淋水、闭水试验标准.pdf

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1、星河集团编号XH-ZLBZ-B003版本B修改状态1文件名称淋水、闭水试验标准（修订稿）生效日期2013/5/31页码1/91.适用范围集团开发的新建、改建、扩建项目高层、多层建筑外墙、门窗、厨卫间、阳台及屋面等部位淋水、闭水试验。2.编制依据《建筑外墙防水工程技术规范》（JGJ/T235-2011）《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50201-2001）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2006）

2、《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-97）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《塑钢门窗工程技术规程》（JGJ103-2008）《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》（DBJ15-30-2002）集团和城市公司相关程序文件、标准及合同要求等。3.基本要求3.1淋水试验是防水工程质量控制的重要环节，在施工过程中分阶段进行淋水试验，所有淋水试验必须有甲方项目部、监理单位、物管处全程检查并签字确认，办理淋水试验记录，验收合格后方可进行下道工序施工。3.2除专门的淋水试验外，在每次持续降雨天气后，应安排人员逐一检

3、查外墙、门窗、屋面等部位有无渗漏现象，检查结果由甲方项目部、监理、总包、门窗安装等单位验收确认。3.3外墙、门窗进行淋水试验，可考虑拆外架前安装淋水管，具备条件时可分区域分楼层进行淋水试验，经甲方、监理单位同意后方可拆除外墙脚手架，进行下一道工序施工，施工单位编制的淋水闭水试验专项方案需报甲方项目部、监理单位进行审批。3.4厨卫间、阳台、露台灯防水层施工过程中，应按规定对每道工序进行闭水试验，结果须经甲方项目部、监理单位确认，不渗不漏后方可进行下道工序施工。星河集团编号XH-ZLBZ-B003版本B修改状态1文件名称淋水、闭水试

4、验标准（修订稿）生效日期2013/5/31页码2/93.5外墙及门窗淋水试验相关要求在总包、门窗安装单位招标时应明确约定，由总包单位组织，也可由甲方委托相关单位进行，费用由总包及门窗安装单位承担。厨卫间、阳台及屋面闭水试验由总包及相关分包单位组织进行，费用自理。3.6考虑到各地气候条件和当地建设主管部门的规定等存在一定差异，除常州、天津等异地开发项目可根据各地气候条件、当地政府相关规定及项目具体情况制定淋水试验专项方案，明确淋水时间及方式等。4.淋水、闭水试验条件4.1外墙、门窗淋水：在门窗框塞缝、外墙饰面或抹灰面、门窗安装全部

5、完成，养护5天后，在外墙、门窗进行淋水试验。4.2屋面淋（蓄）水：4.2.1坡屋面淋水：第一次淋水试验：在防水层以前，找平层完成并养护5天后；第二次淋水试验：做好防水层和保护层，3天后进行。4.2.2平屋面蓄水：第一次蓄水试验：出屋面管道、烟道周边塞缝完成，水落口安装完成，找平层完成并养护3天后。第二次蓄水试验：屋面防水层及保护层完成3天后进行。4.3厨卫间、阳台闭水：4.3.1厨房间：在穿楼板管道封堵后2－3天。4.3.2卫生间、阳台:在地漏、管道孔封堵以后，找平层完成后3－5天，防水层施工前进行第一次试验；在防水层完成后（保

6、护层完成前）进行第二次试验。4.3.3有排水（或其他液体）要求的房间闭水参照上述标准进行。5.工艺流程5.1门窗门窗洞口尺寸测量、放线——预埋件、副框安装——门窗框安装星河集团编号XH-ZLBZ-B003版本B修改状态1文件名称淋水、闭水试验标准（修订稿）生效日期2013/5/31页码3/9——塞缝、收口——门窗扇安装——淋水试验——组织验收5.2外墙抹灰外墙抹灰完成——洒水养护——淋水试验——组织验收5.3厨卫间、阳台、露台管道周边补洞——找平找坡——蓄水闭水试验——组织验收6.标准要求和验收方法6.1外墙、门窗淋水试验6.1

7、.1在门窗框塞缝、外墙装饰或门窗安装全部完成后，可分阶段、部位进行淋水试验，或经历暴雨天气持续半天以上后，查看内侧墙面及外窗有无渗漏、渗湿、印水等现象，记录房号及部位，对渗漏点进行拍照，以便整改与验收。6.1.2淋水试验应保证淋水管位置、孔径、孔距、淋水角度，水平管在外窗墙面均匀布置，以检查窗体及墙面渗漏隐患，小高层、高层建筑外墙每三至四层设置一道横向淋水管，不超过6层的多层建筑，每个立面在墙体顶部布设一条管。对有挑檐的、外窗内凹于外墙10cm以上以及凸窗等统一布管无法淋到外窗部位时，须另行布管对外窗上口淋水并覆盖窗户和墙体连接

8、部位，一般每1-2层应布一道管。6.1.3淋水主管宜选择镀锌钢管或PPR管等具有较好刚度的材料，也可采用Φ30-40的透明软管或PVC管，严禁使用内壁已生锈产生“黄水”的钢管，引水管从被淋水层次上一层户内外窗引出，并做有效固定，保证淋水管不变形。6.1.4外墙淋