长度亚洲第一、世界第二的荆州长江大桥，将江汉平原和洞庭湖平原连为一体，交通十分便利。3.资源：