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1、常见建筑施工质量通病及其防治目录 一地基与基础工程31．打入预制桩32．泥浆护壁钻孔灌注桩53．锤击沉管夯扩灌注桩64．振动沉管灌注桩85．基坑支护开挖工程106．地下室防水工程11二主体工程121．模板工程122．钢筋工程143．混凝土工程164．预应力混凝土工程175．砖砌体工程19三装饰工程211．一般抹灰工程212．吊顶工程223．隔断墙工程244．饰面砖(板)工程255．涂料工程286．裱糊工程307．玻璃工程308．地面工程319．门窗工程36四屋面防水工程401．防水基层382．卷材防水工程393．涂膜防水工程
2、414．刚性防水工程42五建筑给水.排水及采暖451．室内给水(消防)管道安装452．室内排水管道安装483．卫生洁具地安装514．室内采暖.热水管道安装53六建筑电气安装工程551．线路敷设552．硬母线安装工程583．电气器具.设备地安装594．防雷及接地工程615．火灾报警工程63七通风与空调工程641．风管及部件制作642．风管及部件安装65八电梯安装工程681．机房设备安装682．井道703．层门.轿箱安装714．导轨安装735．电梯电器安装746．电梯安全装置757．电梯试运转76一.地基及基础工程：1．打入预制
3、桩(1)桩身质量差【现象】桩几何尺寸偏差大,外观粗糙,施打中桩身破坏.【治理】1)预制桩混凝土强度等级不宜低于C30.2)原材料质量必须符合施工规范要求,严格按照混凝土配合比配制.3)钢筋骨架尺寸.形状.位置应正确.4)混凝土浇筑顺序必须从桩顶向桩尖方向连续浇筑,并用插入式振捣器捣实.5)桩在制作时,必须保证桩顶平整度和桩间隔离层有效.6)按规范要求养护,打桩时混凝土龄期不少于28d.(2)桩身偏移过大【现象】成桩后,经开挖检查验收,桩位偏移超过规范要求.【治理】1)施工前需平整场地,其不平整度控制在1％以内.2)插桩和开始
4、沉桩时,控制桩身地垂直度在1／200(即0．5％)桩长内,若发现不符合要求,要及时纠正.3)桩基轴线地控制点和水准点应设在不受施工影响地地方,开工前,经复核后应妥善保护,施工中应经常复测.4)在饱和软土中施工,要严格控制沉桩速率.采取必要地排水措施,以减少对邻桩地挤压偏位.5)根据工程特点选用合理地沉桩顺序.6)接桩时,要保证上下两节桩在同一轴线上,接头质量符合设计要求和施工规范规定.7)沉桩前,桩位下地障碍物务必清理干净,发现桩倾斜,应及时调查分析和纠正.8)发现桩位偏差超过规范要求时,应会同设计人员研究处理.(3)桩接头
5、破坏【现象】沉桩时桩接头拉脱开裂或倾斜错位.【治理】1)接桩时,对连接部位上地杂质.油污等必须清理干净,保证连接部位清洁.2)采用硫磺胶泥接桩时,胶泥配合比应由实验确定.严格按照操作规程进行操作,在夹箍内地胶泥要满浇,胶泥浇注后地停歇时间一般为15min左右,严禁浇水使温度急剧下降,以确保硫磺胶泥达到设计强度.3)采用焊接法接桩时,首先将上下节桩对齐保持垂直,保证在同一轴线上.两节桩之间地空隙应用铁片填实,确保表面平整垂直.焊缝应连续饱满,满足设计要求.4)采用法兰螺栓接桩时,保持平整和垂直,拧紧螺母,锤击数次再重新拧紧.5
6、)当接桩完毕后应锤击几下,再检查一遍,看有无开焊.螺栓松脱.硫磺胶泥开裂等现象,如有发生应立即采取措施,补救后才能使用.如补焊,重新拧紧螺栓并用电焊焊死螺母或丝扣凿毛.(4)桩头打碎【现象】预制桩在受到锤击时,桩头处混凝土碎裂.脱落,柱顶钢筋外露.【治理】1)混凝土强度等级不宜低于C30,桩制作时要振捣密实,养护期不宜少于28d.2)桩顶处主筋应平齐(整),确保混凝土振捣密实,保护层厚度一致.3)桩制作时,桩顶混凝土保护层不能过大,以3cm为宜,沉桩前对桩进行全面检查,用三角尺检查桩顶地平整度,不符合规范要求地桩不能使用或经
7、处理(修补)后才能使用.4)根据地质条件和断面尺寸及形状,合理选用桩锤,严格控制桩锤地落距,遵照“重锤低击”地原则,严禁“轻锤高击”.5)施工前,认真检查桩帽与桩顶地尺寸,桩帽一般大于桩截面周边2cm.如桩帽尺寸过大和翘曲变形不平整,应进行处理后方能施工.6)发现桩头被打碎,应立即停止沉桩,更换或加厚桩垫.如桩头破裂较严重,将桩顶补强后重新沉桩.(5)断桩【现象】在沉桩过程中,桩身突然倾斜错位,贯入度突然增大.【治理】1)桩地混凝土强度不宜低于C30,制桩时各分项工程应符合有关验收标准地规定,同时,必须要有足够地养护期和正确
8、地养护方法.2)桩在堆放.起吊.运输过程中,应严格按照有关规定操作,若发现桩开裂超过有关验收规定时,严禁使用.3)接桩时,要保持相接地两节桩在同一轴线上,接头构造及施工质量符合设计要求和规范规定.4)沉桩前,应对桩构件进行全面检查,若桩身弯曲大于1％桩长,且大于20mm地桩,不得使用.5)
