海阳胶东义乌小商品城.doc

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1、☏（免费看房预约)182_6623_9932.杰克陈经理.自驾客户请提前半天电话联系，由我公司报销来回路费！我们公司在海阳青威高速出口开发一个地段非常繁华靠客运站的沿街商铺单价5000左右首付只有10几万,给你介绍一下！呵呵，非常适合做生意和投资的一个项目，你可以先了解一下嘛！我们这个项目是胶东半岛规模最大业态最全的综合批发市场。我们胶东义乌小商品城占地400亩、建筑面积超过26万方，主力面积50平方米左右，总价25万起！全是纯沿街商铺，不管是投资还是自己做生意未来前景都非常好！品牌优势：我们是在浙江义乌小商品城的成功经验上开发运营这个项目

2、的浙江义乌小商品城发展到今天，商铺50000多个，从业人员20万，日客流量几十万人次，现在10平方米的商铺一年的租金超过了100万项目卖点：胶东义乌小商品城.胶东半岛规模最大业态最全的综合批发市场。占地400亩、建筑面积超过26万方，主力面积50平方米左右，均价6000元/㎡，首付仅需10几万！全是纯沿街商铺，可自己做生意、可出租、可委托我们管理不管是投资还是自己做生意未来前景都非常好！……招商方面我们除了山东境内选择外，也会选择一部分江浙沪地区的优质商家入驻到我们市场！项目卖点：……1.亚洲最大的核电站（烟台支柱产业）：总投资超过1000

3、亿元的海阳核电站，2014年投入商业运营后，年发电量相当于1个三峡大坝。采用当今世界上最先进的AP1000三代核电技术，提高核电站的安全性和经济性，海阳核电站无疑是半岛蓝色经济圈建设的核心项目。…………2.亚洲沙滩运动会倒计时：今年6月份在我们项目旁边有一个亚洲沙滩运动会举行，预计超过45个国际参加、亚沙会举办后对海阳的发展……3.以亚沙会为契机：抢抓山东半岛蓝色经济区建设上升为国家级战略的机遇，加快隆起海阳丁字湾.海上新城，区域用海论证报告已通过专家评审，聚集总投资过千亿元的大项目9个……4.三大规划使海阳成为山东半岛蓝色经济重要增长极：

4、亚洲最大核电站、协议投资超2000亿的丁字湾.海上新城、海阳港……5.青岛后花园：今年4月底海即跨海大桥（免费）通车后青岛到海阳仅需半小时，海阳真正意义成为青岛的后花园……6.海阳新城区中央商务区：雨润集团30亿元城市综合体、金海金城、胶东义乌小商品物流城等项目建设，借助承办亚沙会的有利时机，海阳市逐步提升行政商务功能……7.超高性价比，升值大：在售商铺单价5000多相当于海阳的普通住房，浙江义乌小商品城现在10平米的商铺1年租金已超高100万了，我们的升值空间还有很大！……9.经营管理经验（市场核心关键）：浙商团队，多年多市场招商经营经验

5、：（1，免费班车2，成立电子商务中心，开通网上商城3，成立商品展示展贸中心4，与南方一级批发对接，组织团体订货，洽谈会，扩大知名度……）!……10.开发商是最大的业主：我们开发商自留25%的物业，开发商与投资者共赢，共风险;我们是最大的业主，我们必须要做好这个项目！……11.开发商、投资商实力雄厚：在浙江开发了常熟的世界贸易中心、温州乐清喜来登大酒店、濮院世贸大厦毛衫城、嘉兴龙威大厦、龙港大厦在山东海阳、观海大酒店、青海御墅、第一个度假养生社区-汇景湾……☏（免费看房预约)182_6623_9932.杰克陈经理.自驾客户请提前半天电话联系，

6、由我公司报销来回路费！项目卖点：1.我们董事长王在勤先生本身就是温州商会的会长，在浙商中间号召力很大！2.项目离市中心2公里、离客运站700米、3.今年6月份在我们项目旁边有一个亚洲沙滩运动会举行，预计超过45个国际参加、亚沙会举办后对海阳的发展4.经营方海阳市大都会市场经营管理有限公司聘请的是浙江义乌小商品城的运营管理团队5.前2年作为市场培育期，统一经营，统一管理，2年培育期后市场运营根据当时市场实际租金，租多少收多少，1:9分成；业主也可以不委托经营管理公司，由自己来招商；但是一定要按照商场业态规划，可以自己经营；2年之后您也可以选择

7、委托我们市场帮您统一经营统一管理6.即墨小商品市场目前每间店面租金在2万元，部分甚至更高，文登义乌小商品批发市场，开业率100%，目前8平方商铺，转让费7-20万元，租金最低14000元左右每年，浙江义乌小商品批发市场经营租金10平方商铺租金超100万元每年，见证财富巨大升值7.目前半岛几个城市的专业市场开发时间较早，建筑布局、业态分区规划上有仍然较为粗放，我们对项目严格按照“划行入市”原则，对大业态区域、小业态街区上的定位进行专业规划，避免杂、乱、散的粗放式市场形态8.方圆50公里，约210万的人口，每年约200亿的社会消费品零售总额，并

8、且，胶东义乌小商品物流城设立购物班车，定期免费往返社区及周边乡镇，以扩大市场人流；其中涉及民生的小商品采购品非常的庞大，商机无限。9.本案位于老城区商圈和凤城开发区的结合部，与温