国 际 建 筑 业 管 理.ppt

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1、中华人民共和国建设部课题国际建筑业管理体制、法制和机制的研究----暨对跨入21世纪中国建筑业管理改革的思考和建议同济大学建设监理研究所（RIPAM）研究成果及附件课题研究报告“国际建筑业管理体制、法制和机制的研究”课题研究报告“关于德国建设管理体制及相关制度的研究”研究成果附件1.《中华人民共和国建筑法的研究和探讨》2.FIDIC《土木工程施工合同条件（第四版）》和中国《建设工程施工合同（GF-91-0201）》的比较研究3.《FIDIC条件下中国境内工程典型索赔问题的探讨》4.《基础设施项目开发的新模式—PFI的理论研究与实践》5.《Partn

2、ering：一种新的建设管理模式—Partnering的概念、组织、组成系统及其应用》6.《关于工程项目合同担保制度的研究》7.《大型政府建设项目的项目环境与组织管理问题的研究》8.《智能建筑项目管理的研究》9.《物业管理的思想、组织、方法和手段》在建筑时报刊登的文章汇编资料附件1.日本建筑业状况统计图表汇编2.英国环境、交通和区域部1998年度报告3.英国环境、交通和区域部资料汇编4.英国建筑法规等资料汇编5.专业人士组织（学会）、行业协会等资料汇编6.日本建筑业的有关资料汇编7.联邦德国建筑发展纲要8.建筑产品法9.建筑技术审核条例10.关于技

3、术审核条例的管理条例11.由国家认证的专业人士或资深人士进行的特殊建筑物的技术装备和公共设施审核条例12.根据建筑产品法对检测、监督与证明机构的认证条例目录0.研究报告摘要1.政府建设主管部门对建筑业管理的任务及组织结构1.1建筑业的范畴1.2政府建设主管部门对建筑业管理的任务1.3政府建设主管部门的组织1.4对我国政府建设主管部门组织改革的思考2.建筑业管理的法规2.1建筑业管理的法规体系2.2对我国建筑业管理法规的思考2.3我国的“建筑法”目录3.建筑市场运行的机制3.1建筑市场的范畴3.2建筑市场组成单位的组织3.3建筑市场的运行机制3.4工

4、程合同管理及风险管理3.5对促进我国建筑业的市场化和建筑市场管理改革的思考目录4.建筑产品的生产及生产控制4.1建筑产品的质量及其控制4.2建筑产品的投资/费用及其控制4.3建筑产品的安全与管理4.4建筑产品生产的组织和管理4.5建筑产品生产过程的变革方向4.6对我国建筑产品及其生产控制的思考目录5.建筑市场和建筑产品管理的信息系统5.1概述5.2工业发达国家的建筑市场和建筑产品管理的信息系统5.3我国在建筑市场和建筑产品管理信息系统方面的尝试5.4思考和建议汇报的主要内容A、研究的背景和主要内容B、国际建筑业管理的体制、法制和机制C、对我国建筑业

5、体制、法制和机制改革的思考和建议汇报内容目录A.研究的背景和主要内容A.1.背景A.2.主要内容B.国际建筑业管理的体制、法制和机制B.1.国际建筑业管理的体制B.2.国际建筑业管理的法制B.3.国际建筑业管理的机制C.对我国建筑业体制、法制和机制改革的思考和建议C.1.对我国建筑业体制的思考和建议C.2.对我国建筑业法制的思考和建议C.3.对我国建筑业机制的思考和建议A部份目录A.研究的背景和主要内容A.1.研究的背景A.2.主要内容A.1研究的背景自1978年以来，我国建筑业实行了多项改革，制定了一系列新的法规和政策，推动了行业的发展，但是，该

6、行业存在的问题还相当严重。A.1研究的背景当前，已暴露的、非常突出的矛盾是有些建筑产品的质量低下，近年来发生的重大质量事故已危及生产和国民生活的安全。A.1研究的背景如何借鉴工业发达国家建筑业管理的成熟经验，深化我国建筑业管理改革，使之逐渐与国际惯例接轨，适应当代国际建筑市场一体化发展的要求，已成当务之急。A.1研究的背景为我国建筑业管理制度的深化改革提供理论依据，同济大学建设监理研究所受建设部委托对美国、英国、德国、法国、日本、新加坡及香港特别行政区的建筑业管理的体制、法制和机制进行了深入系统的研究分析。A.1研究的背景在我国建筑业改革中，理论研

7、究滞后，以致有一些新的法规、政策和制度不符合行业的国际惯例，不符合科学规律，影响了建筑业的发展。A.1研究的背景国际上，对一个行业往往从四个方面进行分析和诊断，即：组织、管理、经济和技术。在这四维中，组织是最重要的一维，组织（Organisation）涉及体制（System）。管理涉及法制和机制（Mechanism）。A.1研究的背景因此，本报告着重对国外建筑业的体制、法制和机制进行分析和研究。从中寻求可供我国借鉴的经验，以供我国建筑业深化改革参考。建筑业的体制－组织建筑业的市场运行机制和管理建筑业的法制健康的建筑市场良好的建筑产品促进国民经济的发

8、展发挥投资的效益提高人民生活水平社会主义市场经济体制A.2研究的主要内容社会主义市场经济体制建筑业的组织－体制政府的组织业