智能楼宇设计方案.doc

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1、俊蒙·东方半岛======================智能化工程设计方案2011-4-2023第一章前言1.1公司简介23第二章总体概述2.1、项目亮点：人居与环境的和谐关系建筑从来就不是孤立的，它是和环境共生共融的，在东方半岛充人考虑了人居与环境的和谐关系。在东方半岛的建筑形态上采用直线为主，辅于曲线的语言方式，形成动静相宜的视觉效果，突出整体的气势。在单体建筑中也多采用正方形与长方形的形象构成，这种语言方式使东方半岛的高层，小高层建筑轻重有致，繁简有序，优级雅大气。体现了浑然天成的建筑本源。在社区规划上人与自然的关系相得益彰，在园林造景上充分尊重了人的需求，社区入门规划锦绣大道，

2、挺拔秀丽的大王椰与生机盎然的四季鲜花以及随音乐起伏的喷泉，共同迎接您。古典的雕花铁艺大门隔绝了尘世的喧嚣，带给您安定。结合建筑的布局来设计安排景观，尽量体现南宁城市风格和城市品性。在细节处，东方半岛也处处体现独到的人文关怀，部分底层住宅架空设计，将室外的绿化延伸到室内，在多雨的南方住宅区中扩大绿化面积同时提供全天候的活动场所。2.1.2设计的指导思想坚持高起点，面向二十一世纪，保证系统的先进性和在国内同行业中的领先地位；2.1.3系统的设计原则智能小区系统工程在设计过程中应遵循的原则：231、可行性和适应性系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。2、实用性和经济性系统建设应始终贯彻面向

3、应用，注重实效，坚持实用、经济的原则。3、先进性和成熟性系统设计既要采用先进的理念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在示来若干年内占主导地位。4、开放性和标准性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。5、可靠性和稳定性在考虑技术先进性和开放性的同时，还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。6、安全性和保密性在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更

4、要注意信息的保护和隔离，因此系统应分别针对不同的应用和不同的网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的权限控制等。7、扩展性和易维护性为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资实现系统的扩展和维护。232.2智能化集成管理系统2.2.1设计依据2.2.1.1建筑规划蓝图。2.2.1.2设及的计量单位采用国际单位SI制。2.2.1.3设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。※《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94※《安全防范系统统用图形符号》GA/T74-94※《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB5

5、0/98-94※《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90※《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98※《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95※《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92※《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-5692.2.2设计思想1、实现信息管理系统的初步功能，利用计算机进行自动高效管理。2、让信息网络系统为人们和外界的交流提供更加便利的方式。23第三章楼宇对讲管理子系统设计1.概述一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。小区联网型楼宇

6、安保对讲联网系统、是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如集中控制通讯、双向互通对讲、住户报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。在此我们遵循贵方的要求，为您设计的是黑白可视的楼宇对讲系统。2.系统设计指导思想2.1小区的安全性一是通过小区联网型楼宇对讲系统，实现二次访客管理，即：来访者进入小区时，通过管理机与住户联系，经住户确认后进入小区，来访者进入小区后，需在住户单元门口机上选通住户，由住户按动开锁键让来访者进入。二是通过安保型用户分机自带的八防区住户联网报警系统与管理

7、中心实现联动，从而保证小区内住户的安全。（此型可选择）2.2小区内部通讯的灵活性通过联网型楼宇对讲系统，使住户与门卫、住户与小区管理部门建立一条内部通讯的通道2.3系统可扩充性23考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型结构也会有适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、跃层房型可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。此外，小区访客系统应能兼容可视对讲和非可视对讲系统于一个网络