钱塘江北侧地块安置房A区工程监理工作总结.doc

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1、B10钱塘江路北侧地块安置房A区工程监理工作总结2011年7月　2日　至2012年　4月30日　　　　　　监理单位(章)：南通诚意工程管理咨询有限公司　　　总监理工程师：　　　　　　　　法定代表人：　　　日期：　　　　　　　　　江苏省建设厅监制钱塘江路北侧地块安置房A区工程监理工作总结受启东市新城建设发展有限公司委托，南通诚意工程管理咨询有限公司对启东市钱塘江路北侧地块安置房A区工程进行全过程监理。诚意监理公司本着合法、公正的原则与各施工单位及业主协作，做好相关工作，要求施工单位按图施工、按规范做好每项分部分项工作。我们监理

2、公司严格坚持十六字原则：严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟。并做到三十二字方针：以国家规范为准绳、以施工合同为依据、以旁站巡视为手段、以科学检测为基础。本工程于2011年7月2日起开始基槽挖土，至2012年4月底工程已经基本完成，项目监理部通过对本工程的质量保证和资料核查，认为工程已具备单体竣工验收条件，监理部对该工程质量总结如下：一、工程基本情况：钱塘江路北侧地块A区工程建筑物（物业用房除外）长不等，宽均为10.20m，车库层层高为2.19m，一至五层层高为3.0m，跃层为2.19m，建筑物总高度为19.53m，为车库

3、层+五层+跃层，砖混结构。总建筑面积约2.5万m2。本工程±0.000相当于黄海标高2.500m，室内外高差150mm。本工程为保障性居民住宅楼，设计抗震烈度为6度，抗震设防分类为丙类。耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，结构安全等级二级，正常使用年限为50年。二、监理质量评估依据1．业主提供的本工程施工图纸及有关技术文件、变更通知；2．国家现行建筑安装工程质量检验评定标准及建筑施工验收规范；3．国家强制性条文及规范；4．省、市现行的有关管理法规、办法及规定；5．本工程所用各方面原材料合格证、质保书以及检验报告等质量保证资料

4、，和质量自检，隐蔽工程，实测检查纪要等。三、工程质量评估1．“百年大计，质量第一”必须从基础开始。因此从基础钢筋、模板、±0.00以下砼浇筑和墙体砌筑，我们监理公司对每道工序进行旁站监督。发现问题及时纠正，严格按国家验收规范、操作规程、质量标准施工，从而保证了基础的主控项目和一般项目达到了合格标准。2．主体工程质量（！）钢筋工程本分项历来是监理检查的重点。我们针对钢筋工程质量通病作为重点检查。如现浇板负弯矩筋。一是不论长短，一律埋设撑筋，保证砼有效厚度；二是改进施工方法，砼浇捣时先浇负弯距筋、后浇大梁，确保了负弯距筋不变形；

5、三是为保证砼保护层厚度，增设了垫块数量。同时对钢筋绑扎、接头长度位置、箍筋加密、电渣压力焊质量，都进行了逐一检查。发现问题，施工队及时整改。例如天沟和板面的插筋及锚固筋不符合规定要求及时返工等。从而成型钢筋质量比较理想，未发现严重质量问题。（2）模板工程本工程部分框架（如物业用房）、构造柱及楼面整体现浇，需用模板量较大。在施工过程中发现楼层标高、轴线位移有误差，断面几何尺寸不符图纸设计要求能及时整改，从而保证了楼面的平整度，轴线的准确性。（3）砼工程质量首先对砼使用的原材料、水泥、砂石及钢材进行检测和计量检查，砼级配正确；其

6、次在砼浇捣过程中，我们监理进行旁站施工全过程。发现问题及时提出纠正，特别强调拖车内的水泥、砂石计量必须正确，混凝土浇捣后派专人养护。每道工序必须符合设计和施工规范的要求，才能进入下道工序。并按规定抽取试块，各试块试压基本达到要求，确保了砼的内在质量。（4）砌筑工程重点抓砌体的“内三度与外三度”。即，内三度：砖强度，每批砖进场进行抽样检测。砂浆强度，严格控制砂浆配合比按设计要求，不定时进行抽检计量。同时对砂石含泥量，砂石粒径按设计要求进料；砂浆饱满度，在砌筑中检查占灰面。使水平灰缝砂浆饱满度在80%以上。外三度：垂直度、平整度

7、及平直度。施工过程中对每道墙进行检查。从而在主体结构工程施工中未出现重大偏差。主体结构经市质监站、业主、监理等相关单位验收，符合设计及规范规定要求。3.屋面工程本工程防水层采用4mm厚APP改性沥青防水卷材，屋顶采用50mm和65mm厚硬质岩棉板保温，20mm厚1：3水泥砂浆找平层。首先对屋面渗水、刚性防水施工质量、分格缝处理、水落斗及出屋面管道细部处理，我们监理进行每道工序的质量检查合格后才能进行下道工序。整个屋面未发现渗漏现象。符合使用功能。4.楼地面工程严格按照质量标准施工。从而在地面、楼面及楼梯踏步等施工中，所有接缝

8、平直，平整度达到了验收标准要求。尤其是楼地面施工，设计中规定使用细石砼施工，确保了楼地面的质量要求。所有卫生间均做了油性防水层，经泼水检查未发现倒泛水和渗漏现象。5.门窗工程本工程除物业楼采用铝合金门窗外其余1-9#楼全部采用塑钢窗、防盗门。塑钢窗安装符合规范要求，发泡剂及密封胶局部偷工减