建筑工程分包合同.新拟.doc

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1、建筑工程劳务分包合同发包单位：重庆市圣奇建设（集团）有限公司“碧水华庭”商住楼工程项目部（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规的规定，甲方同意将本工程项目的劳务工作承包给乙方，为了明确双方的权利、义务、本着互惠互利和诚实守信的原则，经甲、乙双方友好协商，签订本合同。具体内容如下；一、工程慨况1、工程名称：“碧水华庭”商住楼2、工程地点：贵州省镇远县羊坪镇3、工程结构：4、建筑面积：约33000m2，以竣工验收，业主实际结算面积为准。二、承包方式与范围1、方式：工程采取劳务分包，即包施工管理、分中线、包模

2、板、木方材料、周转架管扣件、包一切机械设备、操作工具及辅助消耗材料，包质量验收、包安全、文明施工、包工期、包保险费等。2、范围：本工程按设计图纸，技术文件和图纸会审，施工组织设计及设计变更和安全文明施工规定等进行施工。该工程从基础至屋顶屋面构架混凝土所有工程（基础由甲方负责开挖，乙方负责测量、放线、清基、甲方配合而且督导），模板工程、钢筋工程、砌砖主体工程、刷外墙漆（不含材料）、内墙抹灰、砂浆面原浆压光，楼面水泥砂浆抹面平整、地面夯实，水泥砼地面平整拉毛原浆压光。外墙保温（不含材料）、房屋所有防水（不含材料）、阳台不锈钢栏杆与楼梯扶手栏杆、油漆等，（消防、通讯、邮电、对讲、电视

3、、水电、给排水安装，门、窗不在乙方承包范围之内）。架子搭设、拆除工程、离外墙散水内的所有工作内容。三、各专业班组：（1）模板、木方由乙方自购，费用由乙方负责。（2）木工：模板的制作、安装、拆除、顶留预埋、蝴蝶扣、穿墙螺杆、模板清渣、刷脱模剂、成堆、搭拆支模架、扣件收检油。元钉、元丝。电动工具：电钻、电刨、电锯等。锤凿跑模清理砼渣，卫生清扫、木模木方制作等工作。（3）钢筋工：原材料取样，钢筋下料、制作、对焊、钢筋接头止水带焊接、墙体焊拉接筋或最后直筋、吊牌、车搬运、场内材料进场后由乙方指定场地堆放。摆料划线、绑孔垫、挂保护层块。电渣压力、浇捣砼时的钢筋维护。粉笔扫帚、预埋铁拉钢筋

4、的下料制作、扎丝。手动工具、加工机械：切割机、弯曲机、拉丝机、水平对焊机、电焊机等建筑所用一切机械设施，甲方钢筋运到现场，由乙方用塔吊卸下，费用由乙方承担。（4）扎架器材、竹跳板、木模板及支模架料在确保工程质量、安全、进度、文明的情况下乙方自行购买或租赁，费用由乙方承担。（5）架子工：外架的操作架、剪刀撑、施工场需要的防护棚、防护栏杆，建筑物内的“四口、五临边”的防护、现场的过道、斜道、运输道（包括输送泵钢管的支撑架）等搭设、拆除、安全平网立的挂拆、铁线、架板安放及时消除各层架上、安全网的杂物、确保各层架子畅通文明施工。架管木板场内转运、材料卸车、装车、扣件回收洗油、材料成堆、

5、卫生清扫等工程。（6）机械设备：塔吊、提升机、搅拌机、和灰机使用的电线电缆和临时使用的水接管、施工用水池，电移动箱及晚加班施工所需要的照明灯具及电线电缆等由乙方负责，甲方提供主水管至施工场地20米内，电源至施工场内总表，其施工水电费用甲方负责，但必须保证工程质量、进度、安全。机械操作人员的工资和配备由乙方自行安排。（7）泥工：墙体砌筑、承台、承台梁粉刷、砂浆调配、材料运输、内墙一片成活，刷外墙漆，楼面水泥浆抹平原浆压光，地面夯实抹面，水泥地面平整和屋面贴瓦等图纸所示设计内容，现场垃圾清扫等工作。（8）砼捣固工：前台装、拆下料振捣做试件（抹平搓毛）、砼采取保护措施养护、消除余浆砼

6、渣、清洗斗车、修理斗车等工作。手工工具、电动工具：振动器、平板振动器、振动棒、斗车、工作人员和安全帽及雨衣等。（9）付工：破桩头在承包之内，清理承台及承台梁的基础土方、基坑及工地内的排水沟、建筑面内场地平整，正负零以下基础工程单价费用：挖桩基孔、护壁及模板、新挖（软基孔）：180元/米；清挖软基孔：200元/米；硬基孔：480元/米；基础钢筋笼制作：620元/T；基础混凝土（找平层、桩基、承台、地梁）：45元/立方米；地梁支模按展开面积：35元/平方；条基毛石混凝土：30元/立方米，以上工序及施工项目单价包括清基、塔架，模板及所有建筑机械。手工工具：锄头、簸箕、铁锤、錾子、建筑

7、物内外卫生清扫、随时保持场内外、公共场所、员工住宿、厨房、厕所、保管室、出入道路等干净清澈、材料按规格清码成堆等工作。（10）外墙保温层和外墙涂料，内墙一片成活，楼面水泥浆抹面平整拉毛原浆压光，地面夯实，水泥地面平整拉毛原浆压光等按图纸规定做。乙方必须按照设计要求和图纸更改及施工规范进行施工，在保证工程质量的前提下，不能超用和浪费材料，如有浪费者按材料进价双倍价处罚，乙方必须配电工和材料看护员。四、工期：由业主方和甲方确定开工日期进场日期：年月日。竣工日期：年月日。总工期14个月，主体工程1