中山市东凤镇新沙岛区域开发新建项目

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1、中山市东凤镇新沙岛区域开发新建项目环境影响报告书（简本）1项目概况中山市玉峰房地产发展有限公司拟在广东省中山市东凤镇建设中山市东凤镇新沙岛区域开发新建项目。本项目位于东凤镇鸡鸦水道上，与南头镇相望。新沙岛区域开发项目规划用地面积80.1857公顷（约1203亩），本项目总投资约30亿元。结合东凤镇总体规划与实际发展需求，新沙岛区域开发规划为以居住为主，兼有商业、休闲娱乐的综合性生态型社区，将建设成为东凤镇城市新地标。本区域建设内容主要包括居住小区、超五星级酒店、商业设施、文化娱乐设施、体育设施、岸墙防护工程，以及配套区域开发的市政、公

2、辅设施等。项目建筑密度为30％，容积率为1.5，绿化率为30％。2环境质量现状评价2.1地表水环境现状评价监测断面W1（南头旧水厂取水口断面）和W2（东沙岛东侧，迎阳路断面）在涨潮和退潮时，除了总氮指标超出II类标准外，其它指标均达到II类标准。W1断面的总氮指标在涨潮和退潮时分别超标4.01倍和4.05倍，W2断面的总氮指标在涨潮和退潮时分别超标4.30倍和4.31倍。监测断面W3（新沙岛西侧，穗西涌，新南头水厂取水口断面）在涨潮和退潮时，除了SS和总氮指标超出II类标准外，其它指标均达到II类标准。W1断面的SS指标在涨潮和退潮时

3、均超标0.05倍，W1断面的总氮指标在涨潮和退潮时均超标4.20倍。监测断面W4（广珠西线公路断面）在涨潮和退潮时，除了氨氮、总氮和总磷指标超出II类标准外，其它指标均达到II类标准。W4断面的氨氮指标在涨潮和退潮时分别超标2.00倍和1.97倍，W4断面的总氮指标在涨潮和退潮时分别超标6.28倍和6.30倍，W4断面的总磷指标在涨潮和退潮时分别超标0.30倍和0.40倍。导致该河段污染的原因主要是随着中山市经济的迅猛发展，周边不断新建民居和工业厂房，而市政污水处理设施还没有完善和全部投入，使越来越多的生活污水和工业废水排进鸡鸦水道。

4、这种污染情况随着在市政污水设施的完善而改善。综上所述，项目附近的鸡鸦水道河段有部分水质指标超标，表明鸡鸦水道河段受到一定程度的污染，水环境质量状况一般。2.2地下水现状评价S1（穗成村穗成路水井）监测点的氨氮和总大肠杆菌两项水质指标达到V类标准，其它指标均能达到IV类标准或更好的标准；S2（穗成村泵站水井）监测点的总大肠杆菌达到V类标准，其它指标均能达到IV类标准或更好的标准；S3（穗西村水井）监测点的氨氮和总大肠杆菌两项水质指标达到V类标准，其它指标均能达到IV类标准或更好的标准综上所述，所选取的3个监测点有多项指标达到V类标准，表

5、明项目所在区域地下水质量较差，不宜饮。2.3环境空气现状评价由监测结果分析可知，项目评价区大部分监测点的环境空气中的二氧化氮（NO2）、二氧化硫（SO2）和可吸入颗粒（PM10）均符合《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准的要求，只有一个监测点（穗成村常规监测点）出现超标现象。造成超标的原因是监测点附近人口比较密集，交通车辆比较多。综上所述，目前评价区域的总体环境空气质量一般。2.4声环境现状评价由监测结果可以看出，本项目所有区域的昼间和夜间均能达到《声环境质量标准》2类标准。总体而言，本项目评价范围声环境质量良好。2

6、.5生态环境与景观现状分析根据实际调查的数据，与评价标准进行比较，本项目植被的闭度属于差的水平，植被结构极其简单，生物量属于很差，物种量属于很差，生长量属于差以下水平。总体来说，评价范围内陆地植被生态环境质量较差，受到人为干扰较大。评价区形成以人工鱼塘景观为景观基质，荒草地拼块和人工养殖果树拼块镶嵌分布反映的生态景观。评价区整体上说人工次生景观占优势，说明评价区人类活动干扰强烈。3环境影响评价3.1地表水环境影响评价3.1.1施工期地表水环境影响施工废水包括施工作业废水和施工人员生活污水两大类。施工单位应在施工场地靠近西北桥主出入口，

7、设1个固定洗车场供施工车辆冲洗用，在洗车场、施工泥浆水等施工废水产生点设临时废水沉砂池。施工车辆冲洗废水收集到沉砂池，废水经沉淀处理后重复用于冲洗施工车辆，冲洗废水不外排。其他施工废水收集到沉砂池，经沉淀、隔油处理后可用来洒到施工路面上，使土路面保持湿润，减少扬尘。施工单位应在施工点设置流动厕所，施工人员的粪便污水、盥洗污水经化粪池处理后排至污水管网，进入东凤镇污水处理厂处理。施工人员生活污水不排入自然水体。临时饭堂餐饮废水经隔油隔渣池处理后，也汇入污水管网，进入东凤镇污水处理厂处理。施工单位应在施工场地内开挖临时排水渠，使降雨引起的

8、地表径流水有组织地汇入排水渠，经沉砂池沉淀后，上清水可用于冲洗施工车辆或洒到施工地面上以减少工地扬尘。另外，对岸墙工程施工对外水体难免产生一定的扰动，预测结果显示，岸墙工程施工产生的SS浓度扩散不大。因此，从岸墙工程施工