土地果园转让合同范本.docx

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1、土地果园转让合同范本当自己的果园想要出去也是需要走一定的流程的下面是小大家搜集整理出来的有关于土地果园合同范本希望可以帮助到大家！公社（）大（村）生以下称甲方：承包主以下称乙方了落承包任制充分社的生极性明确甲乙双方的利根据中央（83）（84）一号文件精神社大会同意和甲乙双方充分商特立本合同以便双方共同遵守一承包土地的面地点等甲方将土地（田）包乙方土地位于至西至南至北至其中一等地二等地三等地四等地⋯⋯承包土地的所有属于集体乙方只有土地使用不得出租荒不准作宅基地二承包承包共年从年月日起至年月日至三乙方的利

2、⒈乙方有得国家下用于展生的化肥、、良种、款指和其它物⒉乙方必完成上下达的种植划在完成种植划的前提下可以自己决定种植⒊乙方必完成按土地数派的指任和上税的任每年向国家交售斤斤斤交售是每年向国家税元纳税时间是乙方必须每年向甲方上交公积金元公益金元管理费元上交时间为每年的月日以前乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日或上交按义务工日折价的金额⒋乙方经甲方同意可以自找对象转包土地可以与转承包户协商平价购买生活用粮土地转包后转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务承担向甲方上交“三金”和完成

3、义务工任务⒌乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部由甲方另行统一安排乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施四甲方的权利义务⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务有权敦促乙方完成对集体的义务⒉国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资甲方应及时按承包土地的

4、数量和等级分配给乙方⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况必须接受乙方的监督检查五违约责任⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务除应继续履行外还应按迟延项目价值的％向甲方偿付违约金乙方如仍然拒不履行义务的甲方除可请求有关部门处理外有权收回乙方承包的土地⒉乙方如荒芜承包的土地除应履行对国家、集体的一切义务外甲方有权收回土地乙方如果擅自出卖和租让承包的土地甲方可宣布买卖与租让关系无效并可收回土地乙方如果在承包的土地上建房甲方有权责令乙方拆除乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施应照价

5、（毁坏树木折价）赔偿⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资应按其价值的％向乙方偿付违约金并应如数补发所欠物资六不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害造成承包土地内农作物的减产或绝产经调查核实后可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务七其它本合同从承包期开始之日起生效承包期内承包户主如去世其家庭成员有承包继承权本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜应由甲乙双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同正

6、本一式二份甲乙双方各执一份；合同副本一式份送大队（村委会）（如经公证或鉴证还应送公证或鉴证机关）各留存一份甲方：县公社（乡）大队（村）生产队（公章）代表人：（盖章）乙方户主：（盖章）年月日订甲方：（以下简称甲方）身份证号码：乙方：（以下简称乙方）身份证号码：甲乙双方经充分协商就果园转让一事达成如下协议：一、甲方将位于海南省保亭三道镇农场十五队面积约25亩左右（含甲方自他人处转包部分）的果转让给乙方转让价款为人民币二、协议签订时现有果的果实归乙方所有现有果的内建设的三栋房屋及相关设备也归乙方所有三、协议

7、签订时乙方向甲方支付合部价款的50%（含乙已经支付的定金人民币余款待果园过户手续办完即在发包人处将承包人变更为乙方名下后乙方付清剩余部分四、协议签订后甲方需无条件随时按乙方要求配合乙方办理过户手续并在协议签订后三个工作日内与原发包方解除合同协助乙方与发包方另行签订承包合同五、协议签订后甲方立即将果园及附属设施全部移交给乙方并将果园及附属设施的相关手续全部移交给乙方协助乙方确认边界界限六、甲方需保证其转让的果园及附属设施无产权及承包权争议七、协议签订后双方必须共同遵守如一方违约需赔偿守约方的全部损失并承

8、担合同标的额30%违约金甲方：乙方：年月日甲方：身份证号：乙方：身份证号：经双方协商甲方同意将果园以柒万捌仟元整（78000.00元整）转让给乙方在公、自愿、平等、协商一致的基础上经双方协商定立如下协议内容供双方共同遵守执行：第一条、转让果园的地点和数量甲方将座落在农四师六十二团园艺一连的果园亩转让给乙方其中：果树株、杏树株、酒葡萄树株共株以及地上所有附属建筑物果园四边界限为东、西、南、北第二条、转让期限及价格转让期限为永久乙方一次性付给甲方转让费用为柒