依安农场餐饮服务综合楼施工组织设计

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1、依安农场餐饮服务综合楼施工组织设计编制：李志强审核：陶文彬建设单位：依安县家盛酒店监理单位：齐齐哈尔宏泰建设监理有限责任公司施工单位：依安宏大建筑工程公司二O一一年五月十五日依安农场餐饮服务综合楼施工组织设计1、编制依据：1.1建设单位提供的施工图纸及其有关的标准图集1.2根据《建筑法》和建设部颁发的《工程质量管理条例》及现行施工验收规范，现行的施工操作规程。1.3根据国家颁发的现行建筑施工安全文明操作规程及有关法规。2、工程概况及特点本工程是依安农场餐饮服务综合楼，工程耐久年限为三级，耐火等级二级。2.1工程性质和规模该工程总建筑面积为2591m2,一层层高为3.9米，二、三层高均为3.3米

2、，本楼是三层砖混综合楼，一层建筑物总长度为55.50m，总宽为21.40m，檐高度为11.90米，坡屋面1/2高度为12.90米。建筑室内外高差0.15m，室内±0.000相当于绝对标高IM工程总高度为11.90m。2.2工程内容本工程内容包括：建筑、结构。2.3建筑构造2.3.1本工程为砖混结构，基础采用桩基础，桩采用超流态混凝土灌注桩，桩头进入承台≥50mm,钢筋锚固长度≥500mm，桩基施工时采用双控，桩径400mm,单桩承载力特征值Ra=450KN,破桩头后桩顶标高-2.25m,桩基进入第③层园砾石4.20m,设计桩长7.5米，设计钢筋笼长5.0米，且应保证桩头座于设计土层中。基础材料

3、：C30混凝土（电梯井道的混凝土墙及基础底板采用抗渗等级P6的C30抗渗混凝土），C15SU素混凝土垫层100mm厚。±0.000以下砌体，一~三层墙体的砖砌体采用MU20级混凝土实心砖，M7.5混合砂浆，暖气沟红砖为MU20砂浆为M5.0水泥砂浆。2.3.2屋面为有组织排水，坡屋面1/2高度为混凝土屋面，保温层为100厚挤塑板保温，屋面为瓦屋面，屋面上做防水层隔气层，通气孔出屋面高1米。2.3.3建筑外墙采用100厚聚苯乙烯保温板容重20kg/m3。墙身防潮层20厚，1：3水泥砂浆抹面。防潮粉5%掺量。2.3.4外门窗：门为实木门、乙级防火门，外窗均为节能塑钢窗2.3.5装饰装修2.3.5.

4、1楼地面：地面为普通水泥砂浆地面，卫生间地面为砼垫层，SBC120聚乙烯丙纶双面复合防水卷材，楼梯间地面为大理石地面。2.3.5.2卫生间内墙面为水泥砂浆，其它房间为混合砂浆，外墙面刷高级彩色外墙涂料。2.4工程特点本工程占地面积较大，基础采用灌注桩基础，主体为砖混结构，结构较为复杂，楼板、梁采用现浇砼，相应带来的模板用量多，钢筋制作绑扎量大，现浇砼量大等，人、财、物等项消耗量较大，质量要求高。3、施工准备工作计划：3.1技术准备针对本工程的实际情况，按照质量保证计划要求，备齐各专业所需的施工验收规范操作规程，质量评定标准，标准图集和其它有关技术资料；组织有关人员对图纸进行学习并深刻理解设计意

5、图及有关文件，提前组织施工人员，听取设计交底，商讨正确的施工方法，制定合理的各分项工程及各专业工种的施工方案，重点确定各项工艺流程，施工质量控制要求高。3.2物资准备根据工程进度计划由材料员负责组织材料，在购买材料时，选派具有丰富施工经验和专业水平较高的材料员进行采购，并索取（合格证诚验报告；产品说明书，还要附有能证明材料供应企业资质的有关材料和质量认证书等文件），经现场项目监理工程师认证后，方可组织材料进场。3.3劳动力和组织准备拟派的项目经理部人员必须有较强事业心和责任感，要素质优良，技术过硬，业务胜利，身体健康。3.3.1本项目经理部管理人员配备如下：项目经理一人、工长一人、土建水暖电气

6、工程师各一人，质检员、安全员、材料员各一人。3.3.2根据工程特点和劳动力均衡的条件，我们将选择“一专多能”复合型队伍解决劳动力问题，各主要工种构成如下瓦工20人，抹灰工15人，木工10人，钢筋工10人砼工4人，焊工4人，电工10人，机械工6人。架子工10人，防水工10人，水暖工15人，油漆工10人，力工20人，共计约需135人。3.3.3对拟进场人员提前进行技术培训三级安全教育。4、施工部署4.1.4总体设想本工程计划于2011年5月15日开工至2011年9月15日主体竣工，本工程在伸缩缝划分两个施工区，详见施工平面图。4.2施工顺序：为此确定总体施工工序是：先地下后地上，先主体后装修，水电

7、配合土建穿插施工。该工程土方工程施工采用机械开挖，基础施工划分为两个流水施工段，主体工程划分两个施工段，一段要从上往下进行流水施工，结构封项进行屋面工程的施工，采用双排外脚手架进行外保温和装饰工程的施工的立体交叉施工作业，室外分部和子分部工程按先后顺序进行施工，提高专业化施工程序，有利于保证质量，加快施工进度，强化进度预按，并定期召开生产调度会，每周召开一次例会，做好生产平衡调度工作。5、施工平面