土地评价与土地管理专题报告.doc

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1、武汉市长岭镇土地利用现状分析评价要编制科学合理的土地利用总体规划，必须对土地利用现状做出科学的分析。本专题对武汉市长岭镇自然、社会经济条件与土地利用现状进行综合性分析，分析该区土地利用的优势和存在的问题，提出合理利用土地的政策措施，为黄陂区土地利用总体规划（XXXX-XXXX年）的编制提供依据。本专题使用基础资料为XXXX年土地变更调查数据。1自然与社会经济条件1.1地形地貌长岭镇位于武汉市北郊，属低山丘陵地区，山势平缓，背风向阳，宜林宜牧。长岭镇大部分土壤呈微酸性，耕地土壤有机质含量和全氮含量中等及中等偏上的占大多数。因此，良好的土壤条件对耕地利

2、用十分有利。1.2气候条件长岭镇属亚热带季风性湿润气候，具有光照充足，雨量充沛。四季分明，雨热同期，温光同季，无霜期长的特点。良好的光热条件给长岭镇的农业发展提供了良好的条件。长岭镇年平均日照时数在时间分布上从3月至8月逐月增加，9月至次年2月逐月减少，呈现宽顶单峰型变化；在地域分布上日照时数南多北少。全镇太阳辐射由于受到太阳高度角大小变化的影响，年内辐射量变化为从1月至8月逐月增加，8月最多从9月起逐月减少，12月最少，在空间分布上也是呈现南大北小的特征。从光能与农作物生长的关系来分析，每年4－10月是农业物生长的旺盛时期。目前光能利用率低，因此

3、在光能利用方面存在较大的潜力。全镇平均气温在15.7—16.4摄氏度之间，年内平均气温从2月至7月逐月上升；1月最低，7月最高，8月至次年1月气温逐月下降，农业区多年平均气温为15.6～16.4摄氏度。总的来说，热量是较丰富的，为农作物的生长和成熟基本上提供了足够的温度保证。全镇全年降水主要分布在5－7月，降水季节分配比较协调，表现出雨热同季的特征。降雨量集中在夏季光热充足时期，最少在冬秋季，此种分布规律与主要农作物生长习性是相适应的，特别是对水稻粮食作物最为有利。1.3水源条件长岭镇依山傍水，降水充沛，地表水资源丰富，多年平均径流深480毫米，多

4、为南北流向，交流众多，纵横交织。丰富的水资源为促进生产发展提供了坚实的基础。对长岭镇土地利用起主要作用的是地表水资源。充足的水源为长岭镇农业生产提供了有利的保障，为农业灌溉用水提供了保证。但是雨量太大也影响农作物正常的生长发育。为加大耕地保护的力度，全镇兴修了用于田间灌溉的排灌设施，在一定程度上加强了耕地的保护。1.4区位条件长岭镇位于武汉郊区这个特殊的地理位置，区位条件较好。长岭镇紧靠武汉，为武汉经济发展提供产业配套等地理上的天然优势。由于与武汉地缘上的靠近，长岭镇处于武汉都市圈的强极化半径之内，使得长岭镇具有比较明显的区位优势。1.5社会经济条

5、件1.5.1人口状况长岭镇人口4.04万，其中，非农业人口0.52万。农村劳动力资源丰裕，但农业劳动力仍占农村劳动力的较大比重。1.5.2农业经济技术条件长岭镇历史悠久，土地利用源远流长，土地利用程度随着人口的增长和社会的进步而不断加深，农业技术条件也较为发达。长岭镇的农业经过长期的改造和建设，各项农业基础设施有了较大程度的改善，内外配套能力逐步加强，使城郊型农业初见规模。水稻生产已经实现机械化，大大提高了农业生产率，也提高了粮食产量。长岭镇农业机械化水平较高，农业机械拥有量较高，农业水平较高，生产技术水平也越来越发达。1.5.3交通运输全镇交通发

6、达，运输便利，交通条件十分优越。但是交通的便利必然会加大建设用地的力度，在一定程度上对耕地造成一定的影响。便利的交通条件为农业的发展提供了有利的条件，不仅便于农产品的运输，便利的交通条件也为农产品的加工业提供了较好的条件。2土地利用现状根据xxxx年长岭镇土地变更调查资料，xxxx年全镇土地总面积.87平方米，其中农用地.70平方米，占全镇土地总面积的77.21%；建设用地.18平方米，占全镇土地总面积的11.99%；未利用地.99平方米，占全镇土地总面积的10.80%。图1土地利用现状结构图表1土地利用现状结构表单位：平方米总面积.87农用地小计

7、.70耕地.40园地.25林地.21牧草地.25其它农用地51392.59建设用地小计.18工矿仓储用地.48住宅用地.11水利设施用地.37特殊用地.22未利用地小计.99未利用土地.43其它土地.56从全镇土地利用结构图看出全区土地利用现状按其数量从大到小依次为：林地＞耕地＞未利用地＞水利设施用地＞其他土地＞住宅用地＞园地＞工矿仓储用地＞特殊用地＞牧草地＞其他农用地。2.1农用地xxxx年全镇农用地面积.70平方米，占土地总面积的77.21%；其中耕地.40平方米，园地.25平方米，林地.21平方米，牧草地.25平方米，其它农用地51392.5

8、9平方米，分别占农用地面积的37.78%，1.97%，60.16%，0.06%，0.03%。　　图2农用地利用现状结构图2