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1、资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。河南卓越工程管理有限公司HENANPMKINGPROJECTMANAGEMENTCO.,LTD洛阳新区撤村并城2#小区工程监理实施细则(水、电分部)编制人:审批人:河南卓越工程管理有限公司洛阳新区撤村并城2#小区工程项目监理部10月10日资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。目录一、编制依据二、工程概况和特点三、监理工作程序四、监理工作的控制要点及目标值五、监理工作的方法及措施一、监理实施细则编制依据1、监理合同2、已经批准监理规划;3、施工单位已编制、批准施工组
2、织设计;4、与本工程有关的设计文件;5、《建筑工程监理规范》;6、建筑工程质量验收统一标准;7、建筑电气工程施工质量验收规范;资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。8、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》;9、《电气安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》;10、《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》;11、建筑给排水及采暖施工质量验收规范;12、给水、排水管道工程施工及验收规范;13、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程;14、工程建设标准强制性条文,房屋建筑部分(第三篇)。二、工程概况及施工特点1
3、.工程名称:洛阳新区撤村并城2#小区工程2.工程地点:洛阳新区拓展区李村镇。3.相关参建单位建设单位:洛阳市撤城并村规划建设办公室监理单位:河南卓越工程有限公司设计单位:河南智博建筑设计有限公司施工单位:洛阳成翔建筑工程有限公司洛阳通荣建筑工程有限公司4.工程概况:洛阳新区拓展区撤村并城2号小区工程,位于李村镇申明村东。该项目占地206亩,计划安置李村镇申明等四个村庄,共余户,6400余人。南区规划建设高层住宅11栋,地下车库一个,建筑结构以框架剪力墙结构为主,混凝土灌注桩,七级抗震等级,总建筑面积约15.9万平方米,其中住宅
4、建筑面积约14.4万平方米,公共建筑面积约1.5万平方米,小区公共配套设施包括商业、幼儿园、社区服务资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。中心和公共停车场等。预计项目总投资约2.5亿,6月10日开工,建设工期22个月。5、施工特点:电气安装工程,以照明、接地工程为主;给水管道采用新型材料PP-R管和热镀锌钢管(消防);排水管道采用UPVC管;三、监理工作程序1、工作依据:(1)本项目实施阶段的监理合同;(2)施工图纸及有关资料说明;(3)本项目的招标文件;(4)本项目的施工承包合同;(5)本项目有关的施工验收规范、
5、标准和规定。2、监理工作流程资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。参加设计交参加图纸会审核施工组织设审定分包单审核开工条件,下达开审核原材料、半成品参加隐蔽工程验收分项、分部工程质量评审核各分项、分部质量,为下道工序、下阶段施工组织竣工预监督总包整编写工程质量评估签署竣工验收报四、监理工作的控制要点及目标值(一)监理工作的控制要点资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。施工过程中监理控制是搞好质量的关键。监理工程师要坚持每道工序不验收认可、不准转入下道工序的原则。必须熟悉设计图纸,掌握安装方案及关键
6、资料。对有关图纸会审记录和设计变更单等要及时标注在相应的施工图上。1．执行持证上岗制度、水电安装工程施工单位的管理人员、操作人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证,并记录备案。2．监理工程师要对施工单位报来的各项工程检验批及隐蔽工程报验单,以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理,交待清楚,不得遗留到下道工序。3.监理工程师要严格执行规章制度,控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理洽商再行施工。各项手续以文字为凭。4.监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全,落实三检(自检、互检、交接检)
7、、三按(按图纸、按工艺、按标准)制度执行情况。5.设备的安装调试,监理工程师要亲自监督校验、掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求及规范规定,并做好记录。6.对施工中的新技术、新工艺、新设备、新方法及器材代用,施工中必须修改施工组织方案和工艺,监理工程师必须对照原设计图纸要求进行审核,并取得建设单位及设计单位的书面认可,及有关方面的同意。7.监理工程师要定期参加工地例会,根据需要组织召开专业协调会议。8.在承包单位质检人员自检合格的基础上,对承包单位报给的部位进行隐蔽工程验收,要及时全面收集相关的技术资料的检验记录。按实际进度及质量情况
8、、按期填写进度表,工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间验收和收尾调试,具有完整的技术、档案和竣工
